青年旅社装修改造合同

青年旅社装修改造合同合同目录第一章：总则1.1合同签订主体1.2合同效力1.3合同解释权第二章：装修改造项目及要求2.1旅社装修改造范围2.2装修改造内容2.3设计要求2.4施工标准第三章：合同价格3.1装修改造总价3.2价格构成3.3价格调整3.4支付方式第四章：工期约定4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五章：施工方义务5.1施工质量5.2施工安全5.3材料采购5.4工程验收第六章：甲方（旅社）义务6.1提供施工场地6.2配合与协调6.3现场监督6.4工程款的支付第七章：乙方（施工方）义务7.1施工人员管理7.2施工材料质量7.3工程变更7.4竣工交付第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九章：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二章：其他约定12.1知识产权保护12.2保密条款12.3不可抗力12.4附则第十三章：附件13.1设计方案13.2施工图纸13.3材料清单13.4验收标准第十四章：合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同副本合同编号_________第一章：总则第一条款合同签订主体1.1本合同由甲方（青年旅社）与乙方（施工方）共同签订，甲乙双方均具备合同签订资格。1.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二条款：合同效力2.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章：装修改造项目及要求第一条款旅社装修改造范围3.1装修改造范围包括：客房、公共区域、厨房、卫生间等。3.2具体装修改造内容见附件设计方案。第二条款装修改造内容4.1乙方按照附件设计方案进行装修改造，确保装修质量。4.2装修改造内容包括：墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，家具采购等。第三条款设计要求5.1乙方根据甲方需求提供装修设计方案，甲方确认后施工。5.2设计方案应符合消防安全、卫生标准及相关法律法规要求。第四条款施工标准6.1乙方按照设计方案和施工规范进行施工，确保施工质量。6.2施工过程中，乙方应遵守安全生产规定，确保施工安全。第三章：合同价格第一条款装修改造总价7.1装修改造总价为本合同约定的金额。7.2价格构成包括：材料费、人工费、管理费、税费等。第二条款价格调整8.1合同执行过程中，如遇材料价格波动等不可抗力因素，双方协商调整合同价格。8.2价格调整应合理，双方协商一致。第三条款支付方式9.1甲方按照合同约定的付款节点支付乙方工程款。9.2支付方式为银行转账，具体支付细节见附件。第四章：工期约定第一条款开工日期10.1双方约定本合同工程开工日期为____年__月__日。10.2乙方按照约定的工期完成施工。第二条款竣工日期11.1双方约定本合同工程竣工日期为____年__月__日。11.2乙方如遇特殊情况导致工期延误，应提前通知甲方，双方协商解决。第三条款工期延误12.1乙方如因自身原因导致工期延误，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。12.2甲方应合理延长付款节点。第四条款工期提前13.1乙方如提前完成施工，双方协商提前支付工程款。13.2提前完成施工不涉及违约金赔偿。第五章：施工方义务第一条款施工质量14.1乙方按照设计方案和施工规范进行施工，确保装修质量。14.2乙方对施工过程中出现的问题及时整改。第二条款施工安全15.1乙方施工过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全。15.2乙方对施工现场进行定期清理，确保施工环境卫生。第三条款材料采购16.1乙方负责材料采购，并提供材料合格证明。16.2乙方不得使用假冒伪劣材料，确保装修质量。第四条款工程验收17.1工程完工后，乙方负责组织验收。17.2甲方对验收过程进行监督，对验收结果予以确认。第六章：甲方（旅社）义务第一条款提供施工场地18.1甲方负责提供施工场地，确保乙方正常施工。18.2甲方协助乙方办理相关施工手续。第二条款配合与协调19.1甲方在施工过程中，应积极配合乙方工作。19.2甲方负责协调与施工相关的内部事务。第三条款现场监督20.1甲方对施工过程进行监督，确保施工质量。20.2甲方有权提出合理化建议，乙方应予以采纳。第四条款工程款的支付21.1甲方按照合同约定的付款节点支付乙方工程款。21.2甲方支付工程款时，应提供相应的付款凭证。第七章：乙方（施工方）义务第一条款施工人员管理22.1乙方负责施工人员管理，确保施工队伍稳定。22.2乙方对施工人员进行安全生产培训。第二条款第八章：合同变更与解除第一条款合同变更条件23.1合同签订后，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。23.2变更合同内容应签订书面协议，经双方盖章生效。第二条款合同解除条件24.1合同履行过程中，如一方严重违约，对方有权解除合同。24.2解除合同应书面通知对方，经双方盖章确认。第三条款变更与解除的程序25.1合同变更或解除前，双方应充分沟通，达成一致。25.2变更或解除合同后，双方应按照新的合同内容继续履行。第九章：违约责任第一条款甲方违约责任26.1甲方未按约定支付工程款，应支付违约金。26.2甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任。第二条款乙方违约责任27.1乙方未按约定完成施工，应支付违约金。27.2乙方使用假冒伪劣材料，甲方有权解除合同，并要求赔偿。第三条款违约赔偿28.1违约金计算方式见附件。28.2违约赔偿应扣除已支付的工程款。第十章：争议解决第一条款争议解决方式29.1双方发生争议，应通过友好协商解决。29.2如协商不成，双方同意提交至仲裁委员会仲裁。第二条款诉讼管辖30.1双方约定在本合同签订地人民法院提起诉讼。30.2双方同意接受法院管辖。第三条款仲裁31.1双方同意仲裁委员会根据本合同争议作出裁决。