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文档简介
比邻共享办公租赁合同三篇《合同篇一》合同编号:____________甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的办公空间出租给乙方使用,乙方承租甲方办公空间事宜,经友好协商,达成以下协议:一、租赁办公空间描述1.1甲方出租的办公空间位于____________(地址),总面积为____________平方米。1.2乙方租赁的办公空间包括:____________(具体房间或区域)。1.3乙方租赁的办公空间主要用于:____________(用途)。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年,自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币每平方米每月____________元,按实际租赁面积计算,每月租金为人民币____________元。3.2乙方租赁期满后,如需续租,租金标准按甲方的市场价格执行。3.3乙方应在每月____________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。3.4租赁期满后,乙方按甲方要求迁离办公空间,并将办公空间恢复至租赁起始时的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、双方权利和义务4.1甲方权利和义务:(1)保证乙方在租赁期间正常使用办公空间,不得无故干扰乙方的正常办公。(2)负责办公空间的物业管理,包括水电费、物业管理费等公共费用的支付。(3)负责办公空间的维修、保养,确保办公环境的安全、整洁。(4)租赁期满后,甲方应按照合同约定,配合乙方办理迁离手续。4.2乙方权利和义务:(1)按照约定的用途使用办公空间,不得擅自改变办公空间的结构和用途。(2)按照约定的租金和支付方式,按时支付租金。(3)爱护办公空间内的设施,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。(4)遵守甲方的物业管理规定,维护办公空间的秩序和环境卫生。五、违约责任5.1甲方未按约定办公空间的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.3一方违反合同的其他约定,导致合同不能履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____________年____________月____________日《合同篇二》合同编号:____________甲方(服务方):乙方(服务接受方):鉴于甲方具备专业共享办公服务的能力,乙方需要甲方的共享办公服务,经双方友好协商,就甲方向乙方共享办公服务事宜,达成以下协议:一、服务内容、数量与质量1.1甲方给乙方的共享办公服务包括但不限于:(1)宽敞的共享办公空间。(2)高速互联网接入服务。(3)必要的办公设施和设备,如打印机、复印机等。(4)前台接待和行政支持服务。(5)会议室和多功能活动空间的使用权。1.2甲方向乙方的服务数量和质量应符合双方约定的服务级别协议(SLA)。1.3甲方应保证的共享办公服务符合行业标准和乙方合理期待的质量要求。二、服务费用与支付2.1乙方应按照以下标准支付服务费用:(1)基础租金:人民币每平方米每月____________元,按实际租赁面积计算。(2)额外服务费:如使用会议室、行政支持等服务,按实际使用情况另行计费。2.2乙方应在每月____________日前将当月服务费用支付至甲方指定的账户。逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付费用总额的____________%作为滞纳金。三、服务交付及验收3.1甲方应在合同生效后____________日内完成办公空间的交付。3.2交付时,乙方应对办公空间进行验收,并将验收结果书面通知甲方。如有不符合约定之处,甲方应在接到通知后____________日内予以修复或更换。3.3乙方自验收合格之日起开始使用办公空间。四、知识产权4.1乙方保证其的所有文件、资料、信息等不侵犯任何第三方的知识产权。4.2双方在合同履行过程中创造的知识产权,归属原则如下:(1)甲方已拥有的知识产权归甲方所有。(2)乙方根据甲方的指示、要求或利用甲方的资源创造的知识产权,归甲方所有。(3)双方合作创造的知识产权,按照双方的约定归属。五、合同变更与解除5.1任何一方提出变更或解除合同,应提前____________日书面通知对方。5.2合同变更或解除的条件和程序按照双方约定的条款执行。5.3合同解除不影响双方的权利和责任,包括但不限于乙方已支付的费用和甲方应承担的违约责任。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务:(1)符合约定标准的共享办公服务。(2)维护办公空间的设施和设备,确保其正常运行。(3)必要的行政和后勤支持。(4)尊重乙方的商业秘密和知识产权。6.2乙方权利与义务:(1)按照约定支付服务费用。(2)合理使用办公空间,不得擅自改变用途。(3)遵守甲方的管理规则,维护办公空间的秩序。(4)尊重甲方的知识产权和商业秘密。七、违约责任7.1甲方未按约定服务的,乙方有权要求甲方在合理期限内履行合同或解除合同,并有权要求甲方支付违约金。7.2乙方未按约定支付费用的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。7.3一方违反合同的其他约定,导致合同不能履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1双方在合同履行过程中知晓的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以保密。9.2保密期限自合同生效之日起算,至合同解除或履行完毕之日止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____________年____________月____________日以上合同内容为示例文本,实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整和制定。在签订任何合同之前,建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。《合同篇三》合同编号:____________甲方(服务方):乙方(服务接受方):鉴于甲方具备专业共享办公服务的能力,乙方需要甲方的共享办公服务,经双方友好协商,就甲方向乙方共享办公服务事宜,达成以下协议:《合同篇三》一、服务内容和范围1.1甲方同意向乙方位于____________(地址)的共享办公空间,面积为____________平方米。1.2甲方应以下服务:(1)宽敞的共享办公空间,包括工位、个人存储空间等。(2)高速互联网接入服务,确保网络稳定。(3)必要的办公设施和设备,如打印机、复印机、会议室等。(4)前台接待和行政支持服务,包括邮件收发、访客接待等。(5)会议室和多功能活动空间的使用权,按照双方约定计费。二、服务期限和交付2.1本合同的租赁期限为____________年,自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2甲方应在合同生效后____________日内完成办公空间的交付,并确保其符合约定的条件和标准。三、服务费用和支付方式3.1乙方向甲方支付的服务费用包括基础租金和额外服务费。(1)基础租金:人民币每平方米每月____________元,按实际租赁面积计算。(2)额外服务费:如使用会议室、行政支持等服务,按实际使用情况另行计费。3.2乙方应按照本合同约定的支付方式和时间,向甲方支付服务费用。逾期未付的,乙方应支付应付费用总额的____________%作为滞纳金。四、知识产权保护4.1双方同意,在本合同履行过程中产生的知识产权,按照双方的约定归属。4.2乙方保证其的所有文件、资料、信息等不侵犯任何第三方的知识产权。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除合同,应提前____________日书面通知对方。5.2合同变更或解除的条件和程序按照双方约定的条款执行。5.3合同解除不影响双方的权利和责任,包括但不限于乙方已支付的费用和甲方应承担的违约责任。六、服务质量和违约责任6.1甲方应按照约定服务,确保服务质量符合双方约定的标准。6.2如果甲方未按照约定服务,乙方有权要求甲方在合理期限内履行合同或解除合同,并有权要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、保密条款8.1双方同意,在合同履行过程中知晓的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以保密。8.2保密期限自合同生效之日起算,至合同解除或履行完毕之日止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_____
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