洗衣店装修减免房租协议

洗衣店装修减免房租协议合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力第二章减免房租条款2.1减免范围2.2减免期限2.3减免金额计算第三章装修期间义务3.1洗衣店装修规定3.2装修期间的租金支付3.3洗衣店经营许可第四章装修标准及要求4.1装修设计方案4.2装修材料要求4.3装修质量标准第五章合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后事宜处理第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任认定6.3违约赔偿方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院7.3仲裁机构第八章合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同解除条件第九章保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密信息泄露后果第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果处理10.3不可抗力责任免除第十一章附则11.1合同的解释权11.2合同的附件11.3合同的签订日期第十二章租金支付及结算12.1租金支付方式12.2租金结算时间12.3租金支付特殊情况处理第十三章双方的权利和义务13.1洗衣店的权利和义务13.2房东的权利和义务第十四章其他条款14.1合同续签条件14.2合同解除后场地恢复14.3合同签订地点和签字盖章合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.2.1为了明确甲乙双方在洗衣店装修期间对房租减免的条款及双方的权利义务，确保洗衣店正常经营。1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章减免房租条款2.1减免范围2.1.1甲方同意在合同约定的装修期间内，减免乙方应支付的房租。2.2减免期限2.2.1装修期间为自合同生效之日起至装修完成之日止。2.3减免金额计算2.3.1减免金额根据双方约定的减免比例计算。第三章装修期间义务3.1洗衣店装修规定3.1.1乙方应按照双方约定的装修方案进行装修，确保装修质量。3.2装修期间的租金支付3.2.1乙方在装修期间免缴房租，但应按照约定支付其他费用。3.3洗衣店经营许可3.3.1乙方应在装修完成后重新办理经营许可手续。第四章装修标准及要求4.1装修设计方案4.1.1乙方应提供洗衣店装修设计方案，甲方有权提出合理意见。4.2装修材料要求4.2.1乙方应选用符合国家标准的装修材料，保证装修安全。4.3装修质量标准4.3.1乙方应确保装修质量，达到双方约定的标准。第五章合同的变更和终止5.1合同变更条件5.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件5.2.1合同终止条件应符合双方约定的规定。5.3合同终止后事宜处理5.3.1合同终止后，乙方应按照约定撤离租赁场地，并承担相应责任。第六章违约责任6.1违约行为6.1.1双方应严格履行合同义务，如有违约行为，应承担相应责任。6.2违约责任认定6.2.1违约责任的认定应根据双方约定及国家相关法律法规。6.3违约赔偿方式6.3.1违约赔偿方式应按照双方约定及国家相关法律法规执行。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2诉讼管辖法院7.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3仲裁机构7.3.1双方可约定仲裁机构解决争议，仲裁裁决具有法律效力。第八章合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改程序8.2.1合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同解除条件8.3.1合同解除条件应符合双方约定的规定。第九章保密条款9.1保密信息范围9.1.1保密信息范围包括合同内容、商业秘密等。9.2保密义务9.2.1双方应对保密信息保密，不得泄露给第三方。9.3保密信息泄露后果9.3.1如泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果处理10.2.1双方应立即协商处理不可抗力事件带来的后果。10.3不可抗力责任免除10.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方不承担违约责任。第十一章附则11.1合同的解释权11.1.1本合同的解释权归双方共同所有。11.2合同的附件11.2.1合同附件包括装修设计方案、租金支付明细等。11.3合同的签订日期11.3.1本合同签订日期为双方签字盖章之日。第十二章租金支付及结算12.1租金支付方式12.1.1租金支付方式为每月支付。12.2租金结算时间12.2.1租金结算时间为每月末。12.3租金支付特殊情况处理12.3.1如遇特殊情况，双方可协商调整租金支付方式。第十三章双方的权利和义务13.1洗衣店的权利和义务13.1.1乙方有权正常经营洗衣店，履行合同约定的义务。13.2房东的权利和义务13.2.1甲方有权按照合同约定收取租金，提供合格的租赁场地。第十四章其他条款14.1合同续签条件14.1.1合同续签条件应符合双方约定的规定。