2024年上海市学区房出租合同模板（四篇）

第4页共4页2024年上海市学区房出租合同模板甲方（买方）：_____乙方（卖方）：_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成以下协议条款：第一条标的物、数量、价格及质量要求一、标的物详细信息如下：品名：_____规格：_____产地：_____质量要求：_____数量：（单位）_____单价：（单位）_____合计：（单位）_____第二条交货方式交货方式按照以下第_____项执行：一、乙方应于____年____月____日将货物送至甲方指定的地点：_____。二、甲方应于____年____月____日到乙方指定的地点：_____自提。三、_______________________________________________。第三条验收一、验收方式按照以下第_____项执行：1.甲方在乙方交货后当场进行验收。2.其他验收方式：____________________________________。二、甲方应对产品的名称、产地、包装、使用说明书、产品合格证、商标或品牌、规格型号、生产厂家、颜色、数量进行当场核对。三、若对产品质量存在异议，双方应共同委托_____进行鉴定。第四条定金合同签订后____日内，甲方向乙方支付定金人民币____元。第五条付款方式付款方式按照以下第_____项执行：一、乙方交货经甲方验收合格后，甲方于____日内支付货款，定金可抵作货款或予以返还。二、其他付款方式及期限：___________________________。第六条售后服务一、自销售凭证开具之日起，保修期限为____年。二、免费调试次数为____次，时间：_____。三、免费使用指导次数为____次，时间：_____。四、其他约定：_________________________________________。第七条违约责任一、若乙方逾期交货，应每日按照合同价款的____%向甲方支付违约金；若甲方未按规定日期提货，每延期一天，应按照合同价款的____%向乙方支付违约金。二、若甲方逾期付款，应每日按照逾期部分价款的____%向乙方支付违约金。三、若乙方送货，甲方无正当理由拒绝接货，甲方应承担因此造成的损失和运输费用。四、若乙方交付的产品质量不符合合同约定，处理方式如下：1.更换符合合同约定的质量的产品并支付违约金____元。2.__________________________________________________。五、其他违约责任：_________________________________。第八条其他约定_____________________________________。第九条合同争议解决方式因本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商、调解解决；协商、调解不成的，按以下第_____种方式解决：一、提交上海仲裁委员会仲裁。二、依法向人民法院起诉。第十条合同生效本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方当事人签字或盖章之日起生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____签订地点：_____签订地点：_________年____月____日____年____月____日2024年上海市学区房出租合同模板（二）租赁合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鉴于国家相关法律、法规和上海市的规章制度，甲乙双方遵循自愿、平等、互利的原则，就甲方合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜，达成以下合同条款。一、房屋信息1.甲方将位于上海市____区____路_____弄____号____室的房屋出租给乙方使用。2.该房屋的建筑面积共计____平方米。二、租赁用途乙方保证，租赁该房屋仅用于______使用。三、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方需如期交还。如乙方需续租，需在租赁期满前的____个月书面通知甲方，经双方重新协商租金和期限后，可签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.该房屋的月租金为____仟____佰____拾元整，租金以____方式支付。2.首期租金为个月，另付押金____元，之后按月结算，需提前10天支付下月租金，押金不变。甲方在收到乙方租金后应出具相应收据。五、押金及其他费用1.租赁期满，乙方清空物品，交还房屋及设施，并付清所有应付费用后，经甲方确认，甲方应无息退还押金。2.乙方在租赁期间产生的水费、电费、电话费、有线电视费、宽带费等费用由乙方承担，并按单据缴纳。3.相关单据应妥善保存。六、甲方责任1.甲方应按约定时间将房屋及附属设施交付乙方使用。2.如非乙方原因导致房屋及设施损坏，甲方有责任维修并承担相关费用。