北京市酒店装修合同细则

北京市酒店装修合同细则合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同生效条件1.4合同解释权第二章：装修项目及范围2.1装修项目2.2装修范围2.3装修标准第三章：装修费用3.1装修预算3.2付款方式3.3付款期限3.4装修款项的退还与扣除第四章：装修时间及进度4.1装修开始时间4.2装修结束时间4.3装修进度第五章：装修质量及验收5.1装修质量标准5.2验收程序5.3验收不合格的处理第六章：施工方责任6.1施工方的义务6.2施工方的权利6.3施工方的违约责任第七章：甲方（酒店）责任7.1甲方义务7.2甲方权利7.3甲方违约责任第八章：乙方（装修公司）责任8.1乙方义务8.2乙方权利8.3乙方违约责任第九章：合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一章：违约责任11.1违约行为11.2违约责任第十二章：附则12.1合同的生效、变更和解除12.2合同的终止12.3合同的延续第十三章：其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3广告宣传第十四章：附件14.1装修设计方案14.2装修材料清单14.3装修施工图纸14.4其他相关文件合同编号：_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1甲方（酒店）：北京市酒店1.1.2乙方（装修公司）：装修工程有限公司1.2合同目的1.2.1为了规范北京市酒店的装修工程，保证装修质量，明确双方权利义务，甲乙双方经协商一致，特订立本合同。1.3合同生效条件1.3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。1.4合同解释权1.4.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二章：装修项目及范围2.1装修项目2.1.1酒店大堂装修2.1.2客房装修2.1.3餐厅装修2.1.4洗手间装修2.2装修范围2.2.1包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板的修复、水电线路改造等。2.3装修标准2.3.1按照甲方提供的装修设计方案和施工图纸进行施工。第三章：装修费用3.1装修预算3.1.1乙方向甲方提供详细的装修预算，包括材料费、施工费、管理费等。3.2付款方式3.2.1甲方按照双方约定的付款进度，向乙方支付装修款项。3.3付款期限3.3.1甲方应在乙方提交进度报告和相应发票后7个工作日内支付款项。3.4装修款项的退还与扣除3.4.1若因乙方原因导致装修工程延期，乙方应按日计算违约金，并退还已支付的装修款项。第四章：装修时间及进度4.1装修开始时间4.1.1本工程的装修开始时间为双方签订合同之日起。4.2装修结束时间4.2.1本工程的装修结束时间为双方约定的装修工期截止日期。4.3装修进度4.3.1乙方应按照双方约定的工期计划进行施工，并按期向甲方报告工程进度。第五章：装修质量及验收5.1装修质量标准5.1.1乙方应按照甲方提供的装修设计方案和施工图纸进行施工，保证装修质量。5.2验收程序5.2.1装修工程完成后，甲方应组织验收，乙方应提供相关验收资料。5.3验收不合格的处理5.3.1若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第六章：施工方责任6.1施工方的义务6.1.1乙方应按照约定时间完成装修工程，并保证装修质量。6.2施工方的权利6.2.1乙方有权按照合同约定收取装修款项。6.3施工方的违约责任6.3.1若乙方未能按照约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金。第八章：乙方（装修公司）责任8.1乙方义务8.1.1乙方应按照约定时间完成装修工程，并保证装修质量。8.1.2乙方应遵守国家相关法律法规，保证施工安全。8.2乙方权利8.2.1乙方有权按照合同约定收取装修款项。8.3乙方违约责任8.3.1若乙方未能按照约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金。第九章：甲方（酒店）责任9.1甲方义务9.1.1甲方应按照约定时间向乙方支付装修款项。9.1.2甲方应协助乙方进行现场施工，提供必要的便利条件。9.2甲方权利9.2.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，提出合理建议。9.3甲方违约责任9.3.1若甲方未能按照约定时间支付装修款项，应向乙方支付违约金。第十章：合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件10.2.1合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为合同签订地。11.3争议解决时效11.3.1双方应在争议发生之日起6个月内解决争议。第十二章：附则12.1合同的生效、变更和解除12.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同的变更和解除需双方协商一致，并签订书面协议。