写字楼翻新供货合同书

写字楼翻新供货合同书合同目录第一章定义与解释第一条定义第二条解释第二章合同当事人第一条甲方名称及联系方式第二条乙方名称及联系方式第三章翻新项目描述第一条翻新范围第二条翻新内容第四章供货要求第一条供货物品清单第二条供货数量和质量第五章交货期限第一条交货日期第二条交货地点第六章价格与支付第一条单价与总价第二条支付方式第七章质量保证第一条质量标准第二条质量保证期限第八章运输与保险第一条运输方式第二条保险责任第九章违约责任第一条甲方违约第二条乙方违约第十章争议解决第一条协商解决第二条调解或仲裁第十一章合同的变更与解除第一条变更条件第二条解除条件第十二章保密条款第一条保密内容第二条保密期限第十三章法律适用与争议解决第一条法律适用第二条争议解决方式第十四章其他条款第一条其他事项第二条附则合同编号_________第一章定义与解释第一条定义1.1本合同是指甲方（写字楼业主或管理方）与乙方（供货商）就写字楼翻新项目所达成的供货合同。第二条解释2.1甲方：指写字楼业主或管理方，负责写字楼的日常管理和维护。2.2乙方：指具有供货能力的供应商，负责为写字楼翻新项目提供所需的供货物品。第二章合同当事人第一条甲方名称及联系方式1.1甲方名称：____________________1.2甲方联系方式：__________________第二条乙方名称及联系方式2.1乙方名称：____________________2.2乙方联系方式：__________________第三章翻新项目描述第一条翻新范围1.1本合同涉及的翻新项目包括写字楼的大厅、办公室、会议室、走廊等区域。第二条翻新内容2.1翻新内容包括墙面、地面、天花板的重新装修，家具的更换，电气系统的升级等。第四章供货要求第一条供货物品清单(1)装修材料(2)家具(3)电气设备(4)其他相关物品第二条供货数量和质量2.1乙方应按照合同约定的数量和质量要求提供供货物品。第五章交货期限第一条交货日期1.1乙方应在合同约定的日期前完成供货。第二条交货地点2.1乙方应将供货物品送至甲方指定的交货地点。第六章价格与支付第一条单价与总价1.1乙方向甲方提供的供货物品的单价和总价应按照合同约定执行。第二条支付方式2.1甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付供货款项。第七章质量保证第一条质量标准1.1乙方提供的供货物品应符合国家或行业的质量标准。第二条质量保证期限2.1乙方应对提供的供货物品承担质量保证责任，保证期限为合同约定的期限。第八章运输与保险第一条运输方式8.1乙方向甲方提供供货物品时，应选择合同约定的运输方式。第二条保险责任8.2乙方应对运输过程中的供货物品进行保险，并承担相应的保险费用。第九章违约责任第一条甲方违约9.1如甲方未按合同约定支付供货款项，应向乙方支付违约金。第二条乙方违约9.2如乙方未按合同约定提供供货物品或质量不符合要求，应向甲方支付违约金。第十章争议解决第一条协商解决10.1合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。第二条调解或仲裁10.2如协商未果，任何一方均可向合同约定的调解机构或仲裁委员会申请调解或仲裁。第十一章合同的变更与解除第一条变更条件11.1合同双方同意，且不影响合同的履行和实现合同目的。第二条解除条件11.2合同双方同意，且符合合同约定的解除条件。第十二章保密条款第一条保密内容12.1合同双方应对合同履行过程中的商业秘密和机密信息保密。第二条保密期限12.2保密期限为合同履行完毕后三年。第十三章法律适用与争议解决第一条法律适用13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二条争议解决方式13.2如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十四章其他条款第一条其他事项14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条附则14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：______________日期：____年__月__日乙方签字：______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定供应商甲方有权指定乙方为写字楼翻新项目的唯一供货商。未经甲方同意，乙方不得将供货义务转让给其他第三方。2.甲方验收权甲方对乙方提供的供货物品享有验收权。如乙方提供的供货物品不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换或修复。3.甲方调整需求权甲方根据项目进展情况，有权调整供货物品的需求。乙方应根据甲方的调整需求，及时调整供货计划。4.甲方暂停权如乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权暂停供货过程。暂停期间，乙方应承担因违约行为导致的所有损失。5.甲方终止权如乙方严重违约或延迟交货时间超过合同约定的宽限期，甲方有权终止合同。合同终止后，乙方应立即停止供货，并向甲方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对提供的供货物品质量承担责任。如甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应在约定的时间内负责解决。2.乙方交货期限乙方应按照合同约定的时间节点完成供货。如乙方延迟交货，应向甲方支付延迟交货违约金。3.乙方价格锁定乙方应保证在合同履行期间，供货物品的价格不高于市场平均水平。如市场价格出现波动，乙方应按照约定的价格向甲方供货。4.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息保密。如乙方泄露甲方秘密，应承担相应的违约责任。5.乙方变更权如乙方因不可抗力或其他正当理由无法履行合同，乙方有权变更合同条款。变更事项应经甲方同意，并以书面形式签订补充协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，确保合同顺利实施。中介费用由甲方承担。2.第三方中介诚信义务第三方中介应保持中立立场，公正地处理甲乙双方的争议。如中介方存在偏袒行为，甲方有权要求更换中介。3.第三方中介保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和机密信息保密。如中介泄露秘密，应承担相应的违约责任。4.第三方中介违约责任如第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行，中介应承担相应的违约责任。5.第三方中介退出机制如第三方中介严重违约或失去信任，甲方有权要求中介退出合同履行过程。中介退出后，甲方有权选择其他中介或自行协调合同履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.写字楼翻新设计方案2.供货物品详细清单3.质量标准及检验方法4.运输保险单据5.付款凭证及发票6.合同履行过程中的通信记录7.第三方中介的资质证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付供货款项提供不准确的翻新需求或频繁变更需求未按时提供必要的施工场地或配套设施2.乙方违约行为：未按约定时间交货或交货不符合质量要求提供虚假的供货来源或掺杂假冒伪劣产品未经甲方同意，将供货义务转让给第三方3.第三方中介违约行为：未能公正协调甲乙双方的争议泄露甲乙双方的商业秘密未履行合同约定的中介职责三、法律名词及解释：1.写字楼翻新：指对写字楼进行装修、改造和升级，以提升写字楼的使用价值和美观度。2.供货商：指承担供货义务，向甲方提供所需供货物品的乙方。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.供货延迟：提前与乙方沟通，了解供货进度协商调整交货时间根据合同约定向乙方收取延迟交货违约金2.质量问题：严格把控验收环节，及时发现质量问题要求乙方更换或修复不符合质量要求的物品向中介反映情况，