社区活动中心装修发包协议

社区活动中心装修发包协议合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3法律法规适用1.4合同宗旨第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三章发包人义务3.1发包人基本信息3.2发包人责任与义务3.3发包人提供的条件第四章承包人义务4.1承包人基本信息4.2承包人责任与义务4.3承包人资质要求第五章工程范围与内容5.1工程主要范围5.2工程具体内容5.3工程验收标准第六章合同价格与支付6.1合同价格6.2支付方式与时间6.3价格调整机制第七章工期与进度7.1合同工期7.2施工进度计划7.3工期延误及处理第八章质量与标准8.1工程质量要求8.2质量保证措施8.3质量异议处理第九章安全文明施工9.1安全施工要求9.2文明施工要求9.3安全事故处理第十章变更与解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任认定11.3违约赔偿责任第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点12.3仲裁或诉讼时效第十三章其他条款13.1保密条款13.2不可抗力13.3合同的生效、变更和终止13.4附件第十四章附则14.1合同签订日期14.2合同有效期14.3合同正本份数14.4附件说明合同编号_________第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3法律法规适用1.4合同宗旨第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三章发包人义务3.1发包人基本信息3.2发包人责任与义务3.3发包人提供的条件第四章承包人义务4.1承包人基本信息4.2承包人责任与义务4.3承包人资质要求第五章工程范围与内容5.1工程主要范围5.2工程具体内容5.3工程验收标准第六章合同价格与支付6.1合同价格6.2支付方式与时间6.3价格调整机制第七章工期与进度7.1合同工期7.2施工进度计划7.3工期延误及处理第八章质量与标准8.1工程质量要求8.2质量保证措施8.3质量异议处理第九章安全文明施工9.1安全施工要求9.2文明施工要求9.3安全事故处理第十章变更与解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任认定11.3违约赔偿责任第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点12.3仲裁或诉讼时效第十三章其他条款13.1保密条款13.2不可抗力13.3合同的生效、变更和终止13.4附件第十四章附则14.1合同签订日期14.2合同有效期14.3合同正本份数14.4附件说明（合同方签字区域）甲方：（签字）乙方：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定的供应商甲方有权指定工程所需的材料、设备供应商。乙方应按照甲方的要求，使用甲方指定的供应商提供的材料和设备。如乙方未按照甲方要求使用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。1.2甲方代表的监督权甲方有权派出代表对施工现场进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应给予甲方代表必要的配合和协助。甲方代表有权对施工过程提出建议和意见，乙方应认真听取并及时整改。1.3甲方变更权的限制如甲方提出对工程范围、内容、设计等方面的变更，乙方应在收到变更通知后及时评估变更对工程进度、质量和成本的影响，并通知甲方。如变更导致合同价款增减，双方应重新协商确定合同价款。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的技术支持乙方应提供技术支持，确保工程顺利进行。如在施工过程中出现技术问题，乙方应在接到甲方通知后及时解决。乙方还需负责对甲方相关人员进行技术培训，确保甲方能正确使用工程成果。2.2乙方的质量保障乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时整改，并承担相应的赔偿责任。2.3乙方的进度承诺乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方未能按照进度计划完成工程，乙方应承担相应的违约责任。乙方应提前通知甲方工程进度情况，如有延误，应提供合理的解释和补救措施。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保工程顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理双方之间的争议和问题。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方协商承担。如双方无法达成一致，可按照合同约定的比例分摊。3.3第三方中介的更换如甲方或乙方对第三方中介的工作不满意，可提出更换中介的要求。更换中介时，双方应协商确定新的中介费用。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.承包人资质证明4.发包人提供的施工场地条件5.材料和设备供应商名单6.施工进度计划表7.工程质量验收标准8.安全事故处理流程9.合同变更申请表10.违约行为认定表11.争议解决方式说明12.保密协议13.不可抗力事件证明14.合同解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的标准。2.乙方未按约定的进度计划施工，导致工期延误。3.乙方使用非甲方指定的供应商提供的材料或设备。4.乙方未按甲方要求提供技术支持或培训。5.甲方未按约定时间支付合同价款。6.甲方未按约定提供施工场地或必要的配合协助。7.甲方单方面解除合同或提出不合理变更。8.第三方中介未公正、中立地处理双方争议。9.第三方中介泄露甲方和乙方的保密信息。三、法律名词及解释：1.违约行为：违反合同约定的行为。2.工期延误：施工进度延迟，导致未能按约定时间完成工程。3.质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的标准。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.保密信息：合同履行过程中双方未公开的商务、技术等敏感信息。6.仲裁：通过仲裁机构对合同争议进行解决的方式。7.诉讼：通过法院对合同争议进行解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通原因，调整施工计划，增派人力物力。2.工程质量问题：立即整改，停工整顿，直至符合质量标准。3.材料设备供应问题：及时与供应商沟通，寻求备用供应商，协商调整进度。4.技术支持不足：乙方增加技术支持人员，定期培训甲方人员。5.支付价款延迟：双方协商支付计划，必要时采取法律手段催讨。6.合同变更：填写变更申请表，双方协商同意后书面确认。7.安全事故处理：按流程及时报告，采取措施防止事态扩大，协商赔偿。五、所有应用场景：1.社区活动中心装修工程。2.邻里中心改造项目。3.公共设施升级装修。4.