商铺装修抵租协议模板

商铺装修抵租协议模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力第二章商铺信息2.1商铺基本情况2.2商铺使用权第三章装修抵租事宜3.1装修抵租金额3.2装修抵租期限3.3装修抵租方式第四章装修工程4.1装修标准4.2装修材料4.3装修验收第五章租金支付5.1租金计算5.2租金支付时间5.3租金支付方式第六章合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期第七章双方权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一章合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的解除12.3合同的终止第十三章其他约定13.1甲方与乙方约定的其他事项第十四章签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3甲方代表签字14.4乙方代表签字合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）1.2合同目的为规范甲方与乙方之间的合作关系，明确双方的权利与义务，双方就商铺装修抵租事宜达成一致，特订立本合同。1.3合同效力本合同自双方代表签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章商铺信息2.1商铺基本情况商铺位于：（商铺详细地址）商铺面积：（商铺面积）2.2商铺使用权甲方拥有商铺的合法使用权，并保证乙方合法使用商铺进行经营活动。第三章装修抵租事宜3.1装修抵租金额甲方同意将商铺装修费用以抵扣租金的形式给予乙方。3.2装修抵租期限装修抵租期限自合同生效之日起至商铺装修完毕之日止。3.3装修抵租方式甲方按照实际发生的装修费用提供相应的租金抵扣。第四章装修工程4.1装修标准装修标准按照：（装修标准描述）进行。4.2装修材料甲方应使用符合国家标准的装修材料，确保装修质量。4.3装修验收装修工程完成后，由双方共同进行验收，确认符合约定标准后正式交付乙方使用。第五章租金支付5.1租金计算租金按照：（租金计算方式）进行计算。5.2租金支付时间乙方应在每月的：（租金支付日期）前支付租金。5.3租金支付方式乙方可以通过：（租金支付方式）支付租金。第六章合同期限6.1合同开始日期本合同自：（合同开始日期）起生效。6.2合同结束日期本合同至：（合同结束日期）止。第七章双方权利与义务7.1甲方权利与义务甲方应保证商铺的合法使用权，按照约定提供装修抵租，并确保装修工程的质量和安全。7.2乙方权利与义务乙方应按约使用商铺进行经营活动，按时支付租金，并遵守相关的法律法规。第八章违约责任8.1违约情形任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。8.2违约责任承担违约方应支付给对方合同总金额的：（百分比）作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构有管辖权的人民法院。第十章合同的变更与解除10.1合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除条件第十一章合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。第十二章附则12.1合同的生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同的解除合同的解除应由双方协商一致，并书面确认。12.3合同的终止合同的终止应由双方协商一致，并书面确认。第十三章其他约定13.1甲方与乙方约定的其他事项（其他约定内容）第十四章签署14.1合同签署日期本合同于：（签署日期）签署。14.2合同签署地点本合同于：（签署地点）签署。14.3甲方代表签字甲方代表：（甲方代表姓名）签字：日期：14.4乙方代表签字乙方代表：（乙方代表姓名）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供装修材料甲方应提供符合国家标准的装修材料，并在合同中列明材料种类、品牌、型号及价格。乙方有权对甲方提供的装修材料进行验收，如发现不符合约定标准的，乙方有权要求甲方更换。2.甲方负责装修施工甲方应负责商铺的装修施工，并按照双方约定的标准完成装修工程。甲方应确保装修工程的质量、安全及按时完成。如甲方未能按照约定完成装修工程，乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方提供装修进度报告甲方应定期向乙方提供装修进度报告，包括已完成的工程量、下一步计划等。乙方有权对装修进度进行监督，并提出意见和建议。4.甲方负责办理相关手续甲方应负责办理与商铺装修相关的各项手续，包括但不限于报建、验收、消防等。如因甲方未能办理相关手续导致乙方不能正常使用商铺，甲方应承担违约责任。5.甲方保障乙方经营权益甲方承诺在合同有效期内，不将商铺租给其他第三方，保障乙方的经营权益。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方按时支付租金乙方应按时支付租金，如乙方未能在约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.乙方合理使用商铺乙方应合理使用商铺，并按照约定的用途进行经营。如乙方违反约定使用商铺，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。3.乙方配合甲方装修施工乙方应积极配合甲方的装修施工，提供必要的信息和协助。如乙方未能配合甲方完成装修施工，甲方有权要求乙方支付违约金。4.乙方承担装修费用乙方应承担商铺装修的费用，并在合同中明确装修费用。甲方提供装修材料和施工，乙方按照约定的费用进行支付。5.乙方不得转让合同权利乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应负责协助甲方和乙方达成合同，并协助双方履行合同义务。第三方中介应提供必要的服务和支持，确保合同的顺利实施。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据双方协商确定。第三方中介应在合同中明确费用的金额和支付方式。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务，应承担违约责任。4.第三方中介的合规性第三方中介应具备相关的资质和合规性，如有违反法律法规或导致甲方和乙方损失的，由第三方中介承担责任。5.第三方中介的退出机制如第三方中介未能履行合同义务或违反合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出合同，并承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.装修设计方案4.装修材料清单5.租金支付凭证6.装修进度报告7.相关手续办理文件8.违约金计算公式9.装修费用明细10.第三方中介资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供装修材料或提供的材料不符合标准，视为违约。2.甲方未按约定完成装修工程或装修质量不符合标准，视为违约。3.甲方未按约定时间提供商铺或商铺存在重大瑕疵，视为违约。4.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。5.乙方未按约定使用商铺或经营范围超出约定，视为违约。6.第三方中介未按约定提供服务或违反保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.商铺所有权：指甲方对商铺的所有权权益。2.商铺使用权：指乙方对商铺的使用权权益。3.装修抵租：指甲方以装修费用抵扣乙方向甲方支付的租金。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿。5.第三方中介：指协助甲方和乙方达成合同并进行合同履行的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修进度延误：甲方应及时与乙方沟通，制定补救措施，并按约定支付违约金。2.租金支付滞后：乙方应按时支付租金，如遇困难，可与甲方协商延期支付，并支付滞纳金。3.装修质量问题：甲方应确保装修质量，如出现问题，乙方有权要求甲方修复或重新装修。4.商铺使用限制：乙方应按照约定使用商铺，如超出经营范围，甲方有权要求乙方改正。5.第三方中介服务不达标：甲方和乙方均有权要求第三方中介改善服务或退出合同。五、所有应