幕墙玻璃窗维修合同范本

幕墙玻璃窗维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的XX楼盘，该楼盘的幕墙玻璃窗在使用过程中出现了部分损坏，需要及时进行维修以确保楼盘的正常使用及安全；同时，乙方作为一家专业的建筑装饰工程有限公司，具备丰富的幕墙玻璃窗维修经验和专业的技术团队，能够为甲方提供优质的维修服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下合作协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供维修所需的资料，包括但不限于幕墙玻璃窗的设计图纸、施工图纸、验收资料等。

2.甲方应确保提供的资料真实、准确、完整，如有虚假或隐瞒，甲方应承担相应法律责任。

3.甲方应在合同约定的支付期限内，按时支付乙方维修款项。

4.甲方有权对乙方的维修工程进行监督、检查，并提出合理建议。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责对甲方的幕墙玻璃窗进行现场勘查，制定维修方案，并提交甲方审批。

2.乙方应严格按照甲方审批的维修方案进行施工，确保维修质量符合国家标准。

3.乙方应在合同约定的履行期限内完成维修工程，并确保工程安全、环保、文明施工。

4.乙方应定期向甲方报告维修工程进度，及时解决甲方提出的问题。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守本合同的约定，共同推进维修工程的顺利进行，确保双方权益得到保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其所属的XX楼盘幕墙玻璃窗进行维修，以恢复其正常使用功能并确保安全。具体内容包括但不限于以下方面：现场勘查、维修方案制定、施工材料采购、维修施工、工程验收等。

第二条定义

1.幕墙玻璃窗：指甲方所属XX楼盘建筑外立面采用玻璃材质的窗户及其附属结构。

2.维修工程：指甲方委托乙方进行的幕墙玻璃窗检查、维修、更换及相关服务。

3.合同金额：指甲方应支付给乙方的维修工程费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的维修方案、质量标准、履行期限完成维修工程；

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议；

（3）甲方有权要求乙方提供维修工程的相关资料，包括但不限于施工记录、验收报告等。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付合同款项；

（2）甲方应提供维修工程所需的资料，并确保资料的真实、准确、完整；

（3）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续；

（4）甲方应确保乙方在施工期间享有必要的通行、作业便利。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修款项；

（2）乙方有权根据现场勘查结果，制定维修方案并提交甲方审批；

（3）乙方有权要求甲方提供维修工程所需的资料。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方审批的维修方案、质量标准、履行期限完成维修工程；

（2）乙方应确保维修工程符合国家标准，并承担维修过程中的安全责任；

（3）乙方应定期向甲方报告维修工程进度，及时解决甲方提出的问题；

（4）乙方应在维修工程完成后，向甲方提供完整的维修工程资料，包括但不限于施工记录、验收报告等；

（5）乙方应遵守施工期间的环保、文明施工要求，确保施工场地整洁、安全。

第四条价格与支付条件

1.甲方应支付乙方的维修工程费用共计人民币XX元整（大写：XX圆整），该费用包括但不限于维修材料费、人工费、管理费、税费等。

2.甲方支付方式：采用银行转账方式支付，乙方在收到甲方款项后需提供等额正规发票。

3.甲方支付时间：本合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同金额的30%作为预付款；维修工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的70%款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后10个工作日内完成维修方案制定，并提交甲方审批。

3.甲方应在收到维修方案后7个工作日内完成审批，并通知乙方。

4.乙方应在收到甲方审批通知后立即开始维修工程，并在合同约定的有效期内完成维修工程。

5.维修工程验收合格后，乙方应在7个工作日内向甲方提供完整的维修工程资料。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付预付款、尾款，每逾期一日，应支付合同金额的1%作为违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同。

2.甲方未按约定提供维修工程所需资料，导致维修工程延期或无法进行的，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方未按约定协助乙方办理施工相关手续，导致维修工程延期或无法进行的，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成维修工程，每逾期一日，应支付合同金额的1%作为违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同。

2.乙方未按约定的质量标准完成维修工程，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准；如乙方拒绝返工或返工后仍无法达到约定标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同金额20%的违约金。

3.乙方在维修过程中造成甲方或第三方人身、财产损害的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方未按约定提供维修工程资料，甲方有权拒绝支付相应款项，直至乙方提供完整资料。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力减少损失，并在不可抗力事件消除后立即恢复履行合同。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不合理的，双方互不承担违约责任。受影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明，双方根据实际情况协商解决后续事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的合理费用，按照仲裁裁决承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按合同约定及相关法律规定办理合同终止手续，包括但不限于款项结算、资料移交等。

第十条附则

1.本合同