老年公寓改造消防工程协议

老年公寓改造消防工程协议合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章改造内容3.1消防系统改造3.2消防设施设备更新3.3消防安全管理规范3.4消防培训与演练第四章工程进度4.1施工周期4.2施工计划4.3施工进度报告4.4进度调整第五章工程质量与标准5.1施工质量要求5.2消防设施验收标准5.3质量保证期5.4质量争议的处理第六章合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3进度付款6.4竣工结算第七章施工安全7.1施工安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任7.4安全检查与整改第八章合同的履行与变更8.1合同履行期限8.2合同变更条件8.3变更程序8.4变更内容的有效性第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿金额9.4违约责任的免除第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼10.4争议解决期间第十一章合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止的程序11.4解除与终止后的权利与义务第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密义务12.4保密违约责任第十三章合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除程序13.4解除后的权益处理第十四章其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3适用法律14.4合同附件合同编号：_________第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章改造内容3.1消防系统改造3.2消防设施设备更新3.3消防安全管理规范3.4消防培训与演练第四章工程进度4.1施工周期4.2施工计划4.3施工进度报告4.4进度调整第五章工程质量与标准5.1施工质量要求5.2消防设施验收标准5.3质量保证期5.4质量争议的处理第六章合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3进度付款6.4竣工结算第七章施工安全7.1施工安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任7.4安全检查与整改第八章合同的履行与变更8.1合同履行期限8.2合同变更条件8.3变更程序8.4变更内容的有效性第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿金额9.4违约责任的免除第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼10.4争议解决期间第十一章合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止的程序11.4解除与终止后的权利与义务第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密义务12.4保密违约责任第十三章合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除程序13.4解除后的权益处理第十四章其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3适用法律14.4合同附件（合同方签字盖章区域）甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求，采购指定的材料，并保证材料质量符合工程要求。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。2.甲方监督工程进度甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求时提供工程现场。如乙方未能按照约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。3.甲方验收工程工程完成后，甲方有权对工程进行验收。乙方应按照甲方的要求提供验收所需的所有文件和资料。如乙方未能通过甲方的验收，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合验收标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程质量乙方应对工程的质量和安全负责。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。乙方还需承担因工程质量问题导致的人身伤害或财产损失的责任。2.乙方遵守工期规定乙方应按照约定的工期完成工程。如乙方未能按照约定的工期完成工程，乙方应支付甲方逾期违约金。乙方还需承担因工期延误导致的甲方损失的责任。3.乙方提供工程保修工程完成后，乙方应提供一定的保修期。在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保工程的顺利进行。第三方中介还需负责监督工程的质量和进度，并处理合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介的收费第三方中介的收费应事先约定并在合同中明确。如第三方中介未能按照约定履行其职责，甲方有权要求第三方中介退还已收取的费用。3.第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。第三方中介应公正、客观地处理合同履行过程中的问题，并作出符合事实和法律的判断。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.消防设施设备清单3.施工方案和安全措施4.材料供应商资质证明5.工程进度计划表6.工程质量验收标准7.保修条款详细说明8.第三方中介的资质证明9.第三方中介服务协议10.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方使用的材料不符合工程要求4.乙方未按约定提供工程保修5.第三方中介未能履行协调和监督职责6.甲方未按约定提供施工条件或资料7.乙方未按约定遵守施工安全规定8.违约行为的认定依据合同条款和法律规定三、法律名词及解释：1.不可抗力：不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方未履行合同约定的义务，应支付给另一方的金钱赔偿。3.保修期：工程完成后，乙方提供一定期限的免费维修服务。4.第三方中介：独立于甲乙双方的机构，负责协调和监督合同履行。5.验收标准：工程质量验收的标准和要求，如国家标准、行业标准等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并支付逾期违约金。2.材料质量问题：乙方应更换不合格材料，并承担由此产生的费用。3.验收不合格：乙方应进行整改，直至符合验收标准。4.第三方中介不履行职责：甲方有权要求第三方中介退还已收取的费用。5.法律纠纷：通过仲裁或诉讼解