商场化妆品店租赁合同范本

商场化妆品店租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY化妆品连锁店（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有丰富商业物业管理经验的有限责任公司，拥有位于XX购物中心内的优质化妆品店租赁资源；乙方作为一家专业的化妆品零售连锁企业，具备丰富的化妆品销售经验和良好的市场口碑。双方基于平等自愿、公平公正的原则，就甲方将其所属的化妆品店铺出租给乙方经营事宜，达成以下合作协议：

（1）甲方出租位于XX购物中心一层，编号为A123的化妆品店铺给乙方使用，店铺面积约为100平方米。

（2）乙方租赁甲方提供的化妆品店铺，用于经营化妆品零售业务。

（3）双方在签订本合同前，已充分了解对方的企业背景、资质、信誉等情况，并对对方具备履行本合同的能力表示认可。

（4）双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行合同义务，确保租赁期内租赁店铺的正常经营。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作，共同为消费者提供优质、安全的化妆品购物体验。为确保合同的履行，双方特此签订本合同，以兹共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其所属的化妆品店铺出租给乙方，由乙方在租赁期间内经营化妆品零售业务。具体内容包括：

1.甲方提供租赁店铺，乙方负责店铺的日常经营管理。

2.乙方按照约定向甲方支付租金及其他相关费用。

3.双方共同遵守国家法律法规，确保租赁店铺的合法经营。

第二条定义

1.租赁店铺：指甲方所属的位于XX购物中心一层，编号为A123的化妆品店铺。

2.租赁期间：指甲方将租赁店铺出租给乙方的期限，自本合同签订之日起至合同终止之日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁店铺使用费。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应保证租赁店铺符合国家有关法律法规及商场规定的要求，具备正常经营的条件。

3.甲方负责租赁店铺的维修和保养，确保租赁店铺的安全、卫生。

4.甲方应在租赁期间内，保障乙方正常使用租赁店铺，不得无故干涉乙方的经营活动。

5.甲方在租赁期间内，如需提前收回租赁店铺，应提前三个月通知乙方，并按照合同约定给予乙方相应的赔偿。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁店铺，进行合法的化妆品零售业务。

2.乙方应按照约定向甲方支付租金及其他相关费用。

3.乙方负责租赁店铺的日常经营管理，确保店铺的整洁、有序。

4.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.乙方在租赁期间内，有权要求甲方按照合同约定提供租赁店铺的维修和保养服务。

6.乙方在租赁期间内，如需转租或转让租赁店铺，应事先征得甲方书面同意。

7.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按照甲方要求将租赁店铺恢复原状，并办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币XX元的标准向甲方支付租金，租金每三个月支付一次，支付日为每季度第三个月的20日。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付租金及其他相关费用。

3.逾期支付：如乙方未按照本合同约定的支付时间支付租金，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，除非双方另有约定或本合同提前终止。

2.租赁期间自合同生效之日起计算，至合同期满日止。

3.若乙方需续租，应于租赁期满前三个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照本合同约定提供租赁店铺或提供不符合合同约定的租赁店铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方无故干涉乙方的正常经营活动，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按照约定提供租赁店铺的维修和保养服务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方擅自转租或转让租赁店铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期间内从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，未按照甲方要求将租赁店铺恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、公共设施故障等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应免予承担违约责任，合同履行期限相应顺延。若不可抗力持续发生，影响合同履行超过三个月，双方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至租赁店铺所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方根据本合同履行需要发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如一方变更通讯地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.合同履行期限届满，双方未签订续租合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方严重违约，另一方根据本合同约定解除合同；

d.不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租赁店铺平面图