综合管廊租用合同范本

综合管廊租用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市国有资产经营有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

甲方作为XX市综合管廊的建设和运营主体，拥有丰富的综合管廊资源。乙方因业务发展需要，拟租用甲方综合管廊进行电缆、光纤等线路的敷设。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租用甲方综合管廊事宜达成以下合同：

一、甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的综合管廊（以下简称“管廊”）租给乙方使用，乙方租用管廊的用途为敷设电缆、光纤等线路。

二、本合同签订的前提条件：

1.甲方已取得综合管廊的建设和运营资质，拥有合法出租综合管廊的权利；

2.乙方具备使用综合管廊所需的资质和条件，且拟进行的敷设工程符合我国相关法律法规的要求；

3.双方对租用综合管廊的价格、支付方式、履行期限、违约责任等事项达成一致。

三、双方同意按照本合同约定的条款和条件，履行各自的义务，确保乙方租用管廊的顺利进行。

四、本合同所涉及的综合管廊租用事宜，如涉及到国家法律法规、政策调整或其他不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方应按照我国法律法规的规定，友好协商解决。

五、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

七、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的综合管廊出租给乙方，供乙方敷设电缆、光纤等线路。具体内容包括：

1.乙方在租用期间享有管廊的使用权，包括但不限于敷设、维护和更换电缆、光纤等设施；

2.甲方负责提供符合约定条件的综合管廊，并确保管廊的正常运行和维护；

3.双方按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，确保租用过程的顺利进行。

第二条定义

1.综合管廊：指甲方拥有并运营的，位于XX市XX区XX路XX号的地下管道设施，用于集中敷设各类电缆、光纤等线路；

2.租用期：指甲方将综合管廊出租给乙方的期限，自本合同生效之日起计算；

3.敷设工程：指甲方在租用期间，在综合管廊内进行的电缆、光纤等线路的敷设工作；

4.违约行为：指甲方或乙方在本合同履行过程中，违反合同约定或我国法律法规的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）监督乙方在租用期间对管廊的使用情况；

（3）在合同到期或提前解除合同时，要求乙方恢复管廊原状或承担恢复费用。

2.义务：

（1）提供符合约定条件的综合管廊，确保乙方正常使用；

（2）负责管廊的日常维护和管理，确保管廊的安全、畅通；

（3）在合同有效期内，不得将管廊出租给第三方；

（4）在租用期间，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知乙方，并根据我国法律法规的规定，给予乙方相应的补偿。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）按照本合同约定使用甲方提供的综合管廊；

（2）在租用期内，享有对敷设工程的自主管理权；

（3）在合同到期或提前解除合同时，有权要求甲方退还剩余租金。

2.义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）在租用期间，合理使用综合管廊，确保管廊设施完好；

（3）在敷设工程过程中，遵守我国相关法律法规，确保工程质量和安全；

（4）合同到期或提前解除合同时，按照甲方要求恢复管廊原状或承担恢复费用；

（5）在租用期间，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素导致合同无法履行，应积极配合甲方处理相关事宜。

第四条价格与支付条件

1.乙方租用甲方综合管廊的价格为每年【】元，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在合同签订后【】个工作日内，向甲方支付首期租金。之后每【】年支付一次租金，每次支付【】年的租金。

3.乙方支付租金时，应将租金汇至甲方指定的以下账户：

账户名称：XX市国有资产经营有限公司

账号：【】

开户行：【】

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期金额的【】%收取滞纳金，直至租金支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后【】个月内完成敷设工程，并开始支付租金。

3.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。如未签订续约协议，乙方应按照本合同约定，在合同到期前【】个月内向甲方提出书面终止合同申请。

4.任何一方提前解除合同的，应提前【】个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未能按约定提供综合管廊，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为当期租金的【】%；

（2）甲方违反本合同约定，将管廊出租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为当期租金的【】%；

（3）甲方未按约定进行管廊维护和管理，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为当期租金的【】%；

（2）乙方未按约定完成敷设工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为当期租金的【】%；

（3）乙方在使用管廊过程中，违反我国法律法规，导致管廊损坏或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

（4）合同到期或提前解除合同时，乙方未按甲方要求恢复管廊原状或承担恢复费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为恢复费用的【】%。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指在合同履行过程中，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理方式：

（1）暂时中止合同履行，待不可抗力事件结束后，恢复合同履行；

（2）延长合同履行期限，以抵消不可抗力事件对合同履行的影响；

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方应就合同解除前的已履行部分进行清算，并按照我国法律法规的规定，处理未履行部分的事宜。

4.不可抗力事件发生时，受影响的一方应尽力减轻损失，防止损失扩大。如因未采取合理措施导致损失扩大的，应自行承担扩大的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交【】市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在仲裁期间，双方仍应继续履行合同，除争议部分外，其他条款继续有效。

6.如双方未在争议发生后【】日内达成仲裁协议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送地和收件地以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致，决定解除合同。

4.合同解除后，双方应按本合同约定处理未履行部分的事宜，并按照我国法律法规的规定，承担解除合同产生的法律责任。

第十条附则

1.本合同的附件和附录是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.双方在履行本合同过程中签订的补充协议、