2024年办公楼租赁协议参考范本（二篇）

第4页共4页2024年办公楼租赁协议参考范本租赁协议甲方：____房地产经纪有限责任公司乙方：____有限责任公司鉴于双方的协商，达成以下租赁条款：一、租赁对象与目的1.甲方同意将其位于____市北站路____号综合办公楼____楼内半层转租给乙方，用作办公用途。该办公楼原为甲方从____市_____商贸有限公司租赁的。二、租赁期限与租金2.租赁期为两年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.每月租金为人民币_____元（大写），自第二年起，租金每年递增_____%。4.租金以人民币结算，按月支付，先付后用，乙方须于每月____日前支付完毕。5.签订合同时，乙方需向甲方支付押金人民币肆仟元（大写），在租赁期满且乙方无违约情况下退还。六、续租条款6.租赁期满，如乙方需继续租赁，甲方应优先考虑，租金按递增后标准执行。七、甲方权利与义务7.合同生效后，甲方于____年____月____日交付租赁物，为乙方合理使用提供便利，并按约定收取租金。8.乙方应合理使用租赁物，不得改动原装修及结构。如造成损坏，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失。9.甲方有权监督乙方的安全和消防管理。10.因原出租方原因导致合同无法执行时，合同自动终止，双方互不追究责任。11.甲方应协助提供乙方办理相关证照所需的资料。八、乙方权利与义务12.乙方有权在法律和合同允许范围内使用租赁物，未经甲方同意，不得转让、转租，不得改变租赁用途。13.乙方需按约定支付租金，逾期10天未支付，甲方有权终止合同并收回租赁物。14.乙方应接受产权单位的安全、消防监督，确保租赁物的消防安全，否则，由此产生的后果由乙方全权负责。15.合同终止或解除后，乙方应在3日内返还租赁物给甲方。16.水电费及卫生清理费由乙方按实际使用量每月向甲方结算。九、违约责任17.乙方未按期支付租金，甲方将按每日1%收取滞纳金，逾期10天，甲方有权单方终止合同。18.乙方未按约定返还租赁物，每延迟一日，应按上年平均日租金额的双倍支付违约金给甲方。19.任何一方违反法律规定或合同约定解除合同，应承担违约责任。十、争议解决20.双方发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成可向有管辖权的法院提起诉讼。十一、合同生效21.本协议自双方代表签字并加盖公章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方：____市居家房地产经纪承租方：____有限责任公司代表人：_____代表人：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年办公楼租赁协议参考范本（二）租赁协议的双方如下所述：出租方：_____承租方：_____以下条款经双方同意：1、出租方将____市北站路____号综合办公楼____楼内半层转租予承租方，用作办公之需。此办公楼原为出租方向____市_____商贸有限公司租赁的物业。2、租赁期限为两年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。3、月租金为人民币_____元（大写），自第二年起，租金每年递增_____%。4、租金以人民币结算，按月支付，先付后用，每月____日前支付完毕。5、签订合同时，承租方需向出租方支付押金人民币肆仟元（大写）。在承租期满且无违约情况下，押金将退还。6、租赁期满，如承租方需继续租用，出租方应优先考虑，租金按递增后标准执行。7、合同生效后，出租方应在____年____月____日将租赁物交付承租方使用，并在租赁期间为承租方合理使用提供便利，按约定收取租金。8、承租方应合理使用租赁物，未经出租方同意不得改动原装修及结构。如有损坏，需恢复原状并赔偿损失，但因自然磨损造成的损坏除外。9、出租方有权监督承租方的安全和消防管理，如发现违规行为，有权要求改正。10、如因原出租方原因导致合同无法继续执行，合同将自动终止，双方互不追究责任。出租方应协助提供办理工商营业执照等相关证件所需资料。11、承租方有权在法律规定和合同约定范围内使用租赁物，未经出租方同意，不得转让、转租，不得改变租赁用途。12、承租方需按期支付租金，逾期十天未支付，出租方有权终止合同并收回租赁物。同时，逾期租金将按每日1%收取滞纳金。13、合同终止或解除后，承租方应在三日内返还租赁物。水电费及卫生清理费按实际使用量每月结算。14、如承租方未按约定返还租赁物，每逾期一日，需按上年平均日租金额双倍支付违约金给出租方。15、本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效，具有法律约束力。任何一方违反规定或合同解除，应承担违约责任。16、一般争议双方应通过友好协商解决，特别