软件企业总部大楼转让居间

软件企业总部大楼转让居间合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2本合同的目的和原则1.3合同主体及权利义务第二章软件企业总部大楼转让2.1转让标的2.2转让价格2.3转让方式2.4转让手续2.5转让过程中的税费承担第三章居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的方式3.3居间服务的期限3.4居间服务的费用第四章合同的履行4.1转让方的义务4.2受让方的义务4.3居间方的义务第五章合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六章违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任6.3居间方的违约责任第七章争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地域和法院第八章合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的解除条件第九章保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露责任第十章知识产权保护10.1知识产权的归属10.2知识产权的保护10.3知识产权的许可和转让第十一章强制性法律规定11.1适用法律11.2合同的合法性11.3合同的合规性第十二章其他条款12.1通知和送达12.2合同的翻译12.3合同的补充协议第十三章附则13.1合同的签署13.2合同的生效日期13.3合同的修订和更新第十四章附件14.1附件清单14.2附件的生效和失效条件14.3附件的修订和更新合同编号：软件企业总部大楼转让居间合同第一章总则1.1本合同的签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2本合同的目的和原则本合同的目的是为了明确甲乙双方在软件企业总部大楼转让过程中的权利义务，确保转让的顺利进行。本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同主体及权利义务本合同的甲方为软件企业总部大楼的转让方，乙方为软件企业总部大楼的受让方，丙方为居间方。各方在本合同中享有相应的权利，并承担相应的义务。第二章软件企业总部大楼转让2.1转让标的本合同转让标的为甲方拥有的软件企业总部大楼，具体包括楼栋建筑、土地使用权、配套设施等。2.2转让价格软件企业总部大楼的转让价格为人民币【】万元整（大写：【】万元整），包括但不限于楼栋建筑、土地使用权、配套设施等的一切权益。2.3转让方式本合同采用一次性付款的转让方式。乙方在签订合同之日起【】个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。2.4转让手续甲乙双方应依法办理软件企业总部大楼的转让手续，包括但不限于土地使用权转让、房产过户等。丙方应协助甲乙双方办理相关手续。2.5转让过程中的税费承担甲乙双方在转让过程中应依法缴纳的税费，按照法律法规的规定各自承担。法律法规规定由丙方承担的税费，由丙方承担。第三章居间服务内容3.1居间服务的范围丙方负责为甲乙双方提供软件企业总部大楼转让的居间服务，包括寻找合适的受让方、协调甲乙双方进行洽谈、协助办理转让手续等。3.2居间服务的方式丙方通过网络、报纸、拜访等方式寻找合适的受让方，并协助甲乙双方进行洽谈。丙方应全程参与转让过程，确保转让过程的顺利进行。3.3居间服务的期限丙方自签订合同之日起，至软件企业总部大楼转让手续办理完毕之日止，提供居间服务。3.4居间服务的费用丙方收取的居间服务费用为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。乙方在签订合同之日起【】个工作日内，将居间服务费用支付至丙方指定的账户。第四章合同的履行4.1转让方的义务甲方应保证所提供的软件企业总部大楼的真实性、合法性，并按照本合同约定办理转让手续。4.2受让方的义务乙方应按照本合同约定支付转让价格，并按照约定办理转让手续。4.3居间方的义务丙方应按照本合同约定提供居间服务，并协助甲乙双方办理转让手续。第五章合同的变更和解除5.1合同变更的条件本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并书面签订变更协议。5.2合同解除的条件本合同的解除应经甲乙双方协商一致，并书面签订解除协议。第六章违约责任6.1转让方的违约责任甲方未按照本合同约定办理转让手续的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2受让方的违约责任乙方未按照本合同约定支付转让价格的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.3居间方的违约责任丙方未按照本合同约定提供居间服务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第七章争议解决7.1争议解决的方式本合同项下的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地域和法院本合同的签订地为【】，甲乙双方同意将本合同项下的争议提交【】人民法院管辖。第八章合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同的终止条件本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。8.3合同的解除条件本合同的解除应经甲乙双方协商一致，并书面签订解除协议。第九章保密条款9.1保密信息的范围保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与本合同有关的其他信息。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为本合同终止或者解除之日起【】年。