天津步行街商铺装修合同

天津步行街商铺装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同宗旨第二章装修工程范围与要求2.1装修工程范围2.2装修工程要求第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整第四章工期4.1开工日期4.2竣工日期第五章质量标准5.1施工质量标准5.2材料质量标准第六章施工组织与管理6.1施工组织6.2施工管理第七章材料供应7.1材料采购7.2材料验收第八章付款与结算8.1付款方式8.2工程进度付款8.3竣工验收付款第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二章合同的终止与验收12.1合同终止条件12.2工程验收第十三章附则13.1合同的生效13.2合同的解除13.3合同的解释第十四章合同附件14.1附件列表合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同标的1.2.1装修工程对象：天津步行街商铺1.2.2装修工程内容：商铺内部及外部装修1.3合同宗旨1.3.1确保装修工程质量1.3.2按时完成装修工程1.3.3双方诚信合作，共同维护合同权益第二章装修工程范围与要求2.1装修工程范围2.1.1商铺内部装修：包括墙面、地面、天花板装修2.1.2商铺外部装修：包括招牌、橱窗、外墙装修2.2装修工程要求2.2.1符合国家及地方装修规范和标准2.2.2装修风格与商铺定位相符2.2.3材料选用环保、安全、耐用产品第三章合同价格3.1合同总价3.1.1总价金额：人民币_______元整3.1.2币种：人民币（CNY）3.2价格调整3.2.1价格调整条件：工程变更、材料价格波动等3.2.2价格调整方式：双方协商确定第四章工期4.1开工日期4.1.1约定开工日期：____年__月__日4.2竣工日期4.2.1约定竣工日期：____年__月__日第五章质量标准5.1施工质量标准5.1.1工程质量应达到国家及地方规范要求5.1.2工程质量验收合格后，甲方支付剩余款项5.2材料质量标准5.2.1乙方应提供材料合格证明及检测报告5.2.2工程验收时，甲方对材料质量有异议，乙方应负责更换或修复第六章施工组织与管理6.1施工组织6.1.1乙方负责组织施工队伍，确保工程顺利进行6.1.2乙方负责协调与甲方的沟通，及时解决工程问题6.2施工管理6.2.1乙方应制定施工进度计划，确保按时完成工程6.2.2乙方应负责施工现场的安全防护，确保施工安全第七章材料供应7.1材料采购7.1.1乙方负责采购合同约定的装修材料7.1.2乙方应按照约定的时间、数量提供材料7.2材料验收7.2.1甲方对乙方提供的材料进行验收7.2.2甲方对材料验收不合格的，乙方应负责更换或修复第八章付款与结算8.1付款方式8.1.1甲方支付工程预付款：人民币_______元整8.1.2剩余款项在工程验收合格后支付：人民币_______元整8.2工程进度付款8.2.1甲方按照工程进度支付相应款项8.2.2每次付款金额和时间由双方协商确定8.3竣工验收付款8.3.1工程验收合格后，甲方支付剩余款项8.3.2甲方对工程有异议，乙方负责整改后支付剩余款项第九章违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按约定时间完成工程，视为违约9.1.2甲方未按约定时间支付款项，视为违约9.2违约责任9.2.1乙方违约，应支付违约金：人民币_______元整9.2.2甲方违约，应支付违约金：人民币_______元整第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议提交至合同签订地人民法院第十一章合同的变更与解除11.1合同变更11.1.1合同变更应书面通知对方11.1.2合同变更内容应经双方协商一致11.2合同解除11.2.1合同解除应书面通知对方11.2.2合同解除后，乙方应按约定撤出施工人员及设备第十二章合同的终止与验收12.1合同终止条件12.1.1工程验收合格，合同自然终止12.1.2双方协商一致，提前终止合同12.2工程验收12.2.1工程验收合格后，甲方支付剩余款项12.2.2工程验收不合格，乙方负责整改直至验收合格第十三章附则13.1合同的生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2合同的解除13.2.1合同解除应经双方协商一致，并书面确认13.3合同的解释13.3.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有第十四章合同附件14.1附件列表14.1.1附件一：装修设计方案14.1.2附件二：材料清单14.1.3附件三：施工进度计划14.1.4附件四：合同变更记录甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料品牌条款：甲方有权要求乙方使用指定的材料品牌，若乙方使用的材料品牌与甲方要求不符，甲方有权要求乙方更换。说明：此条款确保甲方对材料品牌的把控，以保证装修质量及品牌形象。2.甲方监督权条款：甲方有权对施工现场进行监督，并要求乙方按照约定的质量、进度进行施工。说明：此条款保证甲方的权益，确保工程顺利进行。3.甲方变更权条款：甲方在合同履行过程中，有权对装修设计方案进行变更，乙方应根据甲方的变更要求进行调整。说明：此条款使甲方在装修过程中具有更大的决策权，以满足其个性化需求。4.甲方验收权条款：工程竣工后，甲方有权组织验收，若验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格。说明：此条款确保工程质量，满足甲方的使用需求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方保修责任条款：乙方对施工质量承担保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算，保修期内出现的质量问题，乙方负责修复。说明：此条款保障乙方的质量责任，确保甲方在使用过程中无后顾之忧。2.乙方进度承诺条款：乙方承诺按照约定的工期完成工程，若乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金。说明：此条款约束乙方的施工进度，确保工程按时完成。3.乙方材料供应责任条款：乙方负责提供合同约定的材料，若乙方提供的材料不符合质量要求，乙方应负责更换或修复。说明：此条款确保乙方向甲方提供合格的材料，保证工程质量。4.乙方安全责任条款：乙方负责施工现场的安全防护，确保施工过程中不发生安全事故。说明：此条款保障施工现场的安全，避免因安全事故导致的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。说明：此条款明确第三方中介的职责，确保合同顺利履行。2.第三方中介费用条款：第三方中介的佣金由甲乙双方按约定比例承担。说明：此条款明确第三方中介费用的承担方式，避免产生纠纷。3.第三方中介保密义务条款：第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。说明：此条款保护甲乙双方的隐私及商业秘密，避免造成损失。4.第三方中介违约责任条款：若第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担违约责任。说明：此条款约束第三方中介的行为，保障甲乙双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.材料清单3.施工进度计划4.合同变更记录5.工程验收报告6.保修条款7.安全事故应急预案8.施工安全规范9.材料合格证明及检测报告10.工程进度付款凭证11.竣工验收付款凭证12.违约金计算公式13.第三方中介服务协议14.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未按约定提供施工场地未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程使用不符合合同约定的材料未达到合同约定的质量标准未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为未能履行协调、监督职责泄露甲方、乙方商业秘密未按约定提供服务三、法律名词及解释：1.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。2.违约金：违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。3.工程验收：对完成的工程进行检查，确认是否符合合同约定的质量标准。4.保修：乙方对施工质量提供的保修服务，保修期内出现的质量问题由乙方负责修复。5.第三方中介：独立于甲方和乙方之外的，协助双方履行合同的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应延迟等。解决办法：协商调整工期，甲方有权要求乙方支付违约金。2.材料质量问题原因：乙方提供的材料不符合质量标准。解决办法：乙方负责更换或修复不合格材料，甲方有权要求乙方支付违约金。3.安全事故发生