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第3页共3页2024年不动产买卖合同标准范文出售方:_____身份证号码:_____购买方:_____身份证号码:_____鉴于乙方向甲方购买房产的事项,双方经友好协商,达成如下协议:一,房屋详细信息:1.地点位于____市____区____县____小区____楼____单元____号。2.房屋性质为____,建筑面积为____平方米,结构为____层,朝向为____,形状为____,用途为____。该房产占地总面积为____平方米。3.房产及地产的总价为____元。二,甲方需提供合法的《房屋所有权证》,以确保产权无争议。如因此产生纠纷,由甲方全权负责解决。《房屋所有权证》编号:_____土地证编号:_____三,房屋边界确认:房屋四界如下:东:_____西:_____南:_____北:_____四,付款安排:房产总价为人民币叁拾柒万元整,协议签订后支付定金拾万元。甲方完全搬出后,乙方再支付人民币贰拾万元。待房产产权转让手续办理完毕,支付剩余的柒万元。五,甲方需确保房屋质量合格,无安全隐患。六,甲方保证出售的房产与相邻物业及周边无产权争议。七,鉴于乙方为残疾人福利事业,甲方应协助办理相关手续,以减免或免除房屋交易税、土地交易税及其他费用。或采用税费分担方式,甲方承担房产交易中房产局对甲方征收的交易额的____%的交易费,公证费及协议公证费亦由甲方承担。乙方则承担房产交易中房产局对乙方征收的交易额的____%的交易费及所有其他国家征收的税费。八,甲方需协调解决大门位置事宜,并免除乙方重建大门、重新安装水表、电表的费用。九,甲方将协助乙方与____区药监局共同协商共用设施(如化粪池、下水道)的使用方式。十,乙方购买的房产所有费用由个人出资,所有权完全属于个人。十一,附件:1.《房屋所有权证》2.《国有土地使用证》3.卖方上级主管部门或房产主管部门批准出售的文件4.该项房产的房地产评估报告5.该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸十二,本协议自双方签字或盖章之日起生效。十三,本协议一式两份,甲方持一份,乙方持一份。甲方:_____代表:_________年____月____日乙方:_________年____月____日2024年不动产买卖合同标准范文(二)甲方(卖方):_____乙方(买方):_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:一、甲方同意将其所有的位于_____的房屋出售给乙方。该房屋产权证号为_____,建筑面积为_____㎡,使用性质为_____。二、该房屋的交易总价为____万元人民币(大写:_____)。乙方应在合同签订时支付____元作为定金。剩余房款____万元人民币在房屋交易公证时结清,同时甲方应交付房屋钥匙,完成现场交接,实现房款两清。三、甲方保证在房屋交接前,该房屋不存在任何产权纠纷和债权债务。若因甲方原因导致产权纠纷或债权债务问题,甲方应自行承担清理及民事诉讼责任,并赔偿由此给乙方造成的经济损失。四、房屋内外设施以双方看房时为准,不得擅自转移、更换或更改。交接验收时应按照合同约定进行,并签署房屋交接单。同时,双方应检查水表、电表、煤气表等设备是否损坏,如有损坏,甲方应承担维修责任。五、甲方应结清交易前所欠的一切费用,包括但不限于房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。六、甲方应协助乙方办理房产过户手续,所需费用由____方承担。对于未尽事宜,双方应协商解决。七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。双方应严格遵守协议约定,如有违约行为,违约方应承担相应的经济损失。乙方违约,定金不予退还;甲方违约,应双倍返还定金。甲方:_____联系电话:_____家庭住址:_
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