3.甲方保证房屋权属清晰，无共同所有人意见，无使用纠纷。七、乙方责任1.乙方在租赁期间应遵守中国法律，确保租赁房屋内的活动合法，不得有违法行为。2.乙方需按时支付租金及其他费用。3.未经甲方同意，乙方不得改变房屋结构、装修，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责赔偿。八、房屋设备无家具，无家电；卫生间配备坐便器一个，厨房设有水池一个，房门三个；水_____电_____;其他______。九、违约责任1.如甲乙双方需提前终止合同，须提前一个月通知对方，一个月后方可办理退房手续。无故违约方需向对方支付违约金人民币大写____元整。如甲方违约，除退还押金外，还需支付上述金额违约金；反之，乙方违约，甲方有权不退还押金。2.如因执行本合同产生争议，双方应首先尝试友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同包括补充条款及附件共____页，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。补充条款：_____甲方：_____地址：_____电话：_____身份证号：_____乙方：_____地址：_____电话：_____身份证号：_____签约日期：____年____月____日2024年上海市学区房出租合同模板（三）供方：_______需方：_______经供需双方友好协商，需方决定向供方订购以下所列货物，并签订本合同。双方应严格遵守以下条款，如有违反，将依法追究其法律责任。请双方共同恪守履行。一、订购产品：_______二、付款方式：汇款（需方需将订单合同与汇款单同时回传至供方）三、运输方式：□航空□铁路□汽运□中铁□（请勾选）是否购买运输保险1.供方在收到需方正式订单及汇款单后，将开始发货。在深圳市内运输过程中发生的意外，由供方承担责任。2.货物在运输过程中（如货物已上飞机或其他运输工具），发生的意外将由需方承担责任。3.运输费用及货物保险费用均由需方自行承担。四、服务条例：参照《产品保修规定及协议》执行。五、非保修范围1.线路板、烧金指烧伤或划伤2.主要原器件烧损、撞伤、脱落3.非本公司工程师维修不保六、本合同由供方传真至需方，需方签字盖章后回传至供方，合同即生效。本合同一式两份，双方各执一份。未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》的相关规定处理。供方：_______需方：_______签字代表：_______代表签字：_______电话：_______电话：_______传真：_______传真：_______手机：_______手机：_______开户行：_______卡号：_______2024年上海市学区房出租合同模板（四）第二条项目任务量本合同涉及的清洁保养区域如下：1.日常清洁保养涵盖平方米的面积。2.外立面清洁保养涵盖平方米的面积。3.专项清洁保养涵盖平方米的面积。4.另外还包括其他服务项目。第三条清洁保养服务标准第四条清洁保养服务期限清洁保养服务期定为自____年____月____日起至____年____月____日止。第五条清洁保养服务费用总服务费用为(人民币)小写元，大写：元，其中包括：1.日常清洁保养服务费用为元。2.外立面清洁保养服务费用为元。3.专项清洁保养服务费用为元。4.其他服务项目费用为元。第六条结算方式1.服务费用结算方式为以下第种：(1)支票结算(2)银行转账(3)现金支付(4)其他2.乙方在项目完成后提供发票，甲方在收到发票后个工作日内支付全部服务费用，金额为人民币____元。3.其他相关条款见补充内容。第七条甲方责任与权利1.甲方需指定专人负责协调、监督乙方的清洁保养质量、进度及安全作业。2.甲方需在合同签署后日内为乙方清洁保养人员办理入场手续，并提前日书面通知乙方开始现场作业。3.甲方应确保乙方能正常进行清洁保养工作，协调相关部门或人员配合。4.甲方需提供场地供乙方管理设备、物品，以及为作业人员提供更衣和办公场所，并确保作业所需的水、电等设施。第八条乙方责任与权利1.乙方需遵守甲方的规章制度，按合同约定执行清洁保养工作。2.乙方应指定一名主管负责质量、进度和安全，并处理相关事宜，接受甲方的监督。3.乙方员工需统一着装，佩戴工作证件。4.乙方需遵守安全操作规程，设置明显的作业警示标志。5.未经甲方书面同意，乙方不得将合同全部或部分转包给第三方。第九条违约责任1.甲方如延迟支付服务费用，应按逾期部分的%支付违约金。2.因一方原因导致工程延期，责任方需赔偿对方的经济损失。3.若乙方服务质量不达标，甲方有权要求返工，乙方需赔偿因此造成的损失。4.任何一方未经同意擅自解除合同，应赔偿对方的经济损失。第十条其他条款第十一条争议解决双方争议可通过协商、调解解决，或提交上海仲裁委员会仲裁（如选择法院诉讼，请在签署合同时删除仲裁条款）。第十二条附则1.若有未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章后生效。发包方(甲方盖章)：承包方(乙方盖章)：注册号：