店铺合同范本

店铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______商贸有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通信地址及电子邮件地址

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商业管理有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依法登记的通信地址及电子邮件地址

【合同简介】

鉴于甲方拥有位于繁华商圈的优质店铺资源，有意向将该店铺出租给乙方进行商业经营活动；乙方在市场调研的基础上，看好甲方店铺的地理位置及商业潜力，愿意承租甲方店铺进行合法经营。

双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经过友好协商，就甲方出租店铺、乙方承租店铺事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

背景及前提条件：

1.甲方具备出租店铺的完全权利，店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同争议等法律问题。

2.乙方具备合法的营业资格，具备承租店铺并开展商业经营活动的资质。

3.双方对店铺的位置、面积、租金等事宜进行了充分的沟通和协商，达成一致意见。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，促进双方合作关系的长期稳定发展。本合同内容包括但不限于店铺租赁、经营、维护、违约责任等方面，双方应严格遵守，共同维护双方的合法权益。在合同有效期内，双方应本着诚实信用、互利共赢的原则，共同推进店铺的经营活动，为消费者提供优质服务，实现双方的合作目标。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前______日内签订书面续约协议。

特此说明。

直接输出以下内容：

第一条合同目的与范围：

本合同的主要目的是规定甲方将其店铺出租给乙方，由乙方进行商业经营活动。具体范围包括但不限于以下方面：

1.甲方负责提供店铺的场地、建筑及相关设施，确保店铺符合乙方经营需求。

2.乙方负责在甲方提供的店铺内开展合法的商业经营活动，包括但不限于商品销售、服务提供等。

3.双方共同遵守国家法律法规，确保店铺经营活动合法合规。

第二条定义：

1.店铺：指甲方拥有所有权或使用权，并出租给乙方的商业经营场所。

2.租赁期：指甲方将店铺出租给乙方的期限，自合同签订之日起至合同终止之日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的店铺使用费用。

4.经营收入：指甲方在租赁期内，通过合法经营活动所取得的全部收入。

5.违约：指甲方或乙方在履行本合同过程中，未能按照合同约定履行义务或违反合同规定的行为。

第四条价格与支付条件：

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币______元整（大写：____________________元整），每月支付一次。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行______，账号______。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

4.在租赁期内，如遇国家政策调整或市场变化等因素影响，双方可协商调整租金。

第五条履行期限：

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订书面续约协议。

3.乙方应在合同履行期限内，按照约定用途合法经营，确保店铺的正常运营。

第六条违约责任：

1.甲方违约：

a.甲方未按约定提供店铺或提供的店铺不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

b.甲方在租赁期内擅自解除合同，应支付给乙方相当于合同未履行部分租金总额的违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

b.乙方未经甲方同意，擅自改变店铺用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同未履行部分租金总额的违约金。

c.乙方在经营过程中违反法律法规，导致店铺被查封、罚款等，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

d.乙方在租赁期届满后，未经甲方同意继续占用店铺，应按日支付占用费，直至乙方将店铺返还甲方。

e.双方约定的其他违约情形及违约责任。

第七条不可抗力：

1.不可抗力指在合同履行期间，由不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。

3.发生不可抗力事件导致合同不能履行或部分不能履行时，受影响的一方不负违约责任，双方互不追究因不可抗力导致的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件持续影响合同履行超过______个月，双方均有权要求解除合同。

第八条争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.如双方未在合同中约定仲裁委员会，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.争议解决过程中产生的合理费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款：

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜需通知对方时，应以书面形式（包括但不限于邮寄、电子邮件等方式）进行，并以收到对方确认为准。

2.合同变更：本合同签订后，如双方需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件发生，导致合同无法履行；

b.对方严重违约，无法实现合同目的；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。

第十条附则：

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.店铺平面图；

b.租金支付凭证；

c.双方协商确定的其他文件。

3.本合同一式两