31.2仲裁裁决为终局裁决，双方均应遵守。第十一章：合同的生效、变更与终止第一条款合同生效条件32.1本合同自双方签字盖章之日起生效。32.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二条款合同变更程序33.1合同变更应签订书面协议，经双方盖章生效。33.2合同变更后，双方应按照新的合同内容继续履行。第三条款合同终止条件34.1合同履行完毕，双方签署验收合格证书，合同终止。34.2合同提前解除，双方签署解除协议，合同终止。第十二章：其他约定第一条款知识产权保护35.1乙方施工过程中涉及到的设计、施工技术等知识产权，归乙方所有。35.2未经乙方同意，甲方不得擅自使用乙方知识产权。第二条款保密条款36.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，予以保密。36.2泄露商业秘密的一方应承担违约责任。第三条款不可抗力37.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。37.2不可抗力事件发生后，双方应及时沟通，协商解决。第四条款附则38.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。38.2本合同自双方签字盖章之日起生效。合同编号_________甲方（青年旅社）：（签字）乙方（施工方）：（签字）签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权对施工过程进行不定期检查，以确保施工质量符合约定标准。1.2甲方有权要求乙方对施工进度进行调整，以确保按时完成工程。1.3甲方在合同约定的付款节点前，有权根据工程进度提前支付部分工程款。1.4甲方在支付工程款时，有权扣除因乙方违约导致的违约金。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照甲方的要求，提供施工进度报告，并及时更新。2.2乙方应在合同约定的竣工日期前，提前通知甲方进行验收。2.3乙方在施工过程中，如遇特殊情况导致工期延误，应及时通知甲方，并协商解决。2.4乙方应保证施工安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。3.2第三方中介应定期对施工进度进行监督，并及时向甲乙双方报告。3.3第三方中介在协调过程中，如发生纠纷，应提交至仲裁委员会进行仲裁。3.4第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，未经允许不得泄露。附加条款四：甲方为主导时的附加说明4.1甲方有权根据实际情况，对施工内容进行调整，乙方应予以配合。4.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方不符合约定标准的施工行为，有权要求乙方整改。4.3甲方在合同约定的付款节点前，有权根据工程进度提前支付部分工程款，但需提前通知乙方。4.4甲方在支付工程款时，有权扣除因乙方违约导致的违约金，具体扣除金额根据违约程度确定。附加条款五：乙方为主导时的附加说明5.1乙方应按照甲方的要求，提供施工进度报告，并及时更新，以保证甲方对工程进度的了解。5.2乙方应在合同约定的竣工日期前，提前通知甲方进行验收，以便甲方对工程质量进行确认。5.3乙方在施工过程中，如遇特殊情况导致工期延误，应及时通知甲方，并协商解决，以避免甲方利益受损。5.4乙方应保证施工安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。附加条款六：第三方中介为主导时的附加说明6.1第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行，以维护双方利益。6.2第三方中介应定期对施工进度进行监督，并及时向甲乙双方报告，以便双方了解工程进展情况。6.3第三方中介在协调过程中，如发生纠纷，应提交至仲裁委员会进行仲裁，以保证争议的公正解决。6.4第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，未经允许不得泄露，以保证双方的商业利益不受损害。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工图纸3.材料清单4.验收标准5.施工进度报告6.安全事故报告7.违约金计算公式8.仲裁委员会联系方式9.施工资质证明10.法人代表身份证明11.授权委托书12.施工合同副本13.施工许可证14.安全生产许可证二、违约行为及认定：15.乙方未按约定时间完成施工，视为违约。16.乙方使用假冒伪劣材料，视为违约。17.乙方未经甲方同意擅自变更设计，视为违约。18.乙方施工过程中发生安全事故，未能及时报告，视为违约。19.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。20.甲方未提供施工场地或干扰施工，视为违约。21.第三方中介未公正协调双方关系，视为违约。22.第三方中介未定期监督施工进度，视为违约。三、法律名词及解释：23.合同违约：一方未履行合同约定的义务。24.违约金：因违约行为而支付给对方的一种经济补偿。25.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。26.仲裁：通过仲裁委员会对合同争议进行公正裁决。27.诉讼：通过法院对合同争议进行司法解决。28.施工合同：建筑施工双方约定的权利和义务关系。29.施工方：承担建筑施工任务的一方。30.甲方：通常指委托施工的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：31.施工进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定补救措施，必要时调整施工计划。32.材料质量问题：乙方应更换不合格材料，并向甲方赔偿损失。33.设计变更：乙方应提供变更设计方案，经甲方同意后施工。34.安全事故处理：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止类似事件发生。35.工程款支付：甲方应按照约