陵园翻新意向合同范本

陵园翻新意向合同范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同文件的优先顺序1.3法律法规的适用1.4合同的生效与终止第二章陵园概况2.1陵园的基本情况2.2陵园的所有权与使用权2.3陵园的现状与存在的问题第三章翻新目的与原则3.1翻新的目的3.2翻新的原则3.3翻新的范围与内容第四章翻新方案与设计4.1翻新方案的提交4.2翻新设计的审批4.3翻新设计的修改与完善第五章翻新工程的实施5.1施工单位的选定5.2施工进度的安排5.3施工质量的控制5.4施工安全的管理第六章翻新工程的验收6.1验收的条件与程序6.2验收的标准与方法6.3验收结果的处理第七章合同的履行与维护7.1双方的义务与责任7.2合同的变更与解除7.3合同争议的解决第八章费用与支付8.1翻新工程的总投资8.2费用的支付方式与时间8.3费用的调整与结算第九章违约责任与赔偿9.1违约的情形与责任9.2赔偿的计算与支付9.3违约的解决与处理第十章合同的保密与信息10.1保密信息的范围与义务10.2信息交流的方式与频率10.3保密信息的解除与终止第十一章合同的转让与分包11.1合同的转让条件与程序11.2分包的管理与监督11.3转让与分包的责任与义务第十二章不可抗力与意外事件12.1不可抗力的认定与证明12.2不可抗力的影响与处理12.3意外事件的通知与处理第十三章争议解决13.1争议解决的途径与方式13.2仲裁的申请与程序13.3法院诉讼的提起与进行第十四章合同的签署与生效14.1合同的签署程序与时间14.2合同的生效条件与时间14.3合同的副本与存档合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的陵园是指位于_________的陵园，包括所有的墓地、设施和土地。1.2合同文件的优先顺序1.2.1本合同文件的优先顺序如下：合同协议书、附件、技术文件、施工图纸、规范和其他双方同意的文件。1.3法律法规的适用1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。1.4.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面终止合同。第二章陵园概况2.1陵园的基本情况2.1.1陵园的名称：_________2.1.2陵园的地址：_________2.2陵园的所有权与使用权2.2.1甲方拥有陵园的所有权，并有权进行翻新和改造。2.2.2乙方在合同有效期内拥有陵园的使用权，用于翻新工程的实施。2.3陵园的现状与存在的问题2.3.1陵园的现状描述：_________2.3.2存在的主要问题：_________第三章翻新目的与原则3.1翻新的目的3.1.1翻新的目的是为了改善陵园的环境，提升陵园的设施水平，增强陵园的文化内涵。3.2翻新的原则3.2.1保护历史文化遗产的原则：在翻新过程中，要尊重和保护陵园的历史文化遗产。3.2.2绿色环保的原则：在翻新过程中，要注重环保，采取绿色施工方法，减少对环境的影响。3.3翻新的范围与内容3.3.1翻新的范围包括：墓地、设施、道路、绿化等。3.3.2翻新的内容包括：设施的维修、绿化带的改造、道路的修复等。第四章翻新方案与设计4.1翻新方案的提交4.1.1乙方应根据甲方的要求，提交陵园翻新方案。4.1.2翻新方案应包括：设计理念、施工图纸、施工计划、投资估算等。4.2翻新设计的审批4.2.1甲方应在收到翻新方案后的_________天内进行审批。4.2.2甲方审批同意后，乙方应根据审批意见进行修改完善。4.3翻新设计的修改与完善4.3.1乙方根据甲方的审批意见，对翻新方案进行修改完善。4.3.2修改后的翻新方案应再次提交甲方审批。第五章翻新工程的实施5.1施工单位的选定5.1.1乙方应根据翻新工程的特点和需求，选择具备相应资质的施工单位。5.1.2乙方应将施工单位的选择情况及时通知甲方。5.2施工进度的安排5.2.1乙方应制定详细的施工进度计划，并报送甲方审批。5.2.2乙方应按照审批通过的施工进度计划进行施工。5.3施工质量的控制5.3.1乙方应确保施工质量，符合设计文件和规范要求。5.3.2甲方有权对施工质量进行监督检查。5.4施工安全的管理5.4.1乙方应制定施工安全管理制度，并严格执行。5.4.2乙方应确保施工过程中的安全，防止事故的发生。第六章翻新工程的验收6.1验收的条件与程序6.1.1翻新工程完成后，乙方应组织自检，自检合格后向甲方申请验收。6.1.2甲方应在收到验收申请后的_________天内进行验收。6.2验收的标准与方法6.2.1验收应按照设计文件、规范和合同的要求进行。6.2.2验收方法包括：现场检查、功能测试、资料审查等。6.3验收结果的处理6.3.1验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，并支付合同约定的尾款第八章费用与支付8.1翻新工程的总投资8.1.1翻新工程的总投资为人民币_________元（大写：_________________________元整）。8.2费用的支付方式与时间8.2.1甲方应按照乙方的进度计划和合同约定，分阶段支付费用。8.2.2每次支付前，乙方应向甲方提交相应的工程进度报告和费用明细。8.3费用的调整与结算8.3.1费用调整的条件和程序：____________________________________________8.3.2费用结算的方式和时间：____________________________________________第九章违约责任与赔偿9.1违约的情形与责任9.1.1乙方未按照合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%。9.1.2甲方未按照约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的_________%。9.2赔偿的计算与支付9.2.1赔偿金额的计算方法：____________________________________________9.2.2赔偿支付的时间和方式：____________________________________________9.3违约的解决与处理9.3.1违约事件的解决方式：____________________________________________9.3.2违约事件的处理程序：____________________________________________第十章合同的保密与信息10.1保密信息的范围与义务10.1.1保密信息包括：合同内容、陵园设计图纸、施工计划等。