9.3保密信息的泄露责任如一方泄露了保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十章知识产权保护10.1知识产权的归属软件企业总部大楼的知识产权归甲方所有。10.2知识产权的保护甲乙双方应依法保护软件企业总部大楼的知识产权，不得侵犯他人的知识产权。10.3知识产权的许可和转让甲乙双方在本合同项下的知识产权许可和转让，应遵守法律法规的规定，并书面签订相关协议。第十一章强制性法律规定11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同的合法性本合同的签订应符合法律法规的规定，否则本合同无效。11.3合同的合规性甲乙双方应遵守社会公共利益、社会公德，不得损害社会公共利益和社会公德。第十二章其他条款12.1通知和送达甲乙双方应以书面形式发送通知和送达，发送至对方指定的地址。12.2合同的翻译12.3合同的补充协议本合同的补充协议应经甲乙双方协商一致，并书面签订。第十三章附则13.1合同的签署本合同一式【】份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的生效日期本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。13.3合同的修订和更新本合同的修订和更新应经甲乙双方协商一致，并书面签订。第十四章附件14.1附件清单附件清单详见附件一。14.2附件的生效和失效条件附件的生效和失效条件详见附件一。14.3附件的修订和更新附件的修订和更新应经甲乙双方协商一致，并书面签订。【合同方签字】甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（居间方）：【签字日期】：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方保证甲方保证所提供的软件企业总部大楼的真实性、合法性，且无任何债务纠纷、产权争议等法律问题。如因甲方原因导致合同无效或侵权，甲方应承担相应的法律责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。1.2甲方转让权甲方确认拥有软件企业总部大楼的完整转让权，无需征求第三方的同意。如因甲方原因导致转让权问题，甲方应承担相应的法律责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。1.3甲方协助甲方应协助乙方办理软件企业总部大楼的转让手续，包括但不限于提供相关文件、资料、证明等。如因甲方原因导致转让手续延误，甲方应承担相应的法律责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方支付义务乙方应在签订合同之日起【】个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。如乙方延迟支付，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.2乙方使用限制乙方在转让完成后，应按照法律法规和甲方的要求，合理使用软件企业总部大楼，不得从事违法活动。如乙方违反规定，应承担相应的法律责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.3乙方维护责任乙方应负责维护软件企业总部大楼的正常运行，确保大楼设施的完好。如因乙方原因导致大楼设施损坏，乙方应承担相应的维修费用，并向甲方支付违约金。附加条款三：第三方中介的特殊条款3.1居间服务范围丙方应为本合同的签订提供居间服务，包括但不限于寻找合适的受让方、协调甲乙双方进行洽谈、协助办理转让手续等。3.2居间服务费用丙方收取的居间服务费用为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。乙方在签订合同之日起【】个工作日内，将居间服务费用支付至丙方指定的账户。3.3丙方保密义务丙方应对本合同的签订过程、内容以及与本合同有关的其他信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。如丙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.4丙方协助义务丙方应协助甲乙双方办理软件企业总部大楼的转让手续，包括但不限于提供相关文件、资料、证明等。如因丙方原因导致转让手续延误，丙方应承担相应的法律责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.软件企业总部大楼产权证明2.甲方营业执照和法人代表身份证明3.乙方营业执照和法人代表身份证明4.丙方营业执照和资质证明5.软件企业总部大楼评估报告6.软件企业总部大楼转让合同草稿7.居间服务费用支付凭证8.甲方、乙方、丙方的银行账户信息9.保密协议10.知识产权许可和转让协议11.附件一：附件清单12.附件二：附件的生效和失效条件13.附件三：附件的修订和更新协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定办理转让手续，视为违约。2.乙方未按照约定支付转让价格，视为违约。3.丙方未按照约定提供居间服务，视为违约。4.一方泄露保密信息，视为违约。5.一方未履行合同约定的义务，视为违约。6.违反法律法规和合同约定的其他行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.软件企业总部大楼：指甲方拥有的用于软件企业办公的总部大楼。2.转让价格：指乙方应支付给甲方的软件企业总部大楼转让费用。3.居间服务：指丙方为甲乙双方提供的促成软件企业总部大楼转让的服务。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.知识产权：指软件企业总部大楼相关的知识产权。6.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.产权纠纷：如遇产权纠纷，应立即停止转让程序，并寻求法律途径解决。2.法律法规变化：如法律法规发生变化，可能导致合同无效或变更，应及时与各方沟通，按照新的法律法规进行调整。3.知识产权争议：如发生知识产权争议，应立即停止使