北京社区服务中心装修合同

北京社区服务中心装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章装修工程内容及要求2.1装修工程范围2.2装修设计要求2.3装修材料要求2.4装修质量标准2.5装修安全要求第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整条款3.3付款方式及进度第四章工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延长第五章施工单位责任5.1施工质量及安全5.2施工单位的管理及人员配备5.3施工单位的现场管理第六章甲方（社区服务中心）的权利和义务6.1甲方提供的条件及设施6.2甲方对施工的监督和检查6.3甲方对工程变更的处理第七章乙方（施工单位）的权利和义务7.1乙方的施工及质量责任7.2乙方的现场管理及人员配备7.3乙方的工程保修及售后服务第八章合同变更及解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院第十一章合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二章其他条款12.1保密条款12.2广告及宣传条款12.3法律适用及适用版本第十三章附件13.1装修设计图纸13.2装修材料清单13.3付款凭证及工程进度报告第十四章签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3日期合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.2甲方是位于北京市的社区服务中心，乙方是经甲方选定的具有相关资质的装修施工单位。第二条款合同标的2.1本合同的标的为北京社区服务中心的装修工程，包括但不限于室内墙面、地面、天花板装修，水电设施改造等。第三条款合同签订地点和时间3.1本合同于____年____月____日在北京市____区____路____号签订。第二章装修工程内容及要求第一条款装修工程范围4.1乙方应按照附件中的装修设计图纸进行施工，确保装修工程范围与图纸一致。第二条款装修设计要求5.1乙方应根据甲方的需求和附件中的设计要求，提供符合功能需求和美观要求的装修设计方案。第三条款装修材料要求6.1乙方应使用符合国家标准的装修材料，并提供材料合格证明和环保检测报告。第四条款装修质量标准7.1乙方应按照约定的质量标准进行施工，确保装修工程的质量符合合同要求。第五条款装修安全要求8.1乙方应在施工过程中严格遵守安全生产规定，确保施工安全无隐患。第三章合同价格第一条款合同总价9.1本合同的总价为人民币____元（大写：_______________________元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费等。第二条款价格调整条款10.1除非合同另有规定，否则合同总价一经确定，不得随意调整。第三条款付款方式及进度11.1甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款项，具体付款方式和进度由双方协商确定。第四章工期及进度第一条款开工日期12.1乙方应于____年____月____日开工。第二条款竣工日期13.1乙方应于____年____月____日竣工。第三条款工期延误及延长14.1若乙方因自身原因导致工期延误，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。第五章施工单位责任第一条款施工质量及安全15.1乙方应保证施工质量，确保装修工程安全无隐患。第二条款施工单位的管理及人员配备16.1乙方应配备足够的管理和技术人员，确保工程顺利进行。第三条款施工单位的现场管理17.1乙方应对施工现场进行有效管理，确保施工场地整洁、安全。第六章甲方（社区服务中心）的权利和义务第一条款甲方提供的条件及设施18.1甲方应提供施工所需的场地、电源、水源等必要条件。第二条款甲方对施工的监督和检查19.1甲方有权对乙方的施工进行监督和检查，确保工程质量符合要求。第三条款甲方对工程变更的处理20.1若甲方提出工程变更，乙方应根据变更要求进行调整，并协商确定变更价款。第七章乙方（施工单位）的权利和义务第一条款乙方的施工及质量责任21.1乙方应按照约定标准和时间完成装修工程，确保工程质量。第二条款乙方的现场管理及人员配备22.1乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全、进度和质量。第三条款乙方的工程保修及售后服务23.1乙方应对装修工程提供的材料和施工质量承担保修责任，并提供相应的售后服务。第八章合同变更及解除第一条款合同变更的条件24.1合同变更需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确认。24.2变更内容应符合原合同的目标和原则。第二条款合同解除的条件25.1合同解除的条件应符合法律规定和合同约定。25.2解除合同后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应责任。第九章违约责任第一条款甲方违约责任26.1甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。第二条款乙方违约责任27.1乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十章争议解决第一条款争议解决方式28.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。第二条款仲裁或诉讼地点及法院29.1仲裁或诉讼应在北京进行，适用中华人民共和国法律。第十一章合同的生效、终止和解除第一条款合同生效条件30.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件31.1合同终止条件应符合法律规定和合同约定。第三条款合同解除条件32.1合同解除条件应符合法律规定和合同约定。第十二章其他条款第一条款保密条款33.1双方应对合同内容及签订过程保密，未经对方同意不得泄露。第二条款广告及宣传条款34.1未经甲方同意，乙方不得以本合同为例进行广告宣传。第三条款法律适用及适用版本35.1本合同适用中华人民共和国法律，附件中的法律法规优先适用。第十三章附件36.1附件包括装修设计图纸、装修材料清单、付款凭证及工程进度报告等。第十四章签署页37.1甲方代表：____________37.2乙方代表：____________37.3日期：____年____月____日甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料的供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督和检查。3.甲方变更权甲方在不违反合同约定的前提下，有权对工程进行变更。若甲方提出变更，乙方应根据甲方要求进行调整，并协商确定变更价款。4.甲方提前解除合同权如乙方严重违反合同约定，导致工程质量严重不合格或严重延误工期，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应责任。5.甲方索赔权若乙方施工过程中出现质量问题、安全隐患或违反合同约定，甲方有权向乙方提出索赔，并要求乙方承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对施工质量承担责任，确保装修工程安全、美观、功能齐全。若工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。2.乙方工期保障乙方应按合同约定完成装修工程。若乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金。3.乙方材料和工艺乙方应使用甲方认可的装修材料和工艺进行施工。若乙方未按甲方要求使用材料和工艺，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.乙方安全责任乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。若乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。5.乙方保密义务乙方应对合同内容及签订过程保密，未经甲方同意不得泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应公正、客观地协调甲乙双方的关系，确保合同的履行。中介方应严格按照合同约定履行职责，不得偏袒任何一方。2.第三方中介费用第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介费用应在合同中列明，并在支付时按照合同约定进行。3.第三方中介违约责任若第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应责任。若第三方中介违反合同约定，甲方和乙方均有权要求中介承担违约责任。4.第三方中介的解除合同权若第三方中介严重违反合同约定，甲方和乙方均有权解除与中介的合同，并要求中介承担相应责任。5.第三方中介的索赔权若第三方中介的失误导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方均有权向中介提出索赔，并要求中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计图纸2.装修材料清单3.付款凭证4.工程进度报告5.法律法规及相关标准6.乙方人员资质证明7.材料合格证明及环保检测报告8.施工安全措施方案9.工程保修条款10.合同变更协议11.违约金计算公式12.争议解决机构名录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间支付款项b.未提供施工所需条件及设施c.擅自变更工程内容或解除合同2.乙方违约行为a.未按约定标准完成工程b.工期延误c.使用不合格材料或工艺d.未经甲方同意擅自变更设计或解除合同3.第三方中介违约行为a.未履行协调及监督职责b.偏袒任何一方c.未按约定时间提供服务d.提供虚假或误导信息三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.工期延误：乙方未按合同约定的时间完成工程的行为。4.违约金：当事人违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的金钱。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度缓慢解决办法：甲方有权要求乙方加快施工进度，必要时可协商延长工期。2.材料质量问题解决办法：甲方有权要求乙方更换不合格材料，并要求乙方承担相应责任。3.设计变更解决办法：双方协商确定