10.1.2乙方应对保密信息保密，不得泄露给第三方。10.2信息交流的方式与频率10.2.1双方通过电话、电子邮件等方式进行日常沟通。10.2.2重要信息的交流会议每月举行一次。10.3保密信息的解除与终止10.3.1保密信息的解除条件：____________________________________________10.3.2保密信息的终止条件：____________________________________________第十一章合同的转让与分包11.1合同的转让条件与程序11.1.1乙方如需转让合同，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。11.1.2转让的程序：____________________________________________11.2分包的管理与监督11.2.1乙方应对分包工程进行严格管理，确保分包工程的质量与安全。11.2.2乙方应将分包合同副本提交甲方备案。11.3转让与分包的责任与义务11.3.1转让方的责任与义务：____________________________________________11.3.2分包方的责任与义务：____________________________________________第十二章不可抗力与意外事件12.1不可抗力的认定与证明12.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等。12.1.2不可抗力的证明文件：____________________________________________12.2不可抗力的影响与处理12.2.1不可抗力事件对工程的影响：____________________________________________12.2.2不可抗力事件的处理方式：____________________________________________12.3意外事件的通知与处理12.3.1意外事件的通知程序：____________________________________________12.3.2意外事件的处理程序：____________________________________________第十三章争议解决13.1争议解决的途径与方式13.1.1双方应通过友好协商解决争议。13.1.2若协商不成，争议可通过仲裁解决。13.2仲裁的申请与程序13.2.1仲裁申请的条件：____________________________________________13.2.2仲裁程序的进行：____________________________________________13.3法院诉讼的提起与进行13.3.1诉讼的条件：____________________________________________13.3.2诉讼的进行：____________________________________________第十四章合同的签署与生效14.1合同的签署程序与时间14.1.1合同的签署程序：____________________________________________14.1.2合同的签署时间：____________________________________________14.2合同的生效条件与多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方对陵园的翻新工程有最终决策权，包括工程的设计、施工和验收等各个环节。乙方应根据甲方的要求，提交详细的翻新方案和进度计划，并等待甲方的审批。1.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。1.3若乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权终止合同，并有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为合同总金额的10%。1.4甲方有权根据工程的实际情况调整工程进度和费用，乙方应根据甲方的调整要求，及时调整施工计划和费用预算。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应承担陵园翻新工程的全部责任和风险。乙方应确保工程的质量、安全和进度符合合同要求，并承担因工程质量问题导致的全部损失。2.2乙方应负责陵园翻新工程的设计和施工。乙方应提交详细的翻新方案和施工计划，并等待甲方的审批。乙方应根据甲方的要求，及时调整设计和施工计划。2.3乙方有权根据工程的实际情况调整工程进度和费用。乙方应提前书面通知甲方，并征得甲方的同意。甲方应根据乙方的调整要求，及时调整付款计划和费用预算。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，并协助双方履行合同义务。第三方中介不应干预甲乙双方的决策，除非双方另有约定。3.2第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题和争议。第三方中介不应偏袒任何一方，而是应根据合同条款和相关法律法规，公正地协调解决问题。3.3第三方中介的费用由甲乙双方按照合同约定的比例承担。若双方对费用承担比例有争议，第三方中介应进行调解，调解不成的，双方可协商解决。3.4第三方中介应保密合同履行过程中的所有信息，除非有法律义务或双方另有约定。第三方中介不应泄露任何一方的商业秘密或个人隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付费用未按约定要求履行合同义务提前终止合同且无正当理由2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成工程工程质量不符合合同要求未按约定要求提供信息和服务3.第三方中介违约行为及认定：干预甲乙双方决策处理争议不公正、不中立泄露任何一方商业秘密或个人隐私三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指当一方未履行合同义务时，应向另一方支付的赔偿金。3.合同终止：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，提前结束合同关系的行为。4.仲裁：指合同双方通