创业空间租赁居间合同样本

创业空间租赁居间合同样本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2定义与解释1.3合同主体第二章租赁事宜2.1租赁物描述2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金与支付方式第三章租赁用途3.1租赁物的使用目的3.2租赁物的使用范围3.3租赁物的使用要求第四章合同的变更与终止4.1合同变更4.2合同终止4.3合同解除第五章违约责任5.1出租人违约5.2承租人违约5.3违约赔偿第六章争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁6.3诉讼第七章合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同终止条件第八章租赁物的维修与保养8.1出租人的维修责任8.2承租人的维修责任8.3租赁物的保养第九章保险9.1保险责任9.2保险购买9.3保险理赔第十章合同的转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让后果第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二章附则12.1合同附件12.2合同的修改与补充12.3合同解除后的处理第十三章其他约定13.1租赁物交付时间13.2租赁物交付条件13.3租赁物的验收第十四章合同争议的解决14.1争议解决方式14.2仲裁机构14.3诉讼管辖法院合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是基于中华人民共和国合同法及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2定义与解释出租人：指提供创业空间，并有权出租该空间的法人或其他组织。承租人：指租赁创业空间的法人、其他组织或个人。租赁物：指出租人提供给承租人使用的创业空间及附属设施。1.3合同主体本合同的双方主体为出租人与承租人。第二章租赁事宜2.1租赁物描述租赁物位于_________，具体地址为_________，租赁物为一处创业空间，面积为_________平方米。2.2租赁面积租赁面积为_________平方米，具体区域为_________。2.3租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。2.4租金与支付方式租金为每月_________元，支付方式为每月底前支付下一个月租金。第三章租赁用途3.1租赁物的使用目的承租人应将租赁物用于_________。3.2租赁物的使用范围承租人可在租赁物内进行_________。3.3租赁物的使用要求承租人使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第四章合同的变更与终止4.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并书面确认。4.2合同终止合同终止的情形如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方提前解除合同，但应提前_________个月通知对方；（3）一方违反合同规定，严重违约，对方有权解除合同。4.3合同解除合同解除的情形如下：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，对方有权解除合同。第五章违约责任5.1出租人违约出租人违约的情形如下：（1）未按约定提供租赁物；（2）未按约定提供租赁物的维修服务；（3）其他严重违约行为。5.2承租人违约承租人违约的情形如下：（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用租赁物；（3）其他严重违约行为。5.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六章争议解决6.1争议解决方式（1）仲裁；（2）诉讼。6.2仲裁双方同意提交至_________仲裁委员会进行仲裁。6.3诉讼如选择诉讼解决，应向_________人民法院提起诉讼。第七章合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并书面确认。7.3合同终止条件合同终止的条件同第四章4.2条款规定。第八章租赁物的维修与保养8.1出租人的维修责任8.2承租人的维修责任承租人应负责日常的使用维护，如发现租赁物有损坏或故障，应及时通知出租人进行维修。8.3租赁物的保养承租人应按照出租人的要求，对租赁物进行定期保养，以保持租赁物的良好状态。第九章保险9.1保险责任承租人应购买火灾、盗窃等保险，保障租赁物的安全。9.2保险购买承租人应在租赁开始前，向保险公司购买保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。9.3保险理赔如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司进行理赔。第十章合同的转让10.1转让条件经出租人同意，承租人可以将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。10.2转让程序转让应通过书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。10.3转让后果转让后，新的承租人应继续履行本合同的约定。第十一章保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄密责任如有泄密行为，泄密方应承担相应的法律责任。第十二章附则12.1合同附件本合同附件包括：租赁物清单、租赁物验收报告等。12.2合同的修改与补充本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并书面确认。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续，互相返还租赁物及附属设施。第十三章其他约定13.1租赁物交付时间租赁物应在合同生效后_________日内交付给承租人。13.2租赁物交付条件租赁物交付时，应保证符合约定的使用条件，包括但不限于安全、卫生等。13.3租赁物的验收承租人应在接收租赁物后_________日内，对租赁物进行验收，并将验收结果书面通知出租人。第十四章合同争议的解决14.1争议解决方式（1）仲裁；（2）诉讼。14.2仲裁双方同意提交至_________仲裁委员会进行仲裁。14.3诉讼如选择诉讼解决，应向_________人民法院提起诉讼。（出租人签字）（承租人签字）签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方权利甲方作为出租人，在租赁期间享有对租赁物的所有权和使用权，并有权监督乙方对租赁物的合理使用。1.2甲方义务甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，确保租赁物的安全性、适用性和完好性。1.3甲方维修责任1.4甲方变更权甲方有权在合同履行期间对租赁物的使用目的、范围等进行变更，但应提前通知乙方，并经乙方同意。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方权利乙方作为承租人，享有按照合同约定使用租赁物的权利，并有权要求甲方提供租赁物的正常维护与保养。2.2乙方义务乙方应合理使用租赁物，并按照约定支付租金。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.3乙方提前解除合同权乙方在合同履行期间有权提前解除合同，但应提前通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介权利第三方中介作为合同的居间方，有权收取佣金，并协助甲方和乙方履行合同约定的义务。3.2第三方中介义务第三方中介应诚实守信，如实告知甲方和乙方合同相关信息，并协助双方解决合同履行过程中的问题。3.3第三方中介违约责任如第三方中介违反合同约定，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。1.仲裁：双方同意提交至_________仲裁委员会进行仲裁。2.诉讼：如选择诉讼解决，应向_________人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.保险单复印件4.合同修改与补充协议5.租赁物交付确认书6.保密协议7.维修与保养记录8.合同解除协议9.租赁物转让协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.出租人违约行为未按约定提供租赁物未按约定提供维修服务其他严重违约行为2.承租人违约行为未按约定支付租金未按约定使用租赁物其他严重违约行为3.违约行为的认定违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规违约方应承担相应的违约责任违约行为的证明应由守约方提供三、法律名词及解释：1.出租人：指提供创业空间，并有权出租该空间的法人或其他组织。2.承租人：指租赁创业空间的法人、其他组织或个人。3.租赁物：指出租人提供给承租人使用的创业空间及附属设施。4.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的违约赔偿。6.仲裁：指双方同意提交至仲裁委员会进行争议解决的方式。7.诉讼：指双方选择向人民法院提起诉讼的方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟solution:双方协商确定合理的交付时间，并书面约定。2.租赁物损坏或故障solution:及时通知出租人，由出租人负责维修或更换。3.租金支付纠纷