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文档简介
音乐餐吧租赁合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:____音乐餐吧有限公司
地址:____市____区____路____号
法定代表人:张三
联系方式:____市____区____路____号,邮编:_______
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:____文化传播有限公司
地址:____市____区____路____号
法定代表人:李四
联系方式:____市____区____路____号,邮编:_______
合同简介:
鉴于甲方是一家具有合法经营资格的音乐餐吧有限公司,拥有丰富的餐饮服务经验和优质的音乐资源;乙方是一家具有广泛影响力的文化传播有限公司,具备丰富的活动策划和执行能力。双方在相互尊重、平等互利的基础上,经充分协商,就乙方租赁甲方音乐餐吧场地举办活动事宜,达成以下合同:
一、合作背景与前提条件
1.甲方音乐餐吧场地具备举办各类文化、娱乐、商务活动的条件,且符合相关法律法规的要求。
2.乙方需举办的活动类型为:音乐会、发布会、庆典等,活动内容符合社会主义核心价值观,不违反国家法律法规。
3.双方本着诚实信用、共同发展的原则,共同协商确定租赁合同的相关事宜。
二、租赁范围及用途
1.乙方租赁甲方音乐餐吧的场地,具体位置为:____市____区____路____号,面积:____平方米。
2.乙方租赁场地的用途为:举办音乐会、发布会、庆典等文化活动,以及与甲方商定的其他合法用途。
3.乙方在租赁期间,应按照甲方规定的用途使用场地,不得擅自改变用途或转租他人。
三、租赁期限
1.本合同租赁期限为:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.乙方应在租赁期满后,按照甲方规定的时间、条件和方式退场。
四、租金及支付方式
1.乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金,具体金额为:____元/天。
2.租金支付方式:乙方在签订合同时支付第一个月租金,之后每月租金在当月第一个工作日前支付。
3.乙方未按期支付租金,甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务:
(1)甲方有权按照合同约定收取租金。
(2)甲方应保证场地的正常使用,负责场地的维修、保养及安全。
(3)甲方应为乙方提供必要的服务和支持,包括但不限于音响、灯光、舞台等设施设备。
2.乙方权利与义务:
(1)乙方有权按照合同约定使用场地。
(2)乙方应按照约定用途使用场地,确保活动安全、合规。
(3)乙方负责活动的策划、和实施,并承担活动产生的相关费用。
六、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.甲方未按约定提供场地或设施,导致乙方无法按计划开展活动,甲方应退还已支付的租金,并赔偿乙方因此产生的损失。
3.乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
七、不可抗力
1.因不可抗力导致一方无法履行合同,该方应立即通知对方,并在合理期限内提供相关证明。
2.受不可抗力影响的一方,根据影响程度,可部分或全部免除责任。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
十、附则
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同签订后,如需变更、解除或终止,应书面协议。
签署:
甲方(盖章):____音乐餐吧有限公司
乙方(盖章):____文化传播有限公司
法定代表人/负责人:张三
法定代表人/负责人:李四
签订日期:____年____月____日
(以下为合同附件,如有需要,可另行制定)
附件1:场地平面图
附件2:设备清单
附件3:活动策划方案
附件4:租金支付凭证
附件5:其他相关文件
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于明确甲方将其音乐餐吧场地租赁给乙方,供乙方举办各类文化活动,包括但不限于音乐会、发布会、庆典等。具体内容包括:甲方提供租赁场地、相关设施设备及必要的服务支持;乙方负责活动的策划、、实施,并支付相应的租金。
第二条定义
1.音乐餐吧:指甲方拥有合法经营权的,集餐饮、音乐表演为一体的娱乐场所。
2.租赁场地:指甲方根据本合同约定提供给乙方使用的具体区域,包括室内外场地及相关设施。
3.活动类型:指甲方允许乙方在租赁场地内举办的各类文化活动,如音乐会、发布会、庆典等。
第三条双方权利与义务
一、甲方权力与义务
1.甲方有权按照合同约定收取租金。
2.甲方应在租赁期间保证场地的正常使用,负责场地的维修、保养及安全。
3.甲方应为乙方提供以下服务和支持:
(1)提供租赁场地的使用权。
(2)提供音响、灯光、舞台等设施设备,并确保设备正常运行。
(3)协助乙方办理相关活动报批手续。
4.甲方有权对乙方举办的活动进行监督,确保活动内容符合合同约定及国家法律法规。
