房屋租房合同范本

房屋租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.乙方（承租方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方为拥有合法房屋产权的房屋所有权人，愿意将所拥有的房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的房屋，并按照本合同约定支付租金。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下合同：

一、甲方声明与保证

1.1甲方保证其对出租房屋拥有合法、完整的产权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.2甲方保证出租房屋符合国家关于租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住、使用条件。

1.3甲方保证在租赁期间，如涉及房屋产权、使用权等变更，应及时通知乙方，并与乙方协商解决。

二、乙方声明与保证

2.1乙方保证按照本合同约定用途使用房屋，遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

2.2乙方保证在租赁期间合理使用房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

2.3乙方承诺在租赁期满后，按照甲方要求将房屋恢复原状或承担恢复原状的相应费用。

三、合作背景与前提条件

3.1甲乙双方基于各自需求，甲方愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方房屋。

3.2双方确认，本合同签订前，甲方已向乙方充分披露房屋的实际情况，乙方已充分了解并认可房屋的现状。

3.3双方同意，本合同签订后，乙方按照约定支付租金，甲方按照约定提供房屋及附属设施。

四、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

五、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

六、履行期限

（具体内容见后续条款）

七、违约责任

（具体内容见后续条款）

八、不可抗力

（具体内容见后续条款）

九、争议解决

（具体内容见后续条款）

十、其他条款

（具体内容见后续条款）

十一、附则

（具体内容见后续条款）

十二、签署

（具体内容见后续条款）

本合同简介旨在明确双方合作背景、前提条件及各自声明与保证，为后续合同条款的履行提供基础。双方在签订本合同时，已充分了解并同意本合同的全部内容。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金并享有房屋使用权。具体内容包括：甲方应保证房屋的合法出租并提供符合租赁条件的房屋；乙方应按时支付租金，合理使用房屋及附属设施。涉及的具体内容包括房屋租赁期限、租金支付方式、双方的权利与义务、违约责任等方面。

第二条定义

1.房屋：指本合同项下甲方出租给乙方的位于______________的房产。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁房屋的期限，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房屋使用费用。

4.附属设施：指甲方提供给乙方使用的与房屋相关的设施设备，如家具、电器等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期内保证房屋符合国家法律法规及物业管理规定的要求。

（3）甲方应在租赁期满后，按照合同约定协助乙方办理退房手续。

（4）甲方在租赁期内应承担房屋及附属设施的维修、保养责任，确保房屋正常使用。

（5）甲方有权在租赁期满后，要求乙方将房屋恢复原状或承担相应费用。

（6）甲方在租赁期内如涉及房屋产权、使用权等变更，应及时通知乙方，并与乙方协商解决。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。

（2）乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照约定支付违约金。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

（4）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

（5）乙方在租赁期内如需转租、转让或抵押房屋，应事先取得甲方书面同意。

（6）租赁期满，乙方应按照甲方要求将房屋恢复原状或承担相应费用。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定，乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第__日前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照本合同第六条违约责任的规定承担相应责任。

4.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为乙方履行本合同义务的保证。租赁期满后，甲方在确认房屋及附属设施完好无损且乙方结清所有费用后，无息退还押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方重新签订租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未能按约定提供房屋或提供不符合租赁条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

（2）甲方在租赁期内单方面解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为一个月租金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，自逾期之日起，每日按应付款项的千分之五支付违约金。

（2）乙方擅自转租、转让或抵押房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

（3）乙方违反国家法律法规及物业管理规定，导致房屋及附属设施损坏或影响甲方权益，应承担相应赔偿责任。

（4）租赁期满后，乙方未按照甲方要求将房屋恢复原状或承担相应费用，甲方有权从押金中扣除相关费用。

（5）双方约定的其他违约情形，按照双方约定的违约责任执行。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力消除或减轻不可抗力的影响。受影响的一方在履行合同受到不可抗力影响的情况下，可部分或全部免除违约责任。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因本合同而产生的任何争议。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至租赁房屋所在地的人民调解委员会进行调解。

3.如调解不成，双方同意提交至租赁房屋所在地的仲裁委员会进行仲裁。

4.如仲裁不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。送达地点为甲乙双方各自的通讯地址或双方另行约定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并采用书面形式签订补充协议。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同履行期限届满，双方未续签；

（2）双方经协商一致，提前终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，导致合同无法实现目的；

（5）法律、法规规定的其他合同终止条件。

4.合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。

第十