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文档简介
超市改造施工合同合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同双方的权益与义务1.4合同的生效与终止第二章施工内容与范围2.1施工项目概述2.2施工具体内容2.3施工范围与界限2.4施工时间安排第三章施工质量与标准3.1施工质量要求3.2施工标准规范3.3质量检验与验收3.4质量保障措施第四章施工材料与设备4.1施工材料的供应与要求4.2施工设备的选用与配置4.3材料与设备的质量保证4.4材料与设备的使用与维护第五章施工安全与环保5.1施工安全管理规定5.2施工安全防护措施5.3施工环境保护要求5.4安全事故的处理第六章施工费用与支付6.1施工费用的构成6.2施工费用的支付方式6.3施工费用的调整与结算6.4施工费用的支付时间与条件第七章合同的履行与监督7.1合同的履行责任7.2合同的监督与检查7.3合同的变更与解除7.4合同的违约责任第八章争议解决与法律适用8.1争议的解决方式8.2法律适用与管辖8.3合同的解释与适用8.4争议解决的费用承担第九章合同的签订与生效9.1合同的签订程序9.2合同的签字与盖章9.3合同的生效条件与时间9.4合同的副本与存档第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的承担10.3保密信息的泄露处理10.4保密期限与终止第十一章合同的转让与分包11.1合同转让的条件与程序11.2合同分包的管理与责任11.3分包商的资质要求11.4分包合同的签订与履行第十二章附件与补充协议12.1附件的构成与效力12.2补充协议的签订与生效12.3附件与补充协议的变更与解除12.4附件与补充协议的存档与保管第十三章其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的修改与补充13.3合同的解除与终止13.4合同的权利与义务的继承第十四章合同的签署14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署的主体与代表14.3合同的签署份数与保管14.4合同签署后的履行与遵守合同编号_________第一章总则第一条款合同背景与目的第二条款定义与解释第三条款合同双方的权益与义务第四条款合同的生效与终止第二章施工内容与范围第一条款施工项目概述第二条款施工具体内容第三条款施工范围与界限第四条款施工时间安排第三章施工质量与标准第一条款施工质量要求第二条款施工标准规范第三条款质量检验与验收第四条款质量保障措施第四章施工材料与设备第一条款施工材料的供应与要求第二条款施工设备的选用与配置第三条款材料与设备的质量保证第四条款材料与设备的使用与维护第五章施工安全与环保第一条款施工安全管理规定第二条款施工安全防护措施第三条款施工环境保护要求第四条款安全事故的处理第六章施工费用与支付第一条款施工费用的构成第二条款施工费用的支付方式第三条款施工费用的调整与结算第四条款施工费用的支付时间与条件第七章合同的履行与监督第一条款合同的履行责任第二条款合同的监督与检查第三条款合同的变更与解除第四条款合同的违约责任第八章争议解决与法律适用第一条款争议的解决方式第二条款法律适用与管辖第三条款合同的解释与适用第四条款争议解决的费用承担第九章合同的签订与生效第一条款合同的签订程序第二条款合同的签字与盖章第三条款合同的生效条件与时间第四条款合同的副本与存档第十章保密条款第一条款保密信息的定义与范围第二条款保密责任的承担第三条款保密信息的泄露处理第四条款保密期限与终止第十一章合同的转让与分包第一条款合同转让的条件与程序第二条款合同分包的管理与责任第三条款分包商的资质要求第四条款分包合同的签订与履行第十二章附件与补充协议第一条款附件的构成与效力第二条款补充协议的签订与生效第三条款附件与补充协议的变更与解除第四条款附件与补充协议的存档与保管第十三章其他条款第一条款合同的书面形式第二条款合同的修改与补充第三条款合同的解除与终止第四条款合同的权利与义务的继承第十四章合同的签署第一条款合同签署的时间与地点第二条款合同签署的主体与代表第三条款合同的签署份数与保管第四条款合同签署后的履行与遵守甲方签字:_______________________日期:_______________________乙方签字:_______________________日期:_______________________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在施工过程中所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料,并按照甲方的要求进行施工。如乙方需更换供应商,需提前征得甲方的书面同意。2.甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督,以确保施工质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告,并对施工过程中的问题提出整改要求。