14.2合同解除后场地恢复14.2.1合同解除后，乙方应将租赁场地恢复至合同签订前的状态。14.3合同签订地点和签字盖章14.3.1本合同签订地点为甲方所在地，双方签字盖章后合同生效。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供装修支持1.1甲方同意为乙方提供必要的装修支持，包括提供装修图纸、建议等。1.2甲方应确保提供的装修图纸和建议符合相关法律法规及行业标准。2.甲方协助乙方办理手续2.1甲方应协助乙方办理与装修相关的各项手续，如审批、验收等。2.2甲方应提供必要的文件和证明材料，协助乙方顺利完成手续。3.甲方确保租赁场地安全3.1甲方应对租赁场地进行定期检查，确保场地安全符合经营要求。3.2甲方应在场地发现安全隐患时及时通知乙方，并采取措施予以整改。4.甲方保障乙方经营权益4.1甲方应保证乙方的经营权益，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方不得在租赁期间内将租赁场地转租给第三方。5.甲方提供设施支持5.1甲方应提供必要的设施支持，如供水、供电、排水等。5.2甲方应确保提供的设施正常运行，保障乙方的正常经营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方承担装修责任1.1乙方负责洗衣店的装修工作，包括设计、施工、验收等。1.2乙方应确保装修质量，达到双方约定的标准。2.乙方遵守法律法规2.1乙方应遵守国家和地方的法律法规，合法经营。2.2乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。3.乙方承担经营风险3.1乙方应承担洗衣店经营过程中的风险，包括经济风险、市场风险等。3.2乙方应自行承担因经营不善导致的损失。4.乙方维护租赁场地4.1乙方应合理使用租赁场地，并负责场地的维护和保养。4.2乙方应在租赁合同终止后，将租赁场地恢复至合同签订前的状态。5.乙方支付租金及费用5.1乙方应按照约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。5.2乙方未能按时支付租金或费用时，应承担迟延支付的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责1.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。1.2第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介的权益2.1第三方中介有权收取约定的中介费用。2.2第三方中介不应收取任何其他费用，除非双方另有约定。3.第三方中介的保密义务3.1第三方中介应对合同内容、双方商业秘密等予以保密。3.2第三方中介泄露保密信息时，应承担相应的法律责任。4.第三方中介的退出4.1第三方中介退出合同，应提前通知甲乙双方。4.2第三方中介退出后，应协助甲乙双方处理后续事宜。5.第三方中介的违约责任5.1第三方中介未履行合同义务时，应承担违约责任。5.2第三方中介的违约行为导致甲乙双方损失的，应予以赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.租金支付明细3.装修材料清单4.装修施工进度计划5.装修安全检查报告6.营业执照复印件7.经营许可证复印件8.甲方身份证明复印件9.乙方身份证明复印件10.第三方中介身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供装修支持或支持的装修不符合要求，视为违约。2.甲方未按约定协助乙方办理相关手续，视为违约。3.甲方未按约定确保租赁场地安全，导致乙方经营受损，视为违约。4.甲方未按约定保障乙方经营权益，如干涉乙方正常经营活动或转租给第三方，视为违约。5.甲方未按约定提供设施支持，导致乙方经营受到影响，视为违约。6.乙方未按约定完成装修工作，或装修质量不符合约定标准，视为违约。7.乙方未按约定遵守法律法规，如未合法经营或改变租赁场地用途，视为违约。8.乙方未按约定支付租金或费用，视为违约。9.第三方中介未按约定履行协调职责，或未公正中立处理争议，视为违约。10.第三方中介未按约定保密信息，泄露乙方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.减免房租：甲方在特定条件下，免除乙方应支付的房租。5.装修期间：合同约定的乙方进行装修的时间段。6.租金支付：乙方按照约定时间和方式支付给甲方的租金。7.违约责任：违约方因违约行为应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修进度延误：协商确定合理的装修进度，双方共同监督施工进度。2.装修质量问题：双方共同参与验收，不合格的部分要求乙方整改或重新施工。3.租金支付纠纷：明确租金支付时间和方式，如有争议可通过协商或法律途径解决。4.经营许可问题：及时办理相关经营许可手续，确保乙方合法经营。5.设施支持不足：甲方应及时提供设施支持，确保乙方正常经营。6.第三方中介不作为：甲方和乙方可共同选定新的中介，或协商解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为房东，乙方为洗衣店经营者，双方签订装修减免房租协议。2.甲方提供装修支持，乙方负责装修工作。3.甲方协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。4.甲方确保租赁场地安全，乙方合理使用