2024年乡村房屋买卖合同模板（二篇）

第3页共3页2024年乡村房屋买卖合同模板甲方：(以下简称第一方)，身份证号码：乙方：(以下简称第二方)，身份证号码：基于平等、自愿和协商一致的原则，第一方和第二方就第二方向第一方购买私有住房事宜，达成以下协议：第一条第一方同意将其位于市镇村号的自建住宅出售给第二方，该房屋边界为：东至、南至、西至、北至（集体土地建设用地使用证）。包括该房屋占用土地上的所有树、木、地面附着物等（详细清单不再逐一列举）。第二条双方商定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共计万仟佰圆(小写元)。第二方需在____年____月____日前一次性支付给第一方。第三条特别条款：1.第一方保证在房屋交付时，房屋上不存在他项权利，如抵押权等。2.第一方确保房屋产权清晰，若出现与第一方相关的产权纠纷，由第一方承担全部责任。3.因第二方购买的房屋为农村集体土地上建筑，如在交易或过户过程中需要村民委员会同意或相关部门审批，第一方应全力配合第二方解决，由此引发的纠纷由第一方负责处理。4.若未来房屋可办理房产证，第一方应给予积极配合，但相关费用由第二方自行承担。第四条房屋自正式交付之日起，毁损、灭失的风险转移至第二方。第五条如房屋需重建，第一方应承认第二方的住房面积。若遇国家征地或拆迁，土地赔偿及住房面积赔偿归第二方所有，第一方需积极配合。第六条合同签订后，双方不得因房价变动而反悔。违约方需支付购房款的30%作为违约金。第七条未来第二方出售该房屋，需要第一方签字时，第一方应无条件配合。第八条未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条本合同自双方签字之日起生效。第十条本合同一式两份，双方各执一份。甲方(签字)：_____乙方(签字)：__________________________________________________________证明人(签字)：联系电话：_________年____月____日2024年乡村房屋买卖合同模板（二）甲方：______身份证号：______乙方：______身份证号：______丙方：郑州______营销策划有限公司鉴于甲、乙双方经友好协商，并在丙方的见证下，依据中华人民共和国相关法律法规及郑州市相关地方性法规，在合法、平等、自愿及相互信任的基础上，就____年____月____日所签订的《房屋买卖合同》（房产证号：______，房屋地址：______）达成如下终止协议，并共同承诺遵守：一、合同终止原因：（详细原因待填写）二、经乙方同意，丙方将房产证（权属证件号码：______）原件退还于甲方。经甲方同意，丙方将乙方已支付的购房款人民币（大写）______小写（￥______整）全额退还于乙方。三、甲、乙双方共同决定终止《房屋买卖合同》，并由丙方收回该合同。至此，甲、乙、丙三方均不追究对方任何违约责任，且相互不承担任何连带责任。四、其他约定：（如有其他约定，请在此处详细填写）甲方（签字）：______身份证号码：______地址：______代理人（如有）：______身份证号码（代理人）：______地址（代理人）：______日期：____年____月____日乙方（签字）：______身份证号码：______地址：______代理人（如有）：______身份证号码（代理人）：______地址（代理人）：______日期：____年____