2024年东阳住房租赁电子合同模板（四篇）

第2页共2页2024年东阳住房租赁电子合同模板甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国》相关法律、法规，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用和等价有偿的原则基础上，经友好协商，达成以下合同：一、甲方同意将其位于____的房屋，包括家电家具，出租给乙方使用。二、该房屋用途为_____。除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，为期_____。该房屋月租金为_____元整。乙方应按照_____的方式支付租金给甲方，下一次租金支付时间最迟应在已付租金到期____日前完成。甲方另收取乙方租赁保证金人民币____元，租赁期满后，如乙方无违约、欠费行为，甲方应全额无息返还该保证金。三、乙方在租赁期内产生的水费、电费、卫生费以及其他因居住产生的费用均由乙方承担，并应按时缴纳至相关收费部门。租赁结束时，乙方需结清所有欠费。合同签订时，甲方应提供水表、电表的读数，并转交房屋钥匙给乙方，合同结束时乙方需交回。四、乙方应重视居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。乙方应加强用电安全，不得乱拉、乱接电线。如因乙方措施不当造成的一切损失，乙方应负责修复原状或进行经济赔偿。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施或从事违法活动。乙方不得擅自将房屋的部分或全部转租他人。乙方有义务保持室内外卫生，避免噪音扰民。五、租赁期满后，若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先续租权。租赁期间，任何一方如需提前终止合同，应提前____日通知对方，并在双方协商一致后终止本合同。如乙方在租赁期满后不再续租，应提前____日告知甲方，并如期将房屋归还并付清相关费用。本合同终止时，甲方将对室内设施物品进行清点，如有短缺或损坏，甲方有权根据实际情况向乙方索赔。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____法定代表人：_____日期：____年____月____日乙方：_____法定代表人：_____日期：____年____月____日2024年东阳住房租赁电子合同模板（二）甲乙双方同意，乙方租赁的单间卧室月租金为人民币____元。4.2乙方需于每月____日或之前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按月租金的5%每日支付违约金。4.3租金支付方式如下：_________________________。5.1在甲方交付卧室时，乙方应支付相当于一个月租金的房屋租赁保证金，即人民币____元。甲方收取保证金后应向乙方提供收款凭证。租赁关系终止时，甲方扣除乙方应承担的费用后，剩余保证金无息退还乙方。5.2租赁期间，水、电、煤气、通讯网络、物业管理、有限电视费等其他租房费用由合租人共同承担。这些费用由甲方负责联络缴纳，乙方应及时支付其应承担的部分。6.1租赁期间，如发现房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方，由甲方通知产权人及时修复。6.2乙方应合理使用并维护房屋及其设施。因乙方使用不当导致的损坏或故障，乙方应负责维修，费用由乙方承担。7.1除甲方同意续租外，乙方未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按日租金支付房屋占用期间的使用费。返还房屋时，应保持正常使用状态，并经甲方验收认可，同时结清所有相关费用。8.1在租赁期内，乙方转租需事先取得甲方的书面同意。乙方应与转租方签订书面转租合同。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租。8.2乙方需将房屋转让或与他人承租的房屋交换，需事先取得甲方的书面同意。转让或交换后，承租权的受让人或交换人应继续履行本合同。9.1在租赁期内，如遇房屋使用权提前收回、房屋被依法征用、房屋毁损灭失或被鉴定为危险房屋等情况，本合同终止，双方互不承担责任。9.2在以下情况下，一方可书面通知另一方解除合同，违约方应支付月租金两倍的违约金，如违约金不足以弥补损失，还应赔偿损失与违约金的差额：甲方未按时交付房屋、乙方损坏房屋主体结构、乙方擅自转租、乙方逾期支付租金、乙方不履行其他合同义务。10.1租赁期间，非本合同规定的情况，甲方提前收回房屋，应支付乙方月租金作为违约金。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应赔偿。10.2租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租，甲方有权没收保证金，如保证金不足以弥补甲方损失，乙方还应赔偿。11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。双方因合同发生纠纷，应优先协商解决，协商不成，可向合同签订地法院提起诉讼。11.2因合租性质特殊，甲方与产权人租赁关系终止时，本合租合同自动失效，甲方不承担违约责任。甲方应在解除合约前半个月通知乙方。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年东阳住房租赁电子合同模板（三）第十二条租赁期限届满通知在租赁期满前，乙方需以书面形式通知甲方，通知时间需满____个月。第十三条条优先承租权与合同终止若甲方决定在租期结束后继续出租该物业，在同等条件下，乙方将享有优先承租权。租赁期满时，本合同自然终止。第十四条不可抗力因素导致的终止如因不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方均无需承担责任。不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。