无偿租赁合同范本

无偿租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：固定电话号码______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：固定电话号码______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，自愿无偿提供给乙方使用；同时乙方因业务发展需要，希望建立临时办公场所。经双方友好协商，达成以下合同条款，以便明确双方的权利和义务，共同遵守。

甲方同意将上述房产无偿出租给乙方使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。在此期间，乙方有权在甲方房产内进行正常的办公活动，但需遵守我国相关法律法规以及本合同的规定。

双方合作的背景和前提条件如下：

1.甲方愿意无偿提供房产，旨在支持乙方业务发展，提高社会效益，同时遵循国家政策导向，发挥闲置房产的作用。

2.乙方在租赁期间，应合理使用甲方房产，确保房产的完好无损，并在租赁期满后，按照甲方要求恢复房产原状。

3.双方同意在合同期限内，如一方发生重大事项变更，可能影响合同履行时，应及时通知对方，并协商解决。

4.本合同旨在明确双方在无偿租赁关系中的权利和义务，为双方提供一个公平、公正、透明的合作平台。

本合同范本所述当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分，均具有实际意义和法律效力，双方应严格遵守。在签订本合同之前，双方已充分了解合同内容，并对相关法律法规有所了解。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将自有房产无偿提供给乙方使用，以支持乙方开展正常业务活动。具体内容包括：甲方房产的无偿出租、使用、维护及租赁期满后的房产返还等事宜。本合同所涉及的内容仅限于甲方房产的租赁使用，不涉及房产所有权及他项权利的转移。

第二条定义

1.“无偿租赁”：指甲方将房产提供给乙方使用，乙方无需支付租金的行为。

2.“房产”：指甲方拥有并出租给乙方的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产。

3.“租赁期限”：指甲方同意乙方使用房产的时间，自______年______月______日至______年______月______日。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同规定合理使用房产，确保房产的完好无损。

2.甲方有权在租赁期满后，要求乙方恢复房产原状，并返还给甲方。

3.甲方有权在合同期限内，因国家政策、公共利益等原因提前解除合同，但需提前通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。

4.甲方应确保房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，保证乙方在租赁期间能够正常使用房产。

5.甲方应承担房产在租赁期间产生的水电费、物业管理费等相关费用。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期限内无偿使用甲方提供的房产，进行正常办公活动。

2.乙方有权要求甲方提供房产的权属证明，确保房产不存在法律纠纷。

3.乙方应合理使用房产，爱护甲方财物，确保房产的完好无损。

4.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复房产原状，并将房产返还给甲方。

5.乙方在租赁期间，如需对房产进行装修或改造，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求进行。

6.乙方应遵守我国相关法律法规，不得在房产内从事违法活动。

7.乙方在租赁期间如发生重大事项变更，可能影响合同履行时，应及时通知甲方，并协商解决。

8.乙方应承担租赁期间因使用房产所产生的通信、网络、办公设备等费用。

本合同所述双方权利与义务，旨在明确租赁双方在合同期限内的责任与权益，双方应严格遵守。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

鉴于甲方同意无偿提供房产给乙方使用，本合同不涉及租金支付。但乙方需承担租赁期间因使用房产所产生的通信、网络、办公设备等费用。支付方式由乙方自行选择，支付时间按照相关服务提供商的规定执行。

第五条履行期限

本合同自______年______月______日起生效，租赁期限为______年，至______年______月______日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。以下为合同关键时间节点：

1.合同签订之日起，乙方开始无偿使用甲方房产。

2.租赁期限届满前一个月，双方应就合同是否续约进行协商。

3.租赁期满，乙方应在约定时间内将房产恢复原状，并返还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约情形及后果

1.甲方未按合同约定提供房产，或提供的房产存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此造成的损失。

2.甲方在租赁期限内，违反合同约定提前解除合同，应承担乙方因搬迁产生的合理费用。

3.甲方未按约定承担房产租赁期间的相关费用，乙方有权要求甲方支付相应费用。

二、乙方的违约情形及后果

1.乙方未按合同约定合理使用房产，造成房产损坏的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方未按约定时间支付租赁期间产生的费用，甲方有权要求乙方支付相应费用，并按逾期天数支付违约金。

3.乙方在租赁期限内，未经甲方同意擅自转租、转让或改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方未按合同约定在租赁期满后将房产恢复原状并返还给甲方，应承担由此产生的延迟返还违约金。

双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约金的具体标准和赔偿范围，双方可参照相关法律法规协商确定。如有争议，可按照本合同约定的争议解决方式予以解决。

第七条不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行义务将予以免除，双方互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行，并将影响合同履行的情况通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.如双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决后一方不履行裁决，另一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决所产生的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过快递、挂号信或其他有确认收货记录的方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若一方发生重大违约行为，经另一方催告后仍未改正的，另一方有权解除合同。合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房产平面图、租