2024年出租房屋租赁合同样本（二篇）

第4页共4页2024年出租房屋租赁合同样本甲方（房主）：_________（签名/盖章）乙方（承租人）：_________（签名/盖章）乙方身份证号码：_________（需本人填写）一、甲方将位于兴义市丰都办事处江岸村丰都中学门口的两栋房屋及场地出租给乙方使用。二、租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金需按时付清。三、租金及押金具体安排如下：1.第一年租金为人民币____元，押金为人民币____元，乙方需一次性以现金方式支付（合计大写____元整）。2.第二年租金为人民币____元，押金维持上年数额不变，乙方需以现金方式支付（合计大写____元整）。3.第三年租金为人民币____元，押金同样维持上年数额，乙方需以现金方式支付（合计大写____元整）。四、乙方在租用期间应注意事项如下：1.乙方需遵守国家法律法规，并自行办理相关手续及承担相应责任。2.乙方应确保居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电管理，不得私拉乱接电线；对防盗、防火、用电安全进行定期检查。因乙方措施不当导致的所有损失，由乙方自行承担；若造成甲方房屋财产损失，乙方需全额赔偿给甲方；若造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理并全额赔偿对方。3.乙方对租用房屋无处理权，不得擅自合租、转租或借给他人使用，亦不得改变其用途，否则视为违约。如有此类情况发生，除需支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。房屋内电、水等设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时足额缴纳。若因乙方失误造成问题，乙方应自行解决；确需甲方协助时，乙方应支付甲方必要费用。上述缴费收据由乙方自行保存以备查对。附注：电表底数为_____；水表底数为_____。上述数据由乙方自行核对并填写。4.乙方在租用期内不得改变房屋结构及其设施。使用中如有损坏或管道堵塞等情况，乙方应负责修复或疏通，费用自理。乙方装修需合理且费用自理；退租或租期到期时如需拆除装修，乙方应同时恢复房屋原貌，费用自理。5.甲方不承担乙方在租房期间因自身原因或第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。五、关于退租与转让的条款：1.协议期内，若乙方完全履行本协议各项条款，甲方不得提前收回房屋（除发生甲方能力范围之外的不可抗力事件或乙方违约情况外）。2.若乙方租期未到期而要求退租，必须与甲方协商一致，并支付违约金给甲方。3.协议期内，若乙方出现退租、转让或由于乙方违约导致甲方提前收回房屋等任一情况，乙方均须按协议缴清所有应付款项。4.乙方承租到期应完好归还租房协议、所有钥匙及相关物品。若所租房内设备有损坏，乙方负责修复或甲方在保证金中扣除相应赔偿金额。5.甲方原则上不同意转让。6.乙方未经甲方书面同意及签字的转让行为视为无效转让，甲方不予承认，并视为乙方违约。7.乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方共同承担。若无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担。甲方在收回房屋的同时，续租方还需支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8.续租方若需超出租期，必须与甲方签订新的租房协议。六、关于续租的事项：在原租期已到期的情况下，如乙方需继续租用，租金将另行商定。七、本协议经甲乙双方协商一致并签名盖章后生效。签订之日为本协议生效日期。所有条款必须严格执行。本协议内涉及的违约金金额为人民币____元整。若乙方违约，除需支付甲方违约金外，甲方还有权收回房屋并要求乙方根据本协议条款缴清各种费用。八、本租房协议为甲乙双方正式协议，以原件为准（复印件不具备正式协议效力）。九、补充协议：_________十、本协议一式两份，每份两页，甲乙双方各执一份。甲方：_________（签名/盖章）联系电话：_________身份证号：_________（如适用）地址：_________乙方：_________（签名/盖章）联系电话：_________身份证号：_________本协议签订于：____年____月____日，即日生效。2024年出租房屋租赁合同样本（二）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1.甲方出租给乙方的房屋位于省（市）区（县）路，门牌号为_____，房产证号：_____。参照房屋所有权证填写。2.出租房屋面积共_____平方米。参见房屋所有权证填写“建筑面积/使用面积/套内面积”。3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。如内容较多，应制作表格，逐项列明，并注明新旧程度及运行情况是否良好。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1.该房屋租赁期共____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____使用。3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应在租赁期满的次日将钥匙及其他与房屋有关的物件交还给甲方。乙方如要求续租，则必须在租赁期满____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第五条租金及支付方式1.该房屋每月租金为____元（大写：万仟佰拾元整）。租金总额为____元（大写：万仟佰拾元整）。2.房屋租金支付方式如下：（明确支付方式，如现金、转账支付等，并提供收款凭证要求，一般要求税务发票）。第六条租赁期间相关费用及税金1.甲方应承担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。(2)其他，如物业管理费等。2.乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。具体费用包括但不限于水费、电费、通讯费等非因房屋的存在而支出的费用。第七条房屋修缮与使用1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在____日内提供维修服务。对乙方的装修装饰部分，甲方不负有修缮的义务。2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后，装修所增加的财产按以下第____种方式处理：（列明具体处理方式）。第八条适用法律1.本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决；若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。2.本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。第九条其他条款1.本合同未尽事宜，经双方