机场航站楼装修承包

机场航站楼装修承包合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方1.3合同目的1.4合同文件的组成1.5合同的生效与终止第二章：工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算2.5工程时间表第三章：承包商责任3.1承包商的资质要求3.2承包商的技术方案3.3承包商的施工组织3.4承包商的材料供应3.5承包商的工程质量第四章：业主责任4.1业主提供的条件4.2业主的监督权4.3业主的付款义务4.4业主的协助义务4.5业主的变更权第五章：工程质量与验收5.1工程质量标准5.2工程验收程序5.3工程验收标准5.4工程质量问题的处理5.5工程保修第六章：合同价格与支付6.1合同价格的确定6.2工程预付款6.3工程进度款6.4工程竣工款6.5合同价格的调整第七章：工期与进度7.1工程开工日期7.2工程竣工日期7.3工期延误7.4工程进度报告7.5工程进度款的支付第八章：违约责任8.1承包商的违约行为8.2业主的违约行为8.3违约责任的处理8.4违约金的计算8.5违约与索赔的程序第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的调解9.3争议的仲裁9.4争议的诉讼9.5争议解决的时效第十章：合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同解除的条件10.4合同解除的程序10.5合同解除后的处理第十一章：合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3转让合同的效力11.4转让合同的监督11.5转让合同的变更第十二章：合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的处理12.4合同终止的效力12.5合同终止的备案第十三章：附则13.1合同的适用法律13.2合同的解释13.3合同的附件13.4合同的签字盖章13.5合同的生效日期第十四章：其他约定14.1双方的其他约定14.2合同的补充协议14.3合同的修订14.4合同的解除协议14.5合同的终止协议合同编号_________第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方甲方：_________（业主单位名称）乙方：_________（承包商单位名称）1.3合同目的本合同的目的是明确甲乙双方在机场航站楼装修工程中的权利、义务和责任，确保工程按期、优质完成。1.4合同文件的组成（1）合同（2）附件一：工程概况（3）附件二：技术方案（4）附件三：施工组织设计（5）附件四：材料供应计划（6）附件五：工程质量标准（7）附件六：工程进度计划（8）附件七：付款计划（9）附件八：违约责任（10）附件九：争议解决（11）附件十：合同的变更与解除（12）附件十一：合同的转让（13）附件十二：合同的终止（14）附件十三：附则1.5合同的生效与终止本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格，支付完毕所有款项后终止。第二章：工程概况2.1工程地点本工程位于_________（机场名称）航站楼。2.2工程规模本工程包括但不限于_________（具体工程内容），包括但不限于_________（具体工程内容）。2.3工程内容本工程主要包括_________（具体工程内容），包括但不限于_________（具体工程内容）。2.4工程预算本工程预算总金额为_________元（大写：_________元整）。2.5工程时间表本工程的开工日期为_________年_________月_________日，竣工日期为_________年_________月_________日。第三章：承包商责任3.1承包商的资质要求3.2承包商的技术方案乙方应根据甲方提供的工程概况，制定详细的施工技术方案，并提交甲方审批。3.3承包商的施工组织乙方应按照批准的施工组织设计进行施工，确保工程顺利进行。3.4承包商的材料供应乙方应按照合同约定的材料供应计划，保证材料质量、数量和供应时间。3.5承包商的工程质量乙方应保证工程质量符合合同约定的工程质量标准。第四章：业主责任4.1业主提供的条件甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于场地、水电、交通等。4.2业主的监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。4.3业主的付款义务甲方应按照合同约定的付款计划，及时支付工程进度款和竣工款。4.4业主的协助义务甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。4.5业主的变更权甲方有权根据实际情况，对合同约定的工程内容、质量标准等进行变更，但应提前通知乙方，并经双方协商一致。第五章：工程质量与验收5.1工程质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2工程验收程序工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后支付竣工款。5.3工程验收标准工程验收应按照合同约定的工程质量标准进行。5.4工程质量问题的处理对于工程质量问题，乙方应在接到通知后及时整改，并承担相应责任。5.5工程保修工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务。第六章：合同价格与支付6.1合同价格的确定本合同的价格根据工程量清单、工程概况等确定，详见附件七。6.2工程预付款甲方应在合同签订后_________日内支付乙方工程预付款，金额为合同总金额的_________%。6.3工程进度款甲方应按照乙方提交的工程进度报告，及时支付工程进度款。6.4工程竣工款工程竣工并验收合格后，甲方应支付乙方工程竣工款，扣除已支付的进度款和预付款。6.5合同价格的第八章：违约责任8.1承包商的违约行为（1）未按照合同约定的时间、质量完成工程；（2）未经甲方同意，擅自变更工程内容；（3）提供的材料不符合合同约定的质量标准；（4）违反合同约定的其他条款。8.2业主的违约行为（1）未按照合同约定的时间支付进度款和竣工款；（2）未提供乙方施工所需的现场条件；（3）未经乙方同意，擅自变更工程内容；（4）违反合同约定的其他条款。8.3违约责任的处理违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.4违约金的计算违约金按照合同总金额的_________%计算。8.5违约与索赔的程序违约方应在违约行为发生后的_________日内向守约方提出书面索赔，并提供相关证据。第九章：争议解决9.1争议的解决方式本合同争议的解决方式为_________（调解、仲裁或诉讼）。9.2争议的调解争议双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同约定的调解机构申请调解。9.3争议的仲裁争议双方可约定仲裁委员会，按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。9.4争议的诉讼如争议双方未约定仲裁，或仲裁不成的，可以向合同约定的人民法院提起诉讼。9.5争议解决的时效争议双方应在本合同约定的时间内解决争议，超过期限的，守约方有权向法院提起诉讼。