2024年办公场地租赁合同例文（三篇）

第3页共3页2024年办公场地租赁合同例文出租方（甲方）与承租方（乙方）基于相互信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，达成如下条款，双方共同遵守：一、甲方将场地面积约____平方米（内含呼叫坐席88个，电脑50台，电话机98部，办公室三间及办公桌、椅、电脑伍套）出租给乙方，并提供一个坐席系统服务器。二、租赁场地用途明确为：_____。三、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，为期一年。四、租金标准为小写：____元/月；大写：人民币____元/月。五、乙方需支付押金____万元，于签订合同时一次性付清。合同期满后，若双方无续约意向，甲方将押金退还乙方（不计利息）。若甲方继续出租，乙方享有优先承租权。六、租金及押金支付方式：采用押一付一、现金支付的方式。乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。若乙方延迟交付租金，每延迟一天，甲方将按月租金的1%向乙方收取违约滞纳金，依此类推。七、合同期间，乙方应遵守国家法律法规，在法律法规许可的范围内自主经营、自负盈亏。甲方不承担由此产生的任何经济纠纷和民事责任。八、乙方负责承担并支付租赁场地的水费、电费、电话费及相关税费。九、乙方未经甲方同意，不得擅自对租赁场地进行装修、改造或转租。如需进行装修，须事先报请甲方批准。十、合同期满，若乙方不再续租，应在____日内将租赁场地及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备完好无损地返还给甲方。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。十一、合约解除条件如下：1.乙方出现以下情形之一时，甲方有权单方面提前终止本合同：不按约定支付租金；不按时交付水、电、电话等其他应付费用；在租赁场所内进行违法活动。2.乙方因自身经营状况需要退租时，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还押金，但乙方应至少保证租赁期限满三个月。十二、合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式四份，甲乙双方各执两份。甲方（签字/盖章）：_____乙方（签字/盖章）：_____签约代表（签字）：_____签约代表（签字）：_____日期：____年____月____日2024年办公场地租赁合同例文（二）建筑物外部的整体视觉效果。科技园副楼的空调设备由企业自行解决，但需获得甲方的批准。第六条关于中央空调费、水电费及通讯费的计算与支付方式：1.中央空调费提供两种计费方式，企业可依据自身情况选择其一：a.采用冷量计费加上公共损耗及折旧费____元/月平方米，公共损耗按合同面积平均分摊。冷量计费用为____元/个。b.采取固定的分摊方式：____元/月平方米，不再额外分摊其他费用。2.水电费按实际消耗计费，分摊部分按合同面积平均分摊。3.通讯费：市内电话、长途电话、上网等服务的申请、开通、服务与缴费，均由园区内的“电信运营商服务处”统一处理，同时提供移动电话及其他电信业务的办理。所有水电费由物业管理部门代收代缴。公共水电费按月公布，接受甲乙双方共同监督。第七条场地使用费及水电费等费用每月结算一次，按月收取，需在规定时间内结清。如未能按期缴纳，每逾期一日，将按欠款金额的千分之_____收取滞纳金。第八条甲方在交付使用场地时，将收取一个月的场地使用费作为保证金，总计人民币____元。保证金在乙方退场后的下一个水电费结算日进行结算，仅退还本金，不计利息。第九条若乙方需进行二次装修，需与甲方签订二次装修协议，具体条款见双方签署的二次装修协议。第十条在场地正常使用期间，如原消防设施出现安全隐患或无法正常使用，乙方应及时通知甲方及物业管理单位。甲方和物业管理单位接到通知后应采取应急措施，并在____日内组织维修，费用由甲方承担。若因乙方使用不当导致设施损坏或故障，维修费用及甲方的损失由乙方承担。乙方二次装修时增设的消防设施由乙方自行维护。甲方有权在事先通知乙方后，进入乙方场地对大楼的固定装置和设施进行检修和保养。第十一条下列情况之一发生时，甲方有权单方面解除本协议，乙方需对甲方的损失进行赔偿：(1)乙方欠费达____个月或以上；(2)乙方各项欠费总额达____万元或以上；(3)未经甲方同意及相关部门批准，乙方擅自改变使用用途；(4)乙方违反第十条规定，导致场地或设备严重损坏；(5)未经甲方书面同意及相关部门批准，乙方自行进行装修；(6)未经甲方书面同意，乙方将场地转给第三方。在上述情况下，甲方可单方解除协议，书面通知乙方搬离，收回使用场地，并有权要求乙方付清所有欠款及违约金。第十二条下列情况之一发生时，乙方有权单方面解除本协议，甲方需对乙方的损失进行赔偿：(1)甲方延迟交付使用场地达两个月或以上；(2)甲方违反第十条规定，使乙方无法安全使用场地；(3)甲方违反第十一条规定，导致乙方无法继续使用；(4)未经乙方同意及相关部门批准，甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修，影响乙方使用。在上述情况下，乙方有权单方面解除协议，书面通知甲方，并有权要求甲方支付赔偿金，以及退还乙方所付保证金等剩余款项。第十三条若协议期内乙方与甲方另签订孵化协议，且在本协议有效期满前____个月内，经甲方专家小组评估，乙方不符合继续留园孵化条件，甲方应通知乙方不再续签协议，乙方需在有效期届满前迁离，逾期不迁造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。第十四条若因其他原因需提前解除本协议，一方应提前一个月提出，双方协商一致后签订书面解除协议，由提出解除协议的一方承担造成的损失。第十五条本协议自生效之日起____日内，乙方应向甲方支付预定场地使用定金____万元，该定金在乙方入驻时可抵扣场地使用保证金，多退少补。若甲方违约，无法按期提供场地，需双倍返还定金；若乙方违约，在规定日期内未开始进场装修，定金将作为违约金处理，不予退还。第十六条如在协议执行期间发生不可抗力导致协议无法履行，双方应按法律规定及时协商处理。在协议履行过程中，如双方发生争议，应通过协商或报请相关主管部门调解解决，协商或调解不成的，可向法院提起诉讼。第十七条本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十八条本协议共四页，一式四份，甲乙双方各2024年办公场地租赁合同例文（三）甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方特定场所事宜达成如下协议条款，以资共同遵守：一、租赁场地及用途乙方承租甲方提供的____等场所，用于办公用途。二、租赁期限乙方租赁甲方上述场所的期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限具体终止日期为____年____月____日。三、租赁费用标准及支付方式1._____2._____3._____四、双方权利及义务（一）在租赁期间，甲方应确保场地设施的安全与正常使用，满足乙方办公的基本需求。（二）甲方承诺，在租赁期限内，不得将上述场地重复出租给除乙方以外的第三方。（三）乙方因办公需要所产生的电费，将按照电表读数及电业部门规定的计价标准，据实结算并支付给甲方。五、合同的解除及续签（一）乙方承诺，租赁期间