2024年出租屋租赁合同模板（二篇）

第3页共3页2024年出租屋租赁合同模板出租方（以下简称甲方）：__________身份证号：__________承租方（以下简称乙方）：__________身份证号：__________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，基于平等、自愿及协商一致的原则，甲、乙双方就下述房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称“该房屋”）位于：______________________。第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条房屋租金该房屋租金总额为____元整，每月租金为____元人民币。租赁期间，若遇市场变动，双方可协商调整租金标准；除此情形外，甲方不得随意调整租金。第四条付款方式租金按____支付，每月____日支付。另付押金____元，租赁期满且乙方结清各项费用后，甲方将押金无息退还乙方。第五条租赁期间费用分担租赁期间，以下费用由乙方承担，并承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费。物业管理费和暖气费用由____承担。第六条租赁期满处理租赁期满，本合同自动终止，乙方应将房屋退还甲方。若乙方有意续租，需提前____个月书面通知甲方，甲方应在合同期满前____个月内给予正式书面答复。若双方同意续租，应重新签订租赁合同。第七条乙方责任与合同终止乙方若存在以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需赔偿甲方因此遭受的损失：1.擅自转租该房屋的；2.擅自转让、转借房屋或调换使用的；3.擅自改变房屋结构或用途的；4.拖欠租金累计达____个月的；5.利用房屋进行违法活动的；6.故意损坏房屋的。第八条安全责任租赁期间，乙方应负责电气防火、防盗及防触电等安全措施，遵守当地相关规定。因乙方原因造成的损失，由乙方承担全部责任。第九条合同提前终止租赁期间，任一方欲提前终止合同，需提前____个月书面通知对方，并签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同继续有效。若因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形导致甲方必须终止合同，甲方应提前____个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条补充协议本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方签字：__________日期：____年____月____日乙方签字：__________日期：____年____月____日2024年出租屋租赁合同模板（二）甲方（房主）：_________，身份证号码：_________乙方（承租人）：_________，身份证号码：_________一、甲方将位于深圳市____区____的房屋出租给乙方。二、该房屋租赁用途明确为_________，乙方需严格遵守，不得擅自更改用途。三、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。四、租金及费用支付：乙方需在每月____日前向甲方支付租金人民币____元整，并同时支付每月物业管理费用人民币____元整，总计人民币____元整。五、本协议签订之日，乙方需向甲方支付押金人民币____元整。六、乙方居住人数为____人。若需增加入住人员，必须事先征得甲方同意，否则甲方有权收回房屋并没收押金。七、乙方在租赁期间需遵守以下规定：1.乙方应遵守法律法规，承担相应责任，严禁从事传销等非法活动。2.乙方需确保居住和经营安全，自行负责防火、防盗等安全措施。加强用电管理，不得私拉乱接电线；定期对防盗、防火、用电安全进行检查。因乙方措施不当造成的损失，由乙方自行承担；若造成甲方或第三方财产损失，乙方需全额赔偿，并按违约处理。3.乙方对租用房无处理权，不得擅自合租、转租或借给他人使用，亦不得改变房屋用途，否则视为违约，甲方有权解除租赁协议并没收押金。4.乙方需按时、足额缴纳电费、水费、物业费、电梯费等各项费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）。如因乙方失误造成问题，需自行解决；如需甲方协助解决，乙方需支付甲方必要费用。所有缴费收据由乙方自行保存备查。附：电表底数_____；水表底数_____。以上数据由乙方自行核对并填写。5.乙方在租赁期内不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，需自行修复、疏通，并承担相关费用。乙方装修需合理且费用自理；退租或租期到期时如需拆除装修，需同时恢复房屋原貌，并承担相关费用。甲方不承担乙方在租赁期内对其自身或对第三方造成的任何损失及法律责任。八、关于退租、转让的条款：1.在租赁期内，甲方如需收回房屋，需提前一个月通知乙方。2.乙方在协议期内如出现退租、转让或违约导致甲方提前收回房屋的情况，需按协议缴清所有应付款项，且押金不予退还。3.乙方在协议期内不得擅自转让房屋。无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方共同承担；如无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担。甲方在收回房屋的同时，续租方还需支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。转让交接涉及的水、电、电视、设施及有关经济费用问题由双方自行处理；如有遗留问题由续租方自行承担甲方不负连带责任。4.乙方承租到期时应完好归还租房协议、所有钥匙及有关物品。如所租房内设备有损坏乙方需负责修复或甲方在押金内扣除相应赔偿金额。5.续租方如需超出租期必须同甲方签订新的租房协议。九、租赁期内如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府旧城改造等）导致本协议无法履行时双方均可提前一个月通知对方解除协议。十、本协议