铺装合同范本

铺装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业地产，拟对该地产进行铺装改造，以提升商业价值和经营环境；鉴于乙方具备专业的铺装技术和服务，具备丰富的工程经验，甲方特委托乙方负责本次铺装工程的设计、施工及售后服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，就甲方委托乙方进行铺装工程的事宜，达成如下合同：

一、工程范围及内容

1.1乙方根据甲方提供的商业地产的实际情况，负责铺装工程的设计、施工及售后服务。

1.2工程内容包括：地面铺装、墙面铺装、天花铺装等（具体以双方确认的设计方案为准）。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方拥有铺装工程所需的土地使用权，并保证在合同履行期间，土地使用权合法有效。

2.2乙方具备铺装工程所需的资质证书，保证工程质量和安全。

2.3双方签订合同前，乙方已向甲方提供了详细的设计方案、工程预算及工程周期等资料，甲方已充分了解并认可。

三、双方权利与义务

（具体内容见本合同后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见本合同后续条款）

五、履行期限

（具体内容见本合同后续条款）

六、违约责任

（具体内容见本合同后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见本合同后续条款）

八、争议解决

（具体内容见本合同后续条款）

九、其他条款

（具体内容见本合同后续条款）

十、附则

（具体内容见本合同后续条款）

十一、签署

（具体内容见本合同后续条款）

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行商业地产的铺装改造，以提高甲方地产的商业价值和经营环境。具体内容包括但不限于地面铺装、墙面铺装、天花铺装等，具体工程范围和内容以双方确认的设计方案为准。

第二条定义

1.铺装工程：指甲方委托乙方进行的地面、墙面、天花等铺装工作。

2.设计方案：指甲方确认的，由乙方提供的铺装工程的具体设计方案。

3.工程周期：指甲方和乙方共同商定的，完成整个铺装工程所需的时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权按照设计方案对乙方进行工程监督和质量检查。

b)甲方应提供铺装工程所需的土地使用权，并保证土地使用权的合法性。

c)甲方应按合同约定及时支付工程款项。

d)甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工期间的电力、水源等。

e)甲方应配合乙方处理与工程有关的政府审批、报建等手续。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权根据工程实际进展情况，要求甲方支付工程进度款。

b)乙方应按照设计方案和工程标准，完成铺装工程，并保证工程质量。

c)乙方应在工程周期内完成工程，如有特殊情况需延期，应提前通知甲方，并取得甲方同意。

d)乙方应负责工程的设计、施工、材料采购以及售后服务。

e)乙方应遵守国家有关工程建设的法律法规，确保工程安全、环保。

f)乙方应对其提供的设计方案和施工过程中的知识产权负责，确保不侵犯他人权益。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的铺装工程总价款为人民币XX元整（大写：XXXXX元整），该价格已包含设计、施工、材料、运输、安装、售后服务等费用。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

a)合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%作为进度款。

c)工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的35%。

d)剩余5%作为质保金，质保期结束后，若无质量问题，甲方支付给乙方。

3.甲方应按照约定的时间和金额，将款项支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后，按照设计方案和工程周期开始施工，并确保在合同约定的工程周期内完成工程。

3.以下为关键时间节点：

a)合同签订后5个工作日内，甲方支付预付款。

b)乙方应在合同生效后XX个工作日内完成设计，并开始施工。

c)铺装工程应在合同生效后XX个月内竣工。

d)质保期为工程竣工后XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.1%的违约金。

b)甲方未按约定提供土地使用权或施工条件，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约：

a)乙方未按设计方案和工程周期完成工程，每逾期一日，应支付逾期竣工金额0.1%的违约金。

b)乙方提供的工程材料或施工质量不符合约定，乙方应负责无偿修复或更换，并承担由此产生的相关费用。

c)乙方在施工过程中发生安全事故，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

d)若因乙方原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的款项，并支付合同总价款10%的违约金。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金计算方式为实际损失加上合同总价款的10%。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理方式：

a)继续履行合同，但延长履行期限。

b)暂停履行合同，待不可抗力事件结束后恢复履行。

c)解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生的损失，可依法向保险公司索赔，或按照国家相关政策规定处理。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时通知对方，双方协商确定合同继续履行或终止履行的事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.双方未在仲裁协议中约定仲裁机构，或仲裁协议无效的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.争议解决的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件寄出的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致并签订书面变更协议后方可生效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止合同：

a)双方协商一致，并签订终止协议。

b)一方明确表示不履行或无法履行合同主要义务。

c)一方发生破产、清算、合并、分立等情况，影响合同履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的事宜，包括但不限于结算、退款、赔偿等。

5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于设计方案、工程预算、施工计划等，均为合同不可分割的一部分。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份