第十一条房屋交付与验收1.甲方确保租赁房屋及其附属设施、设备处于正常可使用状态。2.租赁期满交接时，甲乙双方共同参与验收。对设施、设备的异议需当场提出。3.乙方需在租赁期满后，将房屋及所有设施、设备完好归还甲方。4.若乙方未保持房屋及设施的完好，或影响正常使用，甲方有权处置乙方遗留的物品。第十二条甲方违约责任1.甲方无法提供合同约定的房屋导致合同解除，应支付乙方租金总额的____%作为违约金。2.若乙方要求继续履行合同，甲方逾期交付房屋，每日按日租金的____倍支付滞纳金，并承担乙方因此产生的损失。3.因甲方未及时履行维修义务，乙方组织维修的，甲方需承担乙方的费用（以有效凭证为准）。4.甲方提前收回房屋，除退还剩余租期租金外，还需支付合同总租金的____%作为违约金，若违约金不足以弥补乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿。5.因房屋权属问题或非法出租导致合同无效，甲方需赔偿乙方损失。第十三条乙方违约责任1.乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，乙方需支付合同总租金的____%作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿。(1)未经甲方书面同意转租、转借房屋；(2)未经书面同意改动房屋结构或损坏房屋；(3)改变租赁用途或进行违法活动；(4)拖欠租金累计达____个月以上。2.乙方逾期支付应承担的费用，每逾期一天，按费用总额的____%支付滞纳金。3.乙方中途擅自退租，除支付合同总租金____%的违约金外，还需承担甲方的损失赔偿责任。4.乙方逾期支付租金，每日按日租金的____倍支付滞纳金。5.租赁期满，乙方逾期归还房屋，每逾期一天，需支付原日租金____倍的滞留金，并承担甲方因此产生的损失。第十四条免责条款1.因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。2.因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，双方互不承担责任。3.因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。4.不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。第十五条未尽事宜与补充条款本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十六条争议解决如合同项下发生争议，双方应协商或申请调解。协商或调解不成，按以下第_____种方式解决：1.提请仲裁委员会仲裁；2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条其他约定事项1.______________________________________________________;2.__________________________________________________。第十八条合同生效与份数本合同自双方签字（章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（甲方）：_____乙方：_____身份证号：_____身份证号：_____电话/传真：__________电话/传真：__________签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日2024年东阳住房租赁电子合同模板（四）甲乙双方同意，乙方租赁的单间卧室月租金为人民币____元。4.2乙方需于每月____日或之前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按月租金的5%每日支付违约金。4.3租金支付方式如下：_________________________。5.1在甲方交付卧室时，乙方应支付相当于一个月租金的房屋租赁保证金，即人民币____元。甲方收取保证金后应向乙方提供收款凭证。租赁关系终止时，甲方扣除乙方应承担的费用后，剩余保证金无息退还乙方。5.2租赁期间，水、电、煤气、通讯网络、物业管理、有限电视费等其他租房费用由合租人共同承担。这些费用由甲方负责联络缴纳，乙方应及时支付其应承担的部分。6.1租赁期间，如发现房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方，由甲方通知产权人及时修复。6.2乙方应合理使用并维护房屋及其设施。因乙方使用不当导致的损坏或故障，乙方应负责维修，费用由乙方承担。7.1除甲方同意续租外，乙方未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按日租金支付房屋占用期间的使用费。返还房屋时，应保持正常使用状态，并经甲方验收认可，同时结清所有相关费用。8.1在租赁期内，乙方转租需事先取得甲方的书面同意。乙方应与转租方签订书面转租合同。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租。8.2乙方需将房屋转让或与他人承租的房屋交换，需事先取得甲方的书面同意。转让或交换后，承租权的受让人或交换人应继续履行本合同。9.1在租赁期内，如遇房屋使用权提前收回、房屋被依法征用、房屋毁损灭失或被鉴定为危险房屋等情况，本合同终止，双方互不承担责任。9.2在以下情况下，一方可书面通知另一方解除合同，违约方应支付月租金两倍的违约金，如违约金不足以弥补损失，还应赔偿损失与违约金的差额：甲方未按时交付房屋、乙方损坏房屋主体结构、乙方擅自转租、乙方逾期支付租金、乙方不履行其他合同义务。10.1租赁期间，非本合同规定的情况，甲方提前收回房屋，应支付乙方月租金作为违约金。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应赔偿。10.2租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租，甲方有权没收保证金，如保证