12.2合同的终止12.2.1本合同终止的条件为装修工程全部完成，甲乙双方办理了验收手续。12.3合同的延续12.3.1本合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第十三章：其他约定13.1知识产权保护13.1.1乙方施工过程中涉及的设计、施工等技术成果，其知识产权归乙方所有。13.2保密条款13.2.1双方应对合同内容和相关业务信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.3广告宣传13.3.1未经甲方同意，乙方不得以本合同工程为案例进行广告宣传。第十四章：附件14.1装修设计方案14.2装修材料清单14.3装修施工图纸14.4其他相关文件合同编号：_________甲方（酒店）签字：_______________________日期：____年__月__日乙方（装修公司）签字：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方变更权甲方在不违反合同约定的前提下，有权根据酒店经营需要对装修工程进行变更。甲方变更权包括但不限于装修设计方案、施工范围、施工时间等。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工进度进行审核。3.甲方验收权甲方有权对装修工程进行验收，包括但不限于工程质量、安全、环保等方面。甲方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准。4.甲方索赔权如乙方未能按照约定时间完成装修工程，甲方有权向乙方提出索赔，要求支付违约金。如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方质量保证乙方应对装修工程的施工质量负责，保证装修工程符合国家相关法律法规及甲方要求。乙方应承担因施工质量问题导致的全部责任。2.乙方工期保证乙方应按照约定的工期完成装修工程。如乙方未能按照约定时间完成工程，乙方应向甲方支付违约金，并承担因工期延误导致的全部损失。3.乙方安全责任乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。4.乙方保密义务乙方应对在施工过程中获知的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。附加条款三：第三方中介时的特殊条款1.第三方中介职责第三方中介应公正、中立地履行调解、协调和监督职责，确保装修工程的顺利进行。第三方中介不得干预甲乙双方的正常经营活动。2.第三方中介的选定甲乙双方应共同选定第三方中介，并签订书面协议明确中介的职责和权利。第三方中介的选择应具有公正性和权威性。3.第三方中介的调解效力第三方中介的调解结果对甲乙双方具有约束力。如甲乙双方对调解结果有异议，可依法向人民法院提起诉讼。4.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。如双方另有约定，从其约定。第三方中介的费用包括但不限于调解费、咨询费等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料清单3.装修施工图纸4.施工进度报告5.验收资料6.违约金计算公式7.安全事故报告8.商业秘密和个人信息保密协议9.第三方中介协议10.调解结果确认书二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间完成装修工程2.乙方施工质量不符合合同约定3.乙方未遵守国家相关法律法规，导致安全事故4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密和个人信息5.乙方未按照约定支付违约金6.甲方未按照约定时间支付装修款项7.甲方未协助乙方进行现场施工，提供必要的便利条件8.甲方未对乙方施工过程进行监督，导致施工质量问题9.甲方未按照约定时间进行验收10.甲方未支付违约金三、法律名词及解释：1.装修设计方案：指乙方根据甲方要求制定的装修工程设计方案，包括图纸、效果图等。2.装修材料清单：指乙方提供的装修工程所需材料的详细列表，包括材料名称、规格、数量等。3.装修施工图纸：指乙方根据设计方案制作的施工图纸，包括水电布局、施工细节等。4.施工进度报告：指乙方定期向甲方提交的施工进度报告，包括已完成工程量、下一步计划等。5.验收资料：指乙方在装修工程完成后向甲方提交的验收资料，包括工程质量报告、安全报告等。6.违约金计算公式：指双方约定的计算违约金的公式，通常根据违约行为和违约程度确定。7.安全事故报告：指在施工过程中发生安全事故时，乙方应向甲方提交的安全事故报告。8.商业秘密和个人信息保密协议：指乙方与甲方签订的保密协议，约定乙方对在施工过程中获知的甲方商业秘密和个人信息予以保密。9.第三方中介协议：指甲乙双方与第三方中介签订的协议，明确中介的职责和权利。10.调解结果确认书：指第三方中介调解完成后，甲乙双方确认调解结果的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应采取加班、增加施工人员等措施保证施工进度。2.施工质量问题：乙方应立即整改，直至达到甲方要求的标准。3.安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大。4