2024年舞蹈教室租赁合同

2024年舞蹈教室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：____________联系电话：__________乙方（承租方）：地址：____________联系电话：__________鉴于甲方拥有舞蹈教室的合法所有权，乙方愿意租赁甲方的舞蹈教室，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物及用途1.2乙方租赁租赁物仅用于________（具体用途）之用，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月____日前支付当季度租金。3.3乙方支付租金方式为：______（现金、转账等）。第四条保证金4.1为确保乙方按照本合同约定使用租赁物，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元。4.2租赁期满后，如乙方按约定返还租赁物且无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方保证租赁物符合租赁用途的相关规定，并对租赁物进行必要的维护。5.1.2甲方应在租赁期间负责租赁物的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2.3乙方不得将租赁物转租、分租或以任何方式让与他人使用。第六条违约责任6.1如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金及保证金，并向乙方支付违约金人民币____元。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保租赁物的合法性和符合使用要求。2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序。3.确认租金的金额、支付方式和支付时间。4.确认保证金的金额、退还条件和时间。5.明确甲乙双方的权利和义务，包括维修责任、使用要求等。6.规定违约责任和违约金的计算方式。7.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.在合同中详细列明租赁物的具体情况和用途。2.设定明确的租赁期限和续租条款。3.对租金和保证金的支付进行详细约定。4.在合同中分别列出甲乙双方的权利和义务。5.规定违约情形和相应的违约责任。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权并将其提供给承租方使用的个人或单位。承租方（乙方）：指从出租方租赁租赁物并支付租金的个人或单位。租赁物：指出租方提供给承租方使用的标的物。租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。保证金：为保证承租方履行合同义务，承租方支付给出租方的押金。违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务所应承担的法律责任。违约金：合同一方违反合同时，按照合同约定向另一方支付的一定数额的金钱赔偿。当然啦，合同这东西虽然得正式，但有时候也得根据实际情况来调整，对吧？比如下面这些特殊情况，可能就需要在合同里加点料。特殊情况与补充条款：1.舞蹈教室装修：如果乙方是个舞蹈爱好者，想对教室进行一些个性化装修。补充条款：乙方在租赁期间如需对舞蹈教室进行装修，须提前征得甲方同意，并确保装修不得影响租赁物的结构安全。租赁期满后，乙方应负责将租赁物恢复原状。2.增加使用时间：乙方可能有时候需要加练，得晚点关门。补充条款：乙方因特殊需要延长使用租赁物的时间，应提前通知甲方，并支付额外的使用费用，费用双方另行协商。3.举办活动：乙方可能想在教室举办一些小型的舞蹈表演或工作坊。补充条款：乙方在租赁期间举办活动，应提前告知甲方，并确保活动符合相关法律法规，不损害租赁物及周围环境。附件列表：1.租赁物的平面图：方便乙方了解教室布局。2.租赁物现状照片：记录租