2024年仓储房屋租赁协议经典版（二篇）

第2页共2页2024年仓储房屋租赁协议经典版甲方（出租方）：_____授权代表：_____身份证编号：_____乙方（承租方）：_____授权代表：_____身份证编号：_____丙方（中介方）：_____授权代表：_____身份证编号：_____基于丙方的中介服务，三方同意在自愿的前提下签署以下房屋租赁定金协议。一、甲方同意将位于_____区的小区室，总面积为平方米的物业出租给乙方。二、双方商定，物业月租金为元（人民币），支付方式为，起租日期为____年____月____日。定金自本协议签署之日起天内有效。三、乙方自愿向甲方和丙方支付房屋承租定金元（人民币）。甲方和丙方各自接收定金的50%。四、乙方支付定金后，即视为丙方的中介服务成功。丙方收取的定金在甲、乙双方签订正式租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部分，不退还乙方。五、违约处理：如甲、乙任何一方违反本协议，甲方应退还乙方全部定金。六、如发生纠纷，甲方与乙方应依据本协议解决，丙方不承担法律责任，但应协助双方解决纠纷。七、本协议自三方签字之日起具有法律效力。八、对于本协议未涵盖的事项，三方应基于诚信原则协商解决。甲方签字：乙方签字：日期：____2024年仓储房屋租赁协议经典版（二）第十二条甲方违约责任1、如甲方依据本合同约定解除合同的，甲方有权向乙方收取合同租金总额_____%的违约金。除违约金外，甲方还需赔偿乙方超出违约金范围的损失。2、乙方要求继续履行合同时，若甲方逾期交付房屋，每日应向乙方支付日租金____倍的滞纳金，并承担由此导致的全部损失。3、若因甲方怠于履行维修责任或情况紧急，乙方代为维修的，甲方应支付乙方合理费用或抵扣租金，乙方需提供有效凭证。4、若甲方违反合同，提前收回房屋，甲方应按总租金的%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。5、因甲方的房屋权属问题或非法出租导致合同无效，甲方需赔偿乙方的损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，若乙方出现以下行为，甲方有权终止合同，乙方需支付合同总租金_____%的违约金给甲方。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需负责赔偿直至弥补全部损失。（1）未经甲方书面同意转租、转借房屋；（2）未经甲方书面同意改动房屋结构或损坏房屋；（3）改变租赁用途或进行违法活动；（4）累计拖欠租金_____个月以上。2、租赁期内，乙方逾期支付应由其承担的费用，每逾期一天，乙方应按费用总额的_____%支付甲方滞纳金。3、未经甲方同意，乙方中途擅自退租，应支付合同总租金_____%的违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。4、乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的____倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方逾期归还房屋，每逾期一日，应向甲方支付原日租金____倍的滞纳金，并承担因逾期归还造成的损失。第十三条免责条款1、因不可抗力导致合同无法履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，导致双方损失的，互不承担责任。3、因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力指“不能预见、不能避免且无法克服的客观情况”。第十四条补充条款本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充条款，补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决合同项下发生的争议，双方应协商或申请调解解决。协商或调解不成的，按照以下第_____种方式解决（两种方式只能选择一种）：1、提交_____仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1、_____2、_____第十七条合同生效本合同自甲乙双方签字（章）后生效。第十八条合同份数本合同及附件共一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份证号（或营业执照号）：身份证号：电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____地址：_____地址：_____