2024年农村原地安置房买卖合同范文（二篇）

第8页共8页2024年农村原地安置房买卖合同范文在约定的期限内，若乙方未能取得房地产权属证书，乙方有权选择退房。甲方必须在接到乙方退房要求后的____天内，退还乙方的全部付款，并按照____的利率支付利息，同时按已付款的____%计算赔偿乙方的损失。3.由于本房产的建房售房单位及甲方原因，产权证书及土地证尚未办理。但因甲方及其共有人的资金需求，甲方同意将此房出售给乙方。然而，在办理产权证书及土地证时，甲方有义务在房地产产权登记机关规定的期限内(____天)将产权直接登记至乙方_____(姓名)名下，并在办理完毕后____天内交付给乙方，所有费用由_____承担。如因甲方原因导致产权无法直接登记至乙方名下，甲方需负责办理产权过户手续，所有费用由_____承担。若因甲方的过失致使乙方在产权手续办理完毕后____天内无法取得以乙方_____(姓名)为所有权人的房地产权属证书，乙方有权选择退房，甲方需在接到退房要求后的____天内退还乙方付款，支付利息，并按已付款的____%赔偿乙方损失。乙方有权在合同生效后，无论是否办理产权过户，自由处置此房，甲方无权干涉。在办理产权过户时，甲方需提供所有相关手续和资料，不得有任何阻挠行为。第十二条确认合同主体：1.甲方由_____共____人组成，其中委托代理人为_____，作为甲方代表。甲方及其代表人保证在出售房屋和签订合同时已取得所有房屋共有人的同意。2.乙方为_____，代表人为_____。第十三条本合同经甲方、乙方和见证方三方共同签字后生效，____份合同文本由各方持有。合同自____年____月____日双方签字之日起具有法律效力。合同空白处填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十四条本合同争议解决方式：双方应遵守合同条款，如有争议，首先通过协商解决。协商无果时，可选择以下方式解决纠纷：1.提交_____仲裁委员会仲裁。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条本合同未尽事宜，由甲方、乙方和见证方共同协商解决，补充约定与本合同具有同等法律效力。第十六条合同说明：1.双方有权对合同条款进行修改、增补或删减，以体现自愿原则。合同生效后，未经修改的文本视为双方同意内容。2.对于未发生或未作约定的情况，应在空格处打x表示删除。双方应协商确定空格部分的填写内容。第十七条其他约定事项：出卖方(甲方)：_____身份证号码：__________(房屋共有产权人)身份证号码__________(房屋共有产权人)身份证号码_____地址_____邮编_____电话____日期：____年____月____日购买方(乙方)：_____身份证号码：__________身份证号码：_____地址_____邮编_____电话____日期：____年____月____日见证方(中间人)：_____身份证号码_____日期：____年____月____日见证方(中间人)：_____身份证号码_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年农村原地安置房买卖合同范文（二）房屋买卖合同第一条房屋基本情况甲方所售房屋坐落于_______，位于第_____层，共计_____(套/间)，房屋结构为_____，建筑面积为____平方米，用途为_____。附带_____一间，位于_____，面积为____平方米。（具体信息详见土地房屋权证第____号）。乙方对甲方所提供的房屋情况进行了充分了解，并愿意购买该房屋。第二条房屋内部设施设备包括但不限于_____等。第三条房屋权属及状态本合同所述房屋为_____，系____（家庭/夫妻）共同财产。原建房售房单位已允许转卖，该房屋无产权纠纷，不存在抵押、债权债务及其他权利瑕疵。交易后如发现有未清事项，由甲方承担全部责任，乙方不承担任何责任。第四条交易价格双方商定该房产的成交价格为：人民币____元整（大写：____元整）。第五条付款时间与方式甲乙双方同意以现金方式一次性付款。乙方已于____年____月____日向甲方支付首付款（定金）人民币____元整，甲方已开具收款收据并注明金额及用途。第二笔房款人民币____元整于____年____月____日支付，第三笔（尾款）房款人民币____元整于甲方将本合同所述房屋中全部户口迁出之日（____年____月____日）支付。第六条房屋交付甲方应于____年____月____日将拆迁安置房屋的相关手续、余款、拆迁补偿款等与该房有关的所有文件及票据交付乙方。同时，甲方需将交易的房产及其附带设施的钥匙全部交付给乙方。第七条户口迁出甲方应在房屋交付前（____年____月____日）将本合同所述房屋中的全部户口迁出。第八条违约责任1.逾期交付房屋：除不可抗力因素外，甲方如未按合同规定期限交付房屋，乙方有权按已付房价款追究甲方违约金。逾期不超过30天，每日按已付房价款的____%（大写数字）支付违约金；逾期超过60天，则视为甲方违约，乙方可按以下方式之一追究责任：要求甲方支付已付款的____%（大写数字）作为违约金，合同继续履行，并在规定时间内交付房屋。终止合同，甲方退还乙方已付款并按____%利率支付利息。如甲方故意隐瞒房屋原产权、位置、质量问题等，乙方有权退房，损失由甲方承担。2.逾期户口迁出：甲方未在规定时间内迁出全部户口，视为违约，需支付乙方违约金____元整，并在三十天内完成户口迁出手续。第九条产权登记本房屋若需办理产权证、土地证等手续，双方协商按以下方式处理：1.甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定期限内（____天）办理权属登记过户手续。如因甲方原因导致乙方无法在规定时间内取得权属证书，乙方有权退房