超市门面改造合同

超市门面改造合同合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同适用法律第二章改造项目描述2.1改造项目名称2.2改造项目地点2.3改造项目范围2.4改造项目内容第三章改造方案与设计3.1改造方案提交3.2改造方案审核3.3设计图纸提交3.4设计变更第四章改造工程进度与期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告4.4工期延误第五章工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3质量保证期5.4质量问题处理第六章工程费用与支付6.1工程总价6.2工程预付款6.3工程进度款6.4工程尾款6.5费用支付方式第七章合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定8.3违约赔偿金额8.4违约责任免除第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖9.4争议解决费用第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同变更程序10.4合同终止条件第十一章保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息使用限制11.3保密期限11.4违反保密条款的后果第十二章合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序12.3转让后的合同主体12.4转让后的合同义务第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知13.4不可抗力后果的处理第十四章其他条款14.1合同的保管14.2合同的修订14.3合同的解除14.4附件合同编号_________第一章总则第一条款合同背景第二条款合同签订主体第三条款合同目的第四条款合同适用法律第二章改造项目描述第一条款改造项目名称第二条款改造项目地点第三条款改造项目范围第四条款改造项目内容第三章改造方案与设计第一条款改造方案提交第二条款改造方案审核第三条款设计图纸提交第四条款设计变更第四章改造工程进度与期限第一条款工程开工日期第二条款工程竣工日期第三条款工程进度报告第四条款工期延误第五章工程质量与标准第一条款工程质量要求第二条款工程验收标准第三条款质量保证期第四条款质量问题处理第六章工程费用与支付第一条款工程总价第二条款工程预付款第三条款工程进度款第四条款工程尾款第五条款费用支付方式第七章合同的变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第四条款合同解除程序第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任认定第三条款违约赔偿金额第四条款违约责任免除第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款诉讼管辖第四条款争议解决费用第十章合同的生效、变更和终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同变更程序第四条款合同终止条件第十一章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密信息使用限制第三条款保密期限第四条款违反保密条款的后果第十二章合同的转让第一条款合同转让条件第二条款合同转让程序第三条款转让后的合同主体第四条款转让后的合同义务第十三章不可抗力第一条款不可抗力事件第二条款不可抗力后果第三条款不可抗力通知第四条款不可抗力后果的处理第十四章其他条款第一条款合同的保管第二条款合同的修订第三条款合同的解除第四条款附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商采购材料，并确保材料质量符合合同约定的标准。若乙方未经甲方同意，私自更换供应商，甲方有权要求乙方承担相应的责任。2.甲方监督工程进度甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，确保工程按期完成。若乙方未能按期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方变更权甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权对工程的设计和范围进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整工程方案，并报甲方审批。甲方审批通过后，乙方应按照调整后的方案进行施工。4.甲方提前解除合同权在合同履行过程中，若甲方认为乙方不符合合同约定的施工标准，甲方有权提前解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程质量乙方应对工程的质量和安全负责。若工程出现质量问题，乙方应承担修复费用并承担相应责任。2.乙方按时完成工程乙方应按照合同约定的工期完成工程。若乙方未能按时完成工程，应向甲方支付违约金。3.乙方保护甲方利益乙方在施工过程中应保护甲方的利益，不得损害甲方的财产和权益。若乙方造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方提供工程进度报告乙方应定期向甲方提供工程进度报告，确保甲方了解工程进展情况。若乙方未能提供进度报告，甲方有权要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介方应公正、中立地处理纠纷，确保合同的顺利执行。2.第三方中介的费用中介方的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中约定中介费用的具体金额和支付方式。3.第三方中介的解除权若中介方认为甲乙双方在合同履行过程中存在严重违约行为，中介方有权解除合同。解除合同后，中介方应按照甲乙双方的要求承担相应的违约责任。4.第三方中介的保密义务中介方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。若中介方违反保密义务，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造项目设计方案2.改造项目施工图纸3.工程质量标准和要求4.材料供应商名单和材料规格5.工程进度计划表6.合同变更申请表7.违约金计算公式8.争议解决方式说明9.保密协议10.转让协议11.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求3.乙方未经甲方同意私自更换材料供应商或供应商提供的材料不符合要求4.甲方未按约定时间提供施工场地或施工条件5.甲方未按约定支付合同价款或中介费用6.中介方未公正、中立地处理纠纷或泄露保密信息7.不可抗力事件导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务2.工程质量：工程满足设计文件、规范和标准的要求3.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况4.违约金：违约方支付给对方的一种经济补偿5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议6.保密信息：合同履行过程中涉及的商业秘密和技术秘密四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前沟通，调整施工计划，增派施工人员2.材料质量问题：及时更换供应商，进行质量检查，索赔损失3.设计变更：双方协商一致后，修改设计图纸，重新审批4.合同纠纷：通过协商解决，必要时提交仲裁或诉讼5.保密信息泄露：加