2024年个人房屋租房合同标准范文（二篇）

第8页共8页2024年个人房屋租房合同标准范文第十二条甲方违约责任处理规定1、如甲方无法提供本合同规定之房屋而导致合同解除，甲方应向乙方支付租金总额的%作为违约金。除违约金外，甲方还需赔偿乙方超出违约金范围的损失。2、若乙方要求继续履行合同，甲方每逾期交付房屋一日，需向乙方支付日租金的倍数作为滞纳金，并承担由此造成的损失。3、因甲方疏忽维修义务或情况紧急，乙方进行维修的，甲方应承担乙方的费用或抵扣租金，乙方需提供有效凭证。4、如甲方提前收回房屋，应按总租金的%向乙方支付违约金。若违约金不足以补偿乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。5、因甲方的产权瑕疵或非法出租导致合同无效，甲方需赔偿乙方的损失。第十三条乙方违约责任1、租赁期间，若乙方出现以下行为，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需支付总租金的%作为违约金。若违约金不足以补偿甲方损失，乙方还需负责赔偿直至弥补全部损失。(1)未经甲方书面同意转租、转借房屋；(2)未经甲方书面同意改动房屋结构或损坏房屋；(3)改变租赁用途或利用房屋进行违法行为；(4)拖欠租金累计达到个月以上。2、租赁期内，乙方逾期支付应承担的费用，每逾期一日，需按费用总额的%支付滞纳金。3、未经甲方同意，乙方中途擅自退租，需支付总租金的%作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。4、乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的倍数支付滞纳金。5、租赁期满，乙方逾期归还房屋，每逾期一日，需支付原日租金倍数的滞纳金，并承担因逾期归还造成的损失。第十四条免责条款1、因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，双方互不承担损失。3、因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。4、不可抗力指“无法预见、无法避免且无法克服的客观情况”。第十五条争议解决合同中未尽事宜，经甲乙双方协商一致可补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。如协商调解无果，可按以下第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1、2、第十七条本合同自双方签字（章）后生效。第十八条本合同及附件共一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份证号（或营业执照号）：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____地址：_____地址：_____邮政编码：_____邮政编码：_____房产证号：_____房地产经纪机构资质证书号码：_____签约代表：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年个人房屋租房合同标准范文（二）立协议双方：甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____双方经充分协商，就位于____区____路（街）____号房产的租赁事宜达成一致，特订立本租赁协议，以兹共同遵守。一、甲方同意将拥有所有权的房产（房屋建筑面积____平方米，使用面积____平方米）出租给乙方使用。附件一详细列明了该房产的基本情况。乙方已充分了解并同意承租该房产。二、双方商定，上述房产的月租金为人民币（大写）____元。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。租金每____（月/季）结算，乙方应在每月（季）的____日前支付给甲方。付款方式为____。三、房产租赁期间，该建筑物范围内的土地使用权同时供乙方使用。四、甲方确保对出租房产的权益无任何争议。如发生与甲方相关的产权纠纷或债权债务，甲方将负责解决并承担民事责任，确保乙方仅将该房产用作____。五、在租赁期内，甲方应履行以下责任：1.确保房产符合租赁用途；2.若需出售或抵押房产，需提前____个月通知乙方。六、租赁期内，乙方应履行以下责任：1.经甲方书面同意后，可对房屋进行改造或增设设备，费用由乙方承担；2.转租或与他人互换使用房产，需取得甲方同意；3.对因使用不当或人为原因造成的房屋或设备损坏，乙方负责赔偿或修复；4.协助甲方进行正常的房屋检查和维修；5.租赁期满时，将房产完好归还甲方。如需续租，需提前____个月与甲方协商并重新签订协议。七、违约责任：任何一方违反协议条款或相关房地产租赁规定，另一方有权提前解除协议，违约方需承担由此造成的损失。乙方逾期支付租金，甲方有权按月租金的千分之_____收取违约金。八、因不可抗力导致的房屋及其设备损坏，双方均不承担责任。九、协议执行中如有争议，双方应通过协商解决。协商无果时，可向房地产租赁管理机关申请调解，或向有管辖权的法院提起诉讼。十、房产租赁期间产生的税费，由甲乙双方按法律规定各自承担。十一、其他约定事项：1._____2._____十二、本协议的未尽事宜，双方可另行协商并以补充协议形式确认，补充协议与本协议具有同等法律效力。十三、本租赁协议自双方签章并经房地产租赁