陵园墓地交易居间合同样本

陵园墓地交易居间合同样本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效、变更与解除第二章居间服务内容2.1居间服务的范围与内容2.2居间服务的具体步骤与流程2.3居间服务的期限与终止第三章交易标的3.1墓地的情况与描述3.2墓地的价格与支付方式3.3墓地的交付与使用第四章居间费用与支付4.1居间费用的计算与支付方式4.2居间费用的退还与扣除4.3居间费用的支付时间与方式第五章双方的权利与义务5.1卖方的权利与义务5.2买方的权利与义务5.3居间方的权利与义务第六章合同的履行与验收6.1合同履行的期限与方式6.2合同验收的标准与方法6.3合同履行的争议解决第七章违约责任与赔偿7.1违约行为的认定与处理7.2违约责任的形式与计算7.3赔偿金额的计算与支付方式第八章争议解决8.1争议解决的途径与方式8.2仲裁的申请与进行8.3法院诉讼的提起与进行第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更与解除的法律后果第十章保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密信息的保护与期限10.3违反保密条款的责任与处理第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定与处理11.2不可抗力对合同履行影响的规定11.3不可抗力后的合同履行与解除第十二章法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的适用法律12.3法院管辖与仲裁机构的选定第十三章其他条款13.1合同的转让与继承13.2合同的附件与补充协议13.3合同的签字与盖章第十四章合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同的生效条件与时间14.3合同的副本与正本合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款合同双方的权益与义务第三条款合同的生效、变更与解除第二章居间服务内容第一条款居间服务的范围与内容第二条款居间服务的具体步骤与流程第三条款居间服务的期限与终止第三章交易标的第一条款墓地的情况与描述第二条款墓地的价格与支付方式第三条款墓地的交付与使用第四章居间费用与支付第一条款居间费用的计算与支付方式第二条款居间费用的退还与扣除第三条款居间费用的支付时间与方式第五章双方的权利与义务第一条款卖方的权利与义务第二条款买方的权利与义务第三条款居间方的权利与义务第六章合同的履行与验收第一条款合同履行的期限与方式第二条款合同验收的标准与方法第三条款合同履行的争议解决第七章违约责任与赔偿第一条款违约行为的认定与处理第二条款违约责任的形式与计算第三条款赔偿金额的计算与支付方式第八章争议解决第一条款争议解决的途径与方式第二条款仲裁的申请与进行第三条款法院诉讼的提起与进行第九章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件与程序第二条款合同解除的条件与程序第三条款合同变更与解除的法律后果第十章保密条款第一条款保密信息的范围与内容第二条款保密信息的保护与期限第三条款违反保密条款的责任与处理第十一章不可抗力第一条款不可抗力的认定与处理第二条款不可抗力对合同履行影响的规定第三条款不可抗力后的合同履行与解除第十二章法律适用与争议解决第一条款合同适用的法律法规第二条款争议解决的适用法律第三条款法院管辖与仲裁机构的选定第十三章其他条款第一条款合同的转让与继承第二条款合同的附件与补充协议第三条款合同的签字与盖章第十四章合同的签署与生效第一条款合同签署的时间与地点第二条款合同的生效条件与时间第三条款合同的副本与正本甲方签字：________________日期：________________乙方签字：________________日期：________________居间方签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：墓地的选择与确认条款内容：甲方应在合同签订前，提供多个墓地选项供乙方选择。乙方有权根据个人喜好和需求，选择一个墓地。甲方应在乙方选定墓地后，提供该墓地的详细信息，包括位置、面积、价格等。条款说明：此条款是为了确保乙方在选择墓地时有足够的信息和选择权，同时也有利于甲方根据乙方的需求提供更加符合要求的服务。附加条款二：墓地的定制与设计条款内容：甲方应根据乙方的要求，提供墓地的定制与设计服务。乙方有权要求甲方根据其特殊需求进行定制，包括但不限于墓地的形状、材质、雕刻等。条款说明：此条款是为了满足乙方对于墓地个性化的需求，使乙方能够拥有一个独特且具有纪念意义的墓地。附加条款三：墓地的命名与标识条款内容：甲方应在乙方选定的墓地上，设置乙方指定的名称或标识。甲方应确保该名称或标识的设置合法合规，且不易被清除或更改。条款说明：此条款是为了让乙方能够在其墓地上有特殊的标识，以增加纪念意义和个性化。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：墓地的预览与确认条款内容：乙方应在合同签订前，有权要求甲方提供墓地的实地预览服务。乙方有权在预览后决定是否继续购买该墓地。条款说明：此条款是为了确保乙方在购买墓地前能够亲自查看和确认墓地的实际情况，以避免因信息不符而产生的纠纷。附加条款二：墓地的使用与维护条款内容：乙方应在合同中明确墓地的使用范围和维护责任。甲方应提供墓地的定期维护服务，并确保墓地的安全和整洁。附加条款三：墓地的转让与继承条款内容：乙方应在合同中明确墓地的转让与继承规定。甲方应在乙方去世后，按照合同约定，提供墓地的转让或继承服务。条款说明：此条款是为了确保乙方在其去世后，其家属能够顺利地处理墓地相关事宜。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介的角色与责任条款内容：甲方和乙方同意，第三方中介在合同的签订和履行过程中，仅作为中介服务提供者，不承担任何法律责任。中介提供的信息和服务应真实、准确、完整。条款说明：此条款是为了明确中介在合同中的角色和责任，保护甲方和乙方的权益。附加条款二：中介费用的支付与分配条款内容：甲方和乙方应按照合同约定，支付中介费用。中介费用应在合同签订后，按照约定的比例分配给中介。条款说明：此条款是为了明确中介费用的支付和分配方式，确保中介能够得到合理的报酬。附加条款三：中介的保密义务条款内容：中介应对在合同签订和履行过程中获得的甲方和乙方的保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。条款说明：此条款是为了保护甲方和乙方的商业秘密和个人隐私，防止信息泄露给竞争对手或无关方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.墓地情况与描述详细说明2.墓地定制与设计方案3.墓地命名与标识设置规范4.墓地预览与确认记录5.墓地使用与维护计划6.墓地转让与继承操作指南7.法律适用与争议解决相关法律法规8.不可抗力事件认定与处理规定9.保密信息保护与管理措施10.中介服务合同及相关协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供墓地选项或信息不真实2.甲方未按乙方要求定制或设计墓地3.甲方未设置或更改乙方指定的墓地名称或标识4.乙方未按约定支付墓地费用或中介费用5.乙方未按约定使用或维护墓地6.乙方未按约定进行墓地的转让或继承7.中介未提供真实、准确、完整的信息服务8.中介未保密甲方和乙方的保密信息9.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.墓地：指用于安葬逝者的土地或设施。2.居间服务：指为买卖双方提供中介服务，协助达成交易的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定义务的行为。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.墓地选择困难：提供专业咨询，协助乙方进行选择。2.定制设计不符：及时沟通，调整设计方案，直至满意。3.墓地维护纠纷：明确维护责任和标准，建立定期检查机制。4.墓地转让或继承问题：提供法律咨询，协助办理相关手续。5.中介服务不满意：协商改进服务内容，或更换中介机构。6.不可抗力事件影响：根据合同约定，协商调整合同履行期限。7