2024年农村土地租赁合同范文（四篇）

第3页共3页2024年农村土地租赁合同范文出租方（甲方）：_____身份证号：_____承租方（乙方）：_____身份证号：_____为明确甲乙双方在土地租赁过程中的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方平等、自愿协商，达成如下合同条款：一、租赁标的甲方将坐落于____市____镇____村东的____亩土地使用权出租予乙方，用于____（具体用途）。该地块四至为：东至_____；南至_____；西至_____；北至_____，面积____亩，长____米，宽____米，呈____形。二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。年租金为____元，总计____万元整（大写）。三、甲方义务甲方保证对所出租土地拥有合法使用权，并有权出租给乙方用于____（具体用途）。若违反此承诺，甲方需退还全部已收租金，并赔偿乙方因此产生的投资损失。四、乙方义务乙方须合法使用租赁土地进行____（具体用途）活动，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。五、费用分担租赁期间，双方各自承担因土地租赁产生的相关税费及费用。六、责任界定乙方在租赁期间因生产经营导致的一切事故及对他人的损害，由乙方自行承担责任，与甲方无关。七、续租与解约租赁期满后，乙方享有优先承租权，租金优惠幅度为同位置地块的____%至____%。如乙方不续租或双方协商解除合同，乙方应在____日内完成交接，清理租赁区域内的垃圾杂物。八、租金支付租金于本合同生效之日起____日内由乙方一次性支付给甲方，共计____元。逾期支付租金的，按以下方式处理：逾期未超过____日的，乙方除补交租金外，还需按年租金的日____%支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方需支付年租金____%的违约金。九、入驻保障甲方应确保乙方在本合同生效后____日内进驻租赁土地。因甲方原因导致乙方未能按时入驻的，逾期未超过____日的，甲方需按日支付乙方总租金____%的违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方需支付乙方总租金____%的违约金。十、费用拒付权甲方除合同约定的租金外，不得向乙方收取额外费用，否则乙方有权拒绝支付。十一、合同解除与补偿因不可抗力或城市规划建设等原因导致合同解除的，甲方应退还乙方未到期部分的租金，并由相关部门按规定对乙方进行经济补偿。十二、争议解决双方因执行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向土地所在地人民法院提起诉讼（或选择向_____仲裁委员会申请仲裁）。十三、补充协议双方可根据实际需要，协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、合同份数与效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____代表人（签字）：_____日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_____代表人（签字）：_____日期：____年____月____日2024年农村土地租赁合同范文（二）甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）为切实保护耕地租赁合同双方当事人的合法权益，规范耕地管理与承包地种植经营行为，依据生态优先原则，优化种植结构，推动避灾高产、优质高效、标准化生产及产业化经营的现代生态农业发展，根据相关法律法规之规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同条款：第一条耕地使用与管理为确保耕地得到科学、合理、统一及严格管理，甲方明确乙方所租赁的全部耕地均属____市____区规划范围内，并已纳入国家基本农田保护名录，实施最严格的基本农田保护制度。乙方享有自主决定种植品种与耕种方式的权利，应以市场需求为导向，因地制宜，实现耕地效益最大化。同时，鼓励乙方进行以水利为中心的基本农田改造，以提升耕地单产效益。第二条租赁面积与位置甲方租赁给乙方的耕地坐落于____市____区_____，总面积约为____亩，四至界限明确（以实际标注为准）。第三条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如遇国家政策性调整，双方需另行协商确定合同条款。第四条租赁费用与缴纳方式租赁费用采取先缴费后使用的原则，实行一年一交、三年一议价的缴费方式。前两年的租赁费为每年____元/亩，乙方需于每年____月____日前以现金方式结清下一年度租赁费。自____年至____年，租赁费调整为____元/年、亩。三年重新议价时，不涉及经营权变更。若乙方在租赁期间全部投入建设大棚温室种植地，甲方不额外增收租赁费；如遇国家、地方投入配套建设，具体费用增收事宜将依据补充合同执行。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.享有对承包耕地的租赁权与监督权。2.有权收回乙方未按合同约定经营的耕地。3.有权制止乙方损害耕地资源及其他资产的行为。4.依据合同约定，向乙方收取租赁费。5.租赁期结束后，有权提出新的租赁标准，并确定新的承租方。6.租赁期间，国家各类惠农支农政策原则上以甲方为受益主体，除非____区政府另有规定。