二、乙方权力与义务
1.乙方有权按照合同约定使用租赁场地。
2.乙方应按照以下要求履行义务:
(1)按照约定用途使用场地,确保活动安全、合规。
(2)负责活动的策划、和实施,并承担活动产生的相关费用。
(3)在租赁期满后,按照甲方规定的时间、条件和方式退场。
(4)租赁期间,爱护甲方提供的设施设备,如有损坏,应承担维修或赔偿责任。
3.乙方在租赁期间,应遵守甲方的管理规定,确保活动秩序良好,不影响周围环境。
4.乙方应按照合同约定及时支付租金,如有逾期,应承担相应的违约责任。
双方在履行合同过程中,应遵循诚实信用、共同发展的原则,互相配合,确保合同的顺利实施。如有任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
1.乙方租赁甲方场地的价格为每天人民币____元。
2.乙方应在签订合同后三个工作日内支付第一个月租金,之后每月租金在当月第一个工作日前支付。
3.租金支付方式为银行转账,乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。
4.若乙方逾期支付租金,应按照逾期天数加收滞纳金,滞纳金计算方式为:逾期租金金额×日利率×逾期天数。
第五条履行期限
1.本合同的有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.乙方应在租赁期满后,按照甲方规定的时间、条件和方式退场。
3.以下为关键时间节点:
(1)合同签订日期:____年____月____日。
(2)租金支付日期:每月第一个工作日。
(3)租赁期满日期:____年____月____日。
第六条违约责任
一、甲方违约
1.甲方未按约定提供租赁场地或设施,导致乙方无法按计划开展活动,甲方应退还已支付的租金,并赔偿乙方因此产生的损失。
2.甲方未履行合同约定的维修、保养义务,导致乙方租赁场地无法正常使用,甲方应承担相应的违约责任。
3.甲方违反合同规定,干涉乙方正常活动,应向乙方支付违约金。
二、乙方违约
1.乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.乙方未按照约定用途使用租赁场地,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.乙方损坏甲方设施设备,应承担维修或赔偿责任。
4.乙方在租赁期间违反甲方的管理规定,影响活动秩序,应向甲方支付违约金。
双方在发生违约行为时,应承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失,还需承担损失赔偿。违约金的计算方式和金额由双方在合同中约定。在违约情况下,守约方有权选择解除合同或要求违约方继续履行合同。
第七条不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、暴乱等)以及政府行为(如政策变动、禁令等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并在合理期限内提供相关证明。
3.受不可抗力影响的一方,根据事件的影响程度,可部分或全部免除责任。具体免除责任的条件如下:
(1)不可抗力事件发生后的合理期限内,双方应互相协商,寻求解决问题的方法。
(2)如不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义,双方均有权解除合同。
(3)受不可抗力影响的一方在事件结束后,应尽快恢复合同的履行。
4.双方在发生不可抗力事件时,应积极采取必要措施,减少损失。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,双方均有权将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。
4.若一方或双方不同意仲裁,或仲裁裁决后一方不执行的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.在争议解决过程中,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。
6.争议解决的费用,由败诉方承担。如双方均有责任,则按责任比例分担。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信,应以书面形式进行,并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充或变更,必须经双方协商一致并书面确认,否则无效。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方解除合同:
(1)对方严重违反合同条款,经催告后仍未改正。
(2)对方发生破产、清算、重组等重大事项,无法继续履行合同。
(3)不可抗力事件发生,导致合同无法履行或履行已无意义。
4.合同解除或终止后,双方应按照合同约定办理相关手续,包括但不限于租金结算、场地退还等。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充,补充协议
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