2024年企业厂房租赁合同（三篇）

第3页共3页2024年企业厂房租赁合同租赁合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：鉴于国家相关法律法规，甲乙双方秉持自愿、公平、互惠原则，就甲方合法拥有的厂房租赁给乙方使用的事项，经协商一致，达成以下合同：第一条出租厂房信息甲方同意将位于的厂房出租给乙方，租赁面积为平方米。该厂房的结构为。第二条厂房起租日期与租赁期限1.自年月日起至年月日止，甲方应协调解决周边问题，确保乙方的正常生产与生活。搬迁维修期间，租金将予以免除。2.如任一方违反协议，违约方需支付违约金万元（叁万元整）。租赁期限设定为月日至月日。租赁期满，甲方需优先与乙方协商续租事宜，未经乙方同意，不得以任何理由转租、废除或终止合同。3.合同租金为全年元，期间不得变动。除非遭遇国家征用，否则租赁年限保持不变。4.电费标准为每度元，甲方负责协调用电问题，厂房维修由甲方负责，未经许可不得转租他人。乙方租赁的范围包括所有设施，动力电线需接入院内。5.若乙方在院内建造的建筑或增设的附属设施，其权益归乙方所有。电力供应仅涉及甲方，不涉及供电所。第三条厂房使用规定与维修责任1.租赁期间，乙方发现厂房或设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的天内进行维修。逾期未修，乙方有权代为维修，费用由甲方承担。2.甲方需确保厂房及其设施在租赁期间保持正常使用和安全状态。甲方进行检查或养护时，应提前天通知乙方，尽量减少对乙方使用的影响。3.如因甲方产权证或其他问题影响乙方正常经营，甲方需承担所有损失并进行赔偿。4.乙方在租赁期间拥有租赁设施的专用权。5.本合同未明确的事项，由甲乙双方依法共同协商处理。6.本合同一式三份，甲方持有份，乙方持有份。合同自双方盖章或签字后生效。甲方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____2024年企业厂房租赁合同（二）甲方(出租方)：_____，身份证号码：_____乙方(承租方)：_____，身份证号码：_____鉴于甲乙双方已充分讨论并理解相关条款，现就厂房租赁事宜达成以下协议：一、租赁标的：甲方将其自建的位于_____，占地_____，共_____层的厂房（以下称“厂房”）出租给乙方。厂房建筑面积约为____平方米。二、租赁期限：租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。三、押金与租金：1.押金：乙方应在签约同时支付甲方押金____元，租赁期满结算，多余部分无息退还。若乙方提前终止租赁，押金不予退还。2.租金：每月租金为____元，乙方应于每月2日前支付当月租金，先付后用。首次租金应在甲方交付厂房的同时支付给甲方。四、其他约定：1.双方应提供有效的身份证件。2.乙方需自行申领相关证照并承担相关费用，甲方仅提供协助，不保证证照的获取。3.甲方确保厂房及供电供水设施设备完好。4.乙方应妥善使用并维护厂房，如有损坏应照价赔偿。5.若乙方需增设水、电设施，甲方将协助找寻有资质的技工，所有费用由乙方承担，设施到期归甲方所有，乙方不得拆除。6.租赁期间产生的所有费用（如水、电、卫生、房产税等）由乙方支付，需按时结清，否则因此产生的后果由乙方负责。7.厂房仅供乙方使用，不得转租、改变使用性质或用于非法活动。8.若出现以下情况，甲方有权终止合同，押金不予退还：(1)乙方未经许可转租、转让或转借厂房；(2)乙方利用厂房进行非法活动，损害公共利益；(3)乙方累计拖欠租金达半个月。9.若乙方在租赁期内提前终止合同，押金不予退还。10.租赁期满或合同提前终止时，乙方应清理杂物，将租赁物完好交还甲方。若不清理，清理费用由乙方承担。11.乙方需设立广告牌需经甲方同意并按政府规定执行，同时可能产生的保证金由乙方支付。12.如需开具房租发票，由此产生的税费由乙方承担。13.租赁期满后，乙方不再续租的，须在欺瞒日内搬离，逾期则需支付原租金3倍的租金。甲方的固定设施乙方不得故意损坏，如有损坏需修复，其他可移动设施由乙方自行搬迁。14.若合同未尽事宜，双方应协商解决，补充条款与本合同具有同等效力。如协商不成，由法院裁决。15.本合同自签字(盖章)之日起立即生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)：_____，电话：_____乙方(签字)：_____，电话：_________年____月____日，____年____月____日2024年企业厂房租赁合同（三）租赁协议一旦由甲、乙双方签署，即刻具备法律效力。在协议生效后，承租方需首先支付一个季度的租金及维护费作为保证金，其后每季度应在期满前的____日内支付下一期费用。租赁期满，待乙方清偿所有应付甲方的费用后，甲方将退还租赁保证金。四、额外费用1、在租赁期间，乙方需承担使用该物业所产生的水电、煤气、电话等通讯费用，并在收到收据或发票后的三日内支付。2、租赁期间，乙方需按月缴纳综合物业管理费，标准为每月每平方米____元，总计每月____元。五、厂房使用与维修责任1、租赁期间，如发现厂房或其附属设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知的____日内完成维修。若甲方延误，乙方可自行维修，费用由甲方承担，非乙方原因造成的损坏除外。2、乙方应合理使用并维护该厂房及其设施。3、甲方保证租赁期间厂房及其附属设施处于正常使用和安全状态，并进行必要的检查和保养，提前____日通知乙方。乙方应给予配合，甲方将尽量减少对乙方使用的影响。4、如需对厂房进行装修或增设附属设施设备，乙方需事先取得甲方的书面同意，且可能需要的相关部门批准也应由甲方协助办理。六、厂房转租与归还1、在租赁期间，如乙方需转租该厂房，需事先取得甲方的书面同意，且不得在租赁期内擅自转租或转让。2、租赁期满，乙方归还厂房时，应确保其处于正常使用状态。七、租赁期间的其他规定1、租赁期间，甲乙双方均应遵守国家法律法规，不得利用厂房进行非法活动。2、乙方在租赁期间的任何民事、刑事及生产安全责任由乙方自行承担，不得影响甲方的正常运营。3、甲方有权监督并协助乙方的消防、安全、环保、卫生工作。4、因不可抗力或市政动迁导致合同无法履行，双方互不承担责任。5、租赁期间，乙方装修应遵守原房结构，费用自理。租赁期满不再续租时，可移动的装修部分乙方可移除，但应保持房屋主体结构完好，如需拆除，乙方需将房屋恢复至租赁初始状态。6、如乙方逾期支付租金等费用满一个月，甲方有权收取日万分之五的滞纳金。7、租赁期满后，如甲方继续出租，乙方有优先权。在租赁期内，若甲方转让物业产权，应确保受让人继续履行合同，同等条件下，乙方对物业享有优先购买权。八、其他条款1、如企业名称变更，甲乙双方需盖章签字确认，原合同条款不变，直至合同期满。2、所有与本合同相关的通知和文件往来均应以书面形式进行，一经发出的信件或传真，或以挂号邮件方式寄出____日后，或以专人送至合同所述地址，均被视为已送达。3、若乙方需设立广告牌，须按政府规定完成报批手续并报甲方备案。九、对于本合同未涵盖的事项，双方经协商