木屋合同范本

木屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX木屋科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY木屋建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的木屋资源，有意将其名下的木屋出租/出售给乙方；乙方具备专业的木屋建筑技术及丰富的行业经验，愿意承租/购买甲方的木屋，并按照双方约定提供相关服务。为了明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同所涉及的木屋位于XX省XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑结构为全木质结构，共两层，建筑面积XX平方米。木屋内设施齐全，具备生活、办公等基本功能。

甲方作为木屋的出租方/出售方，承诺对木屋拥有合法的产权，并保证木屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。乙方作为承租方/购买方，承诺具备履行本合同所需的资质和实力，按照约定支付租金/购买款，并按照双方约定的用途使用木屋。

本合同旨在规范双方在木屋租赁/买卖过程中的行为，确保双方合法权益得到保障。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务，共同推进合同的顺利实施。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其名下的木屋出租/出售给乙方，乙方承租/购买木屋并按照约定用途使用。具体内容包括：木屋的交付、使用、维护、管理、租金/购买款的支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.木屋：指甲方拥有合法产权的位于XX省XX市XX区XX路XX号的木质结构房屋。

2.交付日：指甲方将木屋实际交付给乙方的日期。

3.履行期限：指甲方和乙方根据本合同约定的木屋租赁/买卖期限。

4.违约：指甲方或乙方在本合同履行过程中，未能按照约定履行其义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定将木屋交付给乙方，并保证木屋具备正常使用条件。

2.甲方应在交付日前向乙方提供木屋的合法权证，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

3.甲方应保证木屋在交付时不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

4.甲方在合同履行期间，应负责木屋的维修和保养，确保木屋的正常使用。

5.甲方有权按照本合同约定收取租金/购买款，并对乙方未按约定支付租金/购买款的行为追究违约责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用木屋，并享有木屋的使用权。

2.乙方应在合同约定的期限内支付租金/购买款，不得无故拖延或拒付。

3.乙方应按照约定的用途使用木屋，不得擅自改变木屋的结构和用途。

4.乙方应妥善保管和使用木屋，合理使用木屋内设施，如因乙方原因导致木屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。

5.乙方在合同履行期间，如发生权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，应及时通知甲方，并协助甲方处理。

6.乙方有权在合同约定的前提下，要求甲方对木屋进行维修和保养。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，严格履行各自的义务，共同保障合同的顺利实施。如有争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。

第四条价格与支付条件

1.木屋的租金/购买价为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在合同签订后X个工作日内，向甲方支付首期租金/购买款，金额为总租金/购买款的X%。

3.余额支付方式：乙方应在交付日后的X个月内，按月支付剩余租金/购买款，每月支付金额为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。

4.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金/购买款支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.交付日为合同生效之日起X个月后。

3.乙方应按照本合同约定的时间节点履行支付租金/购买款的义务。

4.双方在合同履行期限届满前X个月，可协商续签事宜。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付木屋，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金/购买款的X%。

2.甲方提供的木屋存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方未按照约定对木屋进行维修和保养，导致木屋不能正常使用，应减免相应期间的租金/购买款，并承担因维修和保养不当给乙方造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金/购买款，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金/购买款的X%。

2.乙方擅自改变木屋结构和用途，应承担恢复原状的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在合同履行期间，如发生权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同履行期限届满后，未经甲方同意擅自占用木屋，应按照合同约定支付租金的双倍向甲方支付违约金。

双方应严格遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金及赔偿损失。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担差额部分的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同，以及暂停的时间和范围。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除其违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受影响的一方在不可抗力事件结束后仍无法履行合同，另一方有权选择解除合同或继续履行。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

4.若任何一方不同意仲裁，或仲裁裁决未能执行，双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，本合同其他条款继续有效，双方应继续履行。

6.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按比例分担费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件发出的通知，自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签署后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同，且未能在收到书面通知后的X日内予以纠正；

b.不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照解除时的实际情况，相互返还已收到的款项或财产，并结清与合同有关的费用。

5.本合同的终止不影响双方在终止前产生的权利和义务，也不影响双方依据本合同约定追究对方违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本