风能发电用地中介合同模板

风能发电用地中介合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章中介服务内容2.1中介服务的范围与目标2.2中介服务的主要任务与职责2.3中介服务的时间与地点第三章合同标的3.1风能发电用地的基本信息3.2土地使用权的转让与出租条件3.3风能发电用地的规模与地形地貌第四章中介费用与支付方式4.1中介费用的计算与支付4.2支付时间与支付方式4.3费用的退还与扣除第五章合同的履行与验收5.1中介服务的履行标准与要求5.2合同验收的条件与程序5.3合同履行的监督与检查第六章违约责任6.1中介方违约的情形与责任6.2委托方违约的情形与责任6.3违约责任的免除与减轻第七章合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同终止的条件与程序7.3合同终止后的相关事宜处理第八章保密条款8.1保密信息的范围与内容8.2保密信息的保护期限与保护措施8.3保密信息泄露的责任与处理第九章不可抗力9.1不可抗力的定义与范围9.2不可抗力事件的影响与处理9.3不可抗力事件的证明与认定第十章合同的解除10.1合同解除的条件与程序10.2合同解除后的相关事宜处理10.3合同解除的责任与赔偿第十一章争议解决11.1争议解决的途径与方式11.2仲裁委员会的选择与仲裁程序11.3仲裁裁决的执行与强制执行第十二章合同的生效、修改与补充12.1合同的生效条件与时间12.2合同的修改与补充程序12.3合同附件的效力与认可第十三章附则13.1合同的解释与适用13.2合同的废止与替代13.3合同的签署与备案第十四章其他约定14.1双方的其他特殊约定与补充条款14.2对第三方的影响与约束力14.3合同的完整性与不可分割性合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款合同双方的权益与义务第三条款适用法律与争议解决第二章中介服务内容第一条款中介服务的范围与目标第二条款中介服务的主要任务与职责第三条款中介服务的时间与地点第三章合同标的第一条款风能发电用地的基本信息第二条款土地使用权的转让与出租条件第三条款风能发电用地的规模与地形地貌第四章中介费用与支付方式第一条款中介费用的计算与支付第二条款支付时间与支付方式第三条款费用的退还与扣除第五章合同的履行与验收第一条款中介服务的履行标准与要求第二条款合同验收的条件与程序第三条款合同履行的监督与检查第六章违约责任第一条款中介方违约的情形与责任第二条款委托方违约的情形与责任第三条款违约责任的免除与减轻第七章合同的变更与终止第一条款合同变更的条件与程序第二条款合同终止的条件与程序第三条款合同终止后的相关事宜处理第八章保密条款第一条款保密信息的范围与内容第二条款保密信息的保护期限与保护措施第三条款保密信息泄露的责任与处理第九章不可抗力第一条款不可抗力的定义与范围第二条款不可抗力事件的影响与处理第三条款不可抗力事件的证明与认定第十章合同的解除第一条款合同解除的条件与程序第二条款合同解除后的相关事宜处理第三条款合同解除的责任与赔偿第十一章争议解决第一条款争议解决的途径与方式第二条款仲裁委员会的选择与仲裁程序第三条款仲裁裁决的执行与强制执行第十二章合同的生效、修改与补充第一条款合同的生效条件与时间第二条款合同的修改与补充程序第三条款合同附件的效力与认可第十三章附则第一条款合同的解释与适用第二条款合同的废止与替代第三条款合同的签署与备案第十四章其他约定第一条款双方的其他特殊约定与补充条款第二条款对第三方的影响与约束力第三条款合同的完整性与不可分割性甲方签字：______________________日期：____年__月__日乙方签字：______________________日期：____年__月__日（签字栏供合同双方签署时使用）多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：优先购买权条款内容：若甲方在合同有效期内决定出售风能发电用地，乙方享有优先购买权。乙方应在甲方通知后的三十日内行使优先购买权，否则视为放弃。条款说明：此条款旨在保障乙方在风能发电用地转让过程中的利益，确保乙方有机会优先购买甲方拟出售的用地。附加条款二：土地使用权变更条款内容：若甲方需变更土地使用权，应提前三个月通知乙方，并与乙方协商一致。未经乙方同意，甲方不得擅自变更土地使用权。条款说明：此条款旨在保障乙方的权益，防止甲方在未经乙方同意的情况下擅自变更土地使用权，确保合同的稳定性。附加条款三：违约金条款内容：如甲方未按合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的百分之五。条款说明：此条款为甲方设定违约责任，以督促甲方履行合同义务，保障乙方的合法权益。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：技术支持与培训条款内容：乙方应向甲方提供风能发电项目的技术支持与培训，确保甲方能够熟练操作与维护风能发电设备。条款说明：此条款旨在保障甲方在风能发电项目运营过程中的权益，确保甲方能够有效应对设备故障和日常维护。附加条款二：原材料供应条款内容：乙方负责为甲方提供风能发电所需的原材料，确保原材料的质量符合国家标准。条款说明：此条款旨在保障甲方的利益，确保风能发电项目的正常运营。附加条款三：项目进度与质量监督条款内容：乙方应定期对风能发电项目的进度与质量进行监督，确保项目按期完成且质量达标。条款说明：此条款旨在保障甲方的权益，确保风能发电项目的高效、优质完成。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用分配条款内容：中介费用由甲方和乙方按合同约定比例承担，具体比例由双方另行商定。条款说明：此条款旨在明确中介费用的承担方及比例，避免因费用分配不均而产生纠纷。附加条款二：中介的保密义务条款内容：中介方应对在合同执行过程中获取的甲方和乙方商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。条款说明：此条款旨在保护甲方和乙方的商业秘密，防止因中介方的行为而导致信息泄露。附加条款三：中介的责任与义务条款内容：中介方应积极履行中介职责，协助甲方和乙方完成风能发电用地中介服务，并确保合同的顺利履行。条款说明：此条款旨在明确中介方的职责与义务，确保中介服务的高效、专业。附件及其他补充说明一、附件列表：1.风能发电用地权属证明2.风能发电项目可行性研究报告3.土地使用权变更证明4.技术支持与培训资料5.原材料供应合同6.项目进度与质量监督报告7.中介服务合同8.中介费用支付证明9.保密协议10.仲裁协议二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定履行义务，如未按时提供用地或土地使用权变更未经乙方同意。2.乙方未按合同约定履行义务，如未提供技术支持、培训或原材料供应。3.中介方未按合同约定履行中介职责，如未协助完成用地中介服务或泄露商业秘密。三、法律名词及解释：1.风能发电用地：指用于风能发电项目的土地。2.土地使用权：指国家授予的土地使用权利。3.中介服务：指为甲方和乙方提供风能发电用地相关信息及协助完成用地转让的行为。4.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.用地手续办理缓慢：提前准备相关手续，加强与相关部门的沟通，确保顺利进行。2.技术支持不足：乙方提供详细的技术培训资料