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更的程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、时间和费用等。10.3合同解除的条件合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。10.4合同解除的程序合同解除协议应明确解除的原因、时间和双方的责任等。10.5合同解除后的处理合同解除后，乙方应按照甲方的要求妥善处理施工现场，并承担相应费用。第十一章：合同的转让11.1合同转让的条件合同不得转让，除非经甲乙双方书面同意。11.2合同转让的程序合同转让应签订书面转让协议，并明确转让的内容和条件。11.3转让合同的效力转让合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.4转让合同的监督甲方应对转让合同的履行进行监督，确保工程质量和进度。11.5转让合同的变更转让合同不得擅自变更本合同约定的工程内容、质量标准等。第十二章：合同的终止12.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的工程竣工并验收合格；（2）支付完毕所有款项；（3）甲乙双方协商一致。12.2合同终止的程序合同终止前，甲乙双方应协商确定终止程序和后续处理事项。12.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求处理施工现场，并承担相应费用。12.4合同终止的效力合同终止后，本合同约定的权利义务消失，但双方的其他约定仍有效。12.5合同终止的备案合同终止后，甲乙双方应向相关机构办理合同终止备案手续。第十三章：附则13.1合同的适用法律本合同适用_________（国家或地区）的法律。13.2合同的解释本合同的解释权归甲乙双方。13.3合同的附件本合同的附件为合同文件的重要组成部分，与合同具有同等效力。13.4合同的签字盖章本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.5合同的生效日期本合同的生效日期为_________年_________月_________日。第十四章：其他约定14.1双方的其他约定甲乙双方在其他方面如有约定，应以书面形式附加本合同。14.2合同的补充协议本多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更权的限制甲方在合同履行过程中，如提出工程内容的变更，应充分考虑乙方的施工能力和材料供应情况。甲方变更导致乙方施工成本增加或工期延误的，应承担相应的追加付款和延长工期的责任。1.2甲方付款义务的履行甲方应按照合同约定的付款计划及时支付工程进度款和竣工款。如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工，且甲方应支付乙方逾期付款的违约金。违约金计算方式为：逾期付款金额的_________%乘以逾期天数。1.3甲方协助义务的具体要求甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。包括但不限于提供必要的文件资料、现场协调和办理相关政府部门的审批手续。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方施工质量的保证乙方应严格按照合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规、行业标准和甲方要求。如工程质量出现问题，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。2.2乙方材料供应的保证乙方应按照合同约定的材料供应计划，保证材料质量、数量和供应时间。如乙方材料供应出现问题，导致工期延误或工程质量受损的，乙方应承担相应责任。2.3乙方施工进度的保证乙方应按照合同约定的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方逾期竣工的违约金。违约金计算方式为：逾期竣工天数乘以合同总金额的_________%。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调和管理机构，应负责监督甲乙双方的合同履行，协调解决合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的违约处理如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付甲乙双方因此造成的损失。3.3第三方中介的报酬第三方中介的报酬应根据其履行合同的实际情况，由甲乙双方协商确定。报酬支付方式可采用固定金额或按合同金额的一定比例支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程概况2.附件二：技术方案3.附件三：施工组织设计4.附件四：材料供应计划5.附件五：工程质量标准6.附件六：工程进度计划7.附件七：付款计划8.附件八：违约责任9.附件九：争议解决10.附件十：合同的变更与解除11.附件十一：合同的转让12.附件十二：合同的终止13.附件十三：附则14.附件十四：其他约定二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间、质量完成工程。2.乙方未经甲方同意，擅自变更工程内容。3.乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。4.甲方未按照合同约定的时间支付进度款和竣工款。5.甲方未提供乙方施工所需的现场条件。6.甲方未经乙方同意，擅自变更工程内容。7.甲方、乙方违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.合同：是双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指合同一方或多方未履行或未适当履行合同约定的义务。3.违约责任：是指违约方因违反合同约定而应承担的民事责任。4.工程质量：是指工程项目的性能和适用性符合相关法律法规、行业标准和合同约定的程度。5.工程进度：是指工程项目的施工进度按照合同约定的时间节点和顺序进行。6.工程验收：是指对工程项目进行初步验收和最终验收，以确定其是否符合合同约定的工程质量标准。7.保修：是指乙方在工程竣工验收合格后，按照合同约定的期限和范围对工程项目进行维修、保养和更换的义务。8.违约金：是指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的赔偿金额。9.争议解决：是指合同各方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程进度款，导致乙方施工资金不足。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付进度款。如甲方仍未能支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。2.问题：乙方施工质量不符合合同约定，导致工程验收不合格。解决办法：乙方应按照甲方要求进行整改，确保工程质量符合合同约定。如整改后仍不合格，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。3.问题：甲方