7.维护乙方合法权益。（二）乙方权利与义务1.依法享有租赁耕地资源的经营使用权及收益权。若乙方在租赁期内进行基本农田改造并全额投入建设的资产（如电网、水利设施等），在合同到期后享有处置权。2.可根据市场需求，自主安排生产经营方式。3.租赁期内不得擅自流转耕地，租赁期满后，在同等条件下享有优先续租权。4.按合同约定及时缴纳租赁费。5.遵守____区耕地管理政策，合理利用并保护耕地资源，防止沙化退化，严禁越界经营与滥垦草原。6.自合同签订之日起____日内，完成管理区工商行政管理部门的企业法人执照及相关手续注册，并按照区示范农场标准进行经营建设。第六条违约责任1.租赁期间，除合同约定及国家、____省及____市政策调整因素外，任何一方不得擅自变更或解除合同。违约方需承担对方经济损失；若双方均有过错，则各自承担相应的违约责任。因不可抗力导致合同无法履行或确需变更、解除的，双方可协商后依法办理，相关经济损失由双方自行承担或协商解决。2.乙方逾期未缴纳租赁费的，甲方有权解除合同。3.乙方擅自流转耕地的，甲方有权解除合同。4.乙方违反国家、自治区及管理区耕地管理政策的，甲方有权解除合同，并交由农业执法部门依法处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。5.乙方未在规定期限内（____日内）完成企业规范注册手续的，将取消其租赁资格，并按所缴纳保证金的____%收取违约手续费。6.乙方在二年内未达到区现行生态农业示范标准的，年租赁费将按正常标准上浮____%收取。第七条争议解决合同履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院提起诉讼。第八条其他事项本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方代表人（签字）：_____日期：____年____月____日乙方代表人（签字）：_____日期：____年____月____日2024年农村土地租赁合同范文（三）甲方：身份证号码：（略）乙方：身份证号码：（略）鉴于发展地方经济、合理利用土地资源之需要，并依据相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利与义务，保护双方合法权益，甲乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁土地详情甲方将其承包经营的____市县镇____村____亩土地（具体详情见附表）的使用权出租给乙方，用于驾校建设及综合开发利用。1.租赁土地总面积：____亩，其中：田____亩，土____亩；地块总数：____块。二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金标准与支付乙方按每亩____元的标准支付租金，采用一次性付清的方式，总计租金为____元（大写：________）。四、土地用途乙方需经相关部门批准后，方可对地下资源进行开发、利用。五、税费承担1.政府及相关部门收取的税费由乙方承担。2.村社相关费用，乙方需按照村社每年规定的标准按时缴纳。六、其他事项1.租赁期内，甲方不得无故收回土地使用权。2.未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的土地使用权转租或允许任何第三方使用。3.租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。4.如遇政府征收或征用土地，补偿款归甲方所有，甲方应退还乙方剩余租赁期限内的租金。5.租赁期间，若乙方死亡、丧失行为能力或被相关部门取消使用资格，本合同自动终止，甲方有权收回土地使用权，已付租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。七、违约责任甲、乙双方任何一方违反本协议约定的义务，均视为违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的一切损失。八、争议解决1.双方因履行或解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权在争议发生之日起30日内向人民法院提起诉讼。九、附则1.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章，并经所在村社同意盖章之日起生效。3.本合同一式多份，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查，各份合同具有同等法律效力。村社意见（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：见证人（签字）：日期：____年____月____日签约地点：____2024年农村土地租赁合同范文（四）甲方：乙方：遵循公正公平的准则，甲方将位于芦沟河以东，青临_____以南的地块出租予乙方，以进行民用建筑产品的生产和销售活动。双方经充分协商，达成一致意见，特此订立以下协议。一、租赁面积：12亩，具体以实际测量面积为准。二、租赁用途：乙方须确保租赁土地用于合法的民用建材生产和销售，禁止任何非法活动。三、租赁期限：租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租赁费用：每亩地年租金为850元。如遇价格调整，将按照全镇统一租赁价格标准执行。合同签订时支付第____年租金，之后租金需在每年的____月____日或之前