3.甲方变更权甲方在不影响合同总价的前提下,有权根据实际情况对施工内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求,及时调整施工计划并予以实施。4.甲方提前完工激励若乙方提前完成施工任务,甲方将根据实际提前的天数,给予乙方一定的奖金作为激励。具体奖金金额和计算方式由双方另行商定。5.甲方延误付款责任若甲方未能按照合同约定的时间支付施工费用,乙方有权根据延迟的天数,要求甲方支付延迟付款的利息。利息计算方式按照中国人民银行同期贷款利率执行。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对施工质量负全责,确保施工过程中不存在质量问题。如施工完成后出现质量问题,乙方应负责及时修复,并承担因此产生的费用。2.乙方工期保障乙方应保证按照合同约定的工期完成施工任务。如乙方原因导致工期延误,乙方应支付甲方因此产生的违约金。违约金计算方式双方另行商定。3.乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和隐私信息予以保密,不得向任何第三方泄露。违反保密义务的,乙方应承担相应的违约责任。4.乙方分包管理乙方不得将合同约定的施工内容整体或部分分包给第三方。如乙方确需分包,需事先征得甲方的书面同意,并保证分包商的质量和服务水平。5.乙方不可抗力如乙方因不可抗力因素(如自然灾害、政策变动等)导致无法履行合同,乙方应立即通知甲方,并提供相关证明文件。经双方协商一致,可相应调整合同工期和费用。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介在合同执行过程中,负责协调甲方、乙方之间的关系,确保合同顺利履行。中介费用由双方另行商定。2.第三方中介的公正性第三方中介应保持公正中立,不得偏袒任何一方。中介方应公平处理合同履行过程中的争议和问题。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密和隐私信息予以保密,不得向任何第三方泄露。违反保密义务的,中介方应承担相应的违约责任。4.第三方中介的服务期限中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。如中介服务期限内发生争议,中介方应负责协调解决。5.第三方中介的退出机制如中介方未能履行职责,甲方和乙方均有权要求中介方退出合同执行。中介方应在收到退出通知后的五个工作日内完成相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表:1.施工设计图纸2.施工方案与施工计划3.材料供应商名单及材料规格4.施工设备清单5.安全防护措施计划6.环保措施计划7.施工进度报告8.质量检验报告9.合同变更协议10.补充协议11.保密协议12.分包合同13.中介服务协议14.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付施工费用2.乙方未按约定时间完成施工任务3.乙方使用非甲方指定材料供应商提供的材料4.乙方未按照设计图纸和施工标准施工5.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私6.乙方未经甲方同意进行分包7.中介方未能保持公正中立8.中介方泄露甲方、乙方商业秘密或个人隐私9.中介方未能在约定时间内完成协调工作三、法律名词及解释:1.违约金:一方违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。2.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.保密义务:合同各方对合同执行过程中获知的对方商业秘密和隐私信息予以保密的义务。4.分包:承包商将合同约定的部分工作转交给第三方承包商的行为。5.中介服务:中介方在甲方、乙方之间协调,促进合同顺利履行的一种服务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.施工进度延误:乙方应采取加班、增加施工人数等措施赶工,并承担相应违约金。2.材料质量问题:乙方应立即更换不合格材料,并承担由此产生的费用。3.安全环保问题:乙方应加强安全管理,确保施工过程中的安全与环保要求得到满足。4.合同变更:双方可签订变更协议,明确变更内容、工期和费用等。5.保密信息泄露:违约方应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。6.分包管理问题:甲方有权要求乙方更换分包商,乙方应积极配合。7.中介服务问题:甲方和乙方均有权要求中介方退出,中介方应
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