老年大学改造工程合同

老年大学改造工程合同合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同适用法律1.5合同解释权第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资估算2.5工程实施期限第三章改造内容3.1教学设施改造3.2生活设施改造3.3安全设施改造3.4环境整治3.5其他改造内容第四章合同双方责任4.1甲方责任4.2乙方责任4.3丙方责任（如有）第五章工程质量标准5.1施工质量标准5.2材料质量标准5.3验收标准第六章工程造价与支付6.1工程造价6.2支付方式6.3支付进度6.4支付条件第七章工程进度与验收7.1工程进度计划7.2工程验收7.3验收不合格的处理第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任（如有）第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点9.3仲裁或诉讼时效第十章合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一章合同的转让11.1合同转让条件11.2转让程序第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三章附则13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同续签条件第十四章其他约定14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊要求14.3丙方特殊要求（如有）合同编号_________第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体甲方：_________乙方：_________1.3合同目的通过本合同的签订，明确双方在老年大学改造工程中的权利义务，确保工程按期、保质、保量完成。1.4合同适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.5合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二章工程概况2.1工程名称老年大学改造工程2.2工程地点_________2.3工程规模_________2.4工程投资估算总投资估算为人民币_________元整。2.5工程实施期限工程自双方签订合同之日起至_________年_________月_________日止。第三章改造内容3.1教学设施改造包括教室、实验室、图书馆等教学场所的改造。3.2生活设施改造包括宿舍、食堂、浴室等生活区域的改造。3.3安全设施改造包括消防、监控等安全系统的升级。3.4环境整治包括绿化、道路、照明等环境设施的改善。3.5其他改造内容_________第四章合同双方责任4.1甲方责任甲方负责提供工程设计方案、工程款支付及工程验收等工作。4.2乙方责任乙方负责工程建设的施工、设备安装、质量控制等工作。4.3丙方责任（如有）丙方负责提供_________等相关服务。第五章工程质量标准5.1施工质量标准应符合国家及行业相关施工质量标准。5.2材料质量标准应符合国家及行业相关材料质量标准。5.3验收标准工程验收应达到设计文件及合同约定的要求。第六章工程造价与支付6.1工程造价工程造价为人民币_________元整。6.2支付方式支付方式为_________。6.3支付进度支付进度按工程进度分阶段支付。6.4支付条件支付条件为工程按期、保质、保量完成。第七章工程进度与验收7.1工程进度计划工程进度计划由乙方制定，并报甲方审批。7.2工程验收工程验收分为初步验收和最终验收，由甲方组织。7.3验收不合格的处理如工程验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，并承担相应责任。第八章违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按合同约定支付工程款，应支付违约金，违约金计算方式为_________。8.2乙方违约责任乙方如未按合同约定完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为_________。8.3丙方违约责任（如有）丙方如未按合同约定提供服务，应支付违约金，违约金计算方式为_________。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为合同签订地。9.3仲裁或诉讼时效任何一方提起仲裁或诉讼的时效为_________年。第十章合同的变更和解除10.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一章合同的转让11.1合同转让条件任何一方不得单方面转让合同权利义务，如需转让，应经对方书面同意。11.2转让程序转让程序应按照双方协商确定的方式进行。第十二章保密条款12.1保密内容双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密期限保密期限为_________年。12.3违约责任违反保密义务的一方应支付违约金，违约金计算方式为_________。第十三章附则13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件本合同在工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款后终止。13.3合同续签条件如需续签，双方应于合同终止前_________个月协商一致，并签订书面续签协议。第十四章其他约定14.1甲方特殊要求甲方要求乙方在工程期内保证工程安全，遵守环境保护法规。14.2乙方特殊要求乙方要求甲方提供完整的工程设计文件和技术规范。14.3丙方特殊要求（如有）丙方要求_________。合同编号：_________甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________丙方（如有，签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并承担因使用指定材料而产生的风险。2.甲方监督权甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程顺利进行。3.甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对工程的设计、规模、内容等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整工程方案，并承担因变更而产生的额外费用。4.甲方终止权甲方在合同履行过程中如有合理理由，可以终止合同。此时，乙方应按照甲方要求立即停止施工，并承担因终止合同而产生的损失。5.甲方延期支付权甲方在合同约定的支付期限内，有权因特殊情况延迟支付工程款。延迟支付期间，乙方应继续履行合同义务，如甲方延迟支付超过约定期限，乙方有权要求违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量承诺乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程。如工程质量不符合约定，乙方应承担整改、修复等费用，并支付违约金。2.乙方进度保障乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应支付违约金，并承担因延误而产生的其他损失。3.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，如违反保密义务，乙方应支付违约金，并承担其他相应的赔偿责任。4.乙方维修责任工程验收合格后，乙方应对工程进行一定期限的免费维修。如工程在保修期内出现质量问题，乙方应负责及时维修，并承担维修产生的费用。5.乙方变更处理乙方在合同履行过程中如有合理理由需要对工程进行变更，应提前向甲方提出变更申请。如甲方同意变更，乙方应根据甲方的要求调整工程方案，并承担因变更而产生的额外费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介费用中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确中介费用的支付方式和金额。3.第三方中介违约处理如中介未能履行协调职责，导致合同履行困难或争议，中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权要求中介承担违约赔偿责任。4.第三方中介保密义务中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密和机密信息予以保密，如违反保密义务，中介应支付违约金，并承担其他相应的赔偿责任。5.第三方中介退出机制如中介因特殊情况无法继续履行协调职责，甲方和乙方均有权要求中介退出。中介退出时，应按照双方约定处理后续事宜，并承担因退出而产生的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.工程预算明细3.材料质量标准4.施工安全规范5.环境保护措施6.工程进度计划7.工程验收标准8.保密协议9.变更协议10.维修服务协议11.违约金计算公式12.争议解决协议13.中介服务协议14.工程保险证明15.乙方资质证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款未按约定提供材料或设备未按约定提供施工条件擅自变更工程内容或解除合同2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准使用不符合质量标准的材料或设备未按约定进行安全防护或环境保护3.第三方中介违约行为未能履行协调职责，导致合同履行困难未保守甲方、乙方商业秘密和机密信息未按约定处理争议和问题三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按约定履行各自的权利和义务。2.违约金：违约方支付给对方的一种经济补偿。3.工程验收：对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查。4.保密义务：合同各方对获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应延误等。解决：协商调整工程进度计划，顺延工期。2.工程质量问题原因：施工不当、材料不合格等。解决：要求乙方整改修复，支付违约金。3.安全事故发生原因：施工安全措施不力、违规操作等。解决