蒸汽房翻新外包合同样本

蒸汽房翻新外包合同样本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与司法管辖1.4合同的生效与终止第二章工作范围与要求2.1工作范围概述2.2工作具体要求2.3工作质量标准2.4工作进度安排第三章合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式与时间3.3价款支付的条件与流程3.4价格调整机制第四章施工前的准备4.1施工场地的准备4.2施工材料与设备的要求4.3施工人员的要求与培训4.4施工前的查验与确认第五章施工过程管理5.1施工进度管理5.2施工质量管理5.3安全生产管理5.4施工变更管理第六章验收与保修6.1工程验收标准6.2验收程序与时间6.3验收结果的处理6.4保修期限与保修服务第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3变更与解除合同的法律后果第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式8.3违约赔偿的计算方法第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2协商解决争议的程序与时间9.3仲裁或诉讼的管辖法院与程序第十章保密条款10.1保密信息的界定10.2保密义务的履行与期限10.3违反保密条款的责任第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力事件的处理程序11.3不可抗力事件的后果与责任分配第十二章合同的转让与继承12.1合同转让的条件与程序12.2合同继承的适用条件与程序第十三章附则13.1合同附件13.2合同的生效条件13.3合同的书面形式与副本第十四章合同的签字盖章14.1合同签字人的资格与权限14.2合同盖章的要求与程序14.3合同签字盖章的效力合同编号：_______第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（蒸汽房所有权人）与乙方（蒸汽房翻新服务提供商）就蒸汽房翻新工作所达成的一致协议。1.1.2本合同中使用的术语和定义，如有未尽事宜，可由双方协商确定。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方权益与义务1.2.1.1甲方应提供蒸汽房及相关设施，并保证设施的合法性和安全性。1.2.1.2甲方应按照约定时间支付合同价款，并履行合同约定的其他义务。1.2.2乙方权益与义务1.2.2.1乙方应按照合同约定完成蒸汽房的翻新工作，并保证翻新质量。1.2.2.2乙方应遵守相关法律法规，保证施工安全和环保。1.3适用法律与司法管辖1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2在乙方完成合同约定的翻新工作并经甲方验收合格后，本合同即告终止。第二章工作范围与要求2.1工作范围概述2.1.1乙方负责蒸汽房的全面翻新，包括但不仅限于内部装修、设备更换、外部涂装等工作。2.2工作具体要求2.2.1乙方应根据甲方提供的蒸汽房设施情况，制定详细的翻新方案，并提交甲方审批。2.2.2乙方应按照翻新方案和甲方的要求进行施工，并保证施工过程中的安全和环保。2.3工作质量标准2.3.1乙方应保证翻新后的蒸汽房达到国家相关标准和甲方的要求。2.3.2乙方应提供翻新后的蒸汽房验收合格证明。2.4工作进度安排2.4.1乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方审批。2.4.2乙方应按照施工进度计划进行施工，如有变更，应提前通知甲方。第三章合同价格与支付方式3.1合同价格3.1.1乙方向甲方提供的翻新服务总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式与时间3.2.1甲方支付合同价款的方式为分阶段支付。3.2.2甲方应按照乙方的施工进度计划，分阶段支付合同价款。3.3价款支付的条件与流程3.3.1甲方支付合同价款的前提是乙方按照约定完成相应的翻新工作。3.3.2甲方支付合同价款的流程为：验收合格>支付相应阶段价款。3.4价格调整机制3.4.1如遇不可抗力等因素导致施工成本增加，双方可协商调整合同价格。3.4.2价格调整的具体事项，双方可在本合同附件中约定。第四章施工前的准备4.1施工场地的准备4.1.1甲方应确保施工场地的合法性和安全性，并满足乙方施工要求。4.2施工材料与设备的要求4.2.1乙方应按照翻新方案和合同约定，准备相应的施工材料和设备。4.3施工人员的要求与培训4.3.1乙方应具备合格的施工人员，并对其进行施工技能和安全培训。4.4施工前的查验与确认4.4.1乙方应在施工前对蒸汽房进行查验，确认施工条件和工程量。4.4.2乙方应将查验结果提交甲方确认，并按照甲方要求进行施工。第五章施工过程管理5.1施工进度管理5.1.1乙方应按照施工进度计划进行施工，并定期向甲方报告施工进度。5.2施工质量管理5.2.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并接受甲方的监督和检查。5.3安全生产管理5.3.1乙方应第八章违约责任8.1违约行为的界定8.1.1乙方未按照约定完成翻新工作，或翻新质量未达到约定标准的，视为乙方违约。8.1.2甲方未按照约定时间支付合同价款，或未履行合同约定的其他义务的，视为甲方违约。8.2违约责任的具体承担方式8.2.1乙方违约的，甲方有权要求乙方立即整改，并按照翻新方案和质量标准完成工作。乙方应承担因此产生的费用和延误工期的责任。8.2.2甲方违约的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，并按照实际施工成本的增加向甲方索赔。8.3违约赔偿的计算方法8.3.1乙方违约导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。损失的计算方法可由双方在本合同附件中约定。8.3.2甲方违约导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。损失的计算方法可由双方在本合同附件中约定。第九章争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2协商解决争议的程序与时间9.2.1双方应在争议发生之日起15日内开始协商解决。9.2.2如果15日内未能解决争议，双方可选择继续协商或提起诉讼。9.3仲裁或诉讼的管辖法院与程序9.3.1双方同意，仲裁或诉讼的管辖法院为合同签订地人民法院。9.3.2仲裁或诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规进行。第十章保密条款10.1保密信息的界定10.1.1保密信息是指在合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密义务的履行与期限10.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.2.2保密义务的期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违反保密条款的责任10.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。10.3.2赔偿金额可根据对方的实际损失和违约方的收益确定。第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理程序11.2.1一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽快提供相关证明文件。11.2.2双方应共同评估不可抗力事件对合同履行产生的影响，并协商采取相应的措施。11.3不可抗力事件的后果与责任分配11.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。11.3.2不可抗力事件导致合同履行成本增加或工期延误的，双方可根据实际情况协商调整合同价款和工期。第十二章合同的转让与继承12.1合同转让的条件与程序12.1.1任何一方如欲转让本合同，应提前30日通知对方，并征得对方同意。12.1.2转让合同应遵守中华人民共和国相关法律法规，并办理必要的审批手续。12.2合同继承的适用条件与程序12.2.1如一方发生合并、分立、解散或破产等情形，本合同的权利义务由继承方自动继承。12.2.2继承方应继续履行本合同，并承担合同约定的权利和义务。第十三章附则13.1合同附件13.1.1本合同附件包括翻新方案、施工进度计划、材料设备清单等。13.1.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行合同。13.2合同的生效条件13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.2本合同的生效不得违反中华人民共和国法律法规多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，除非甲方同意乙方使用其他供应商的材料。条款说明：此条款确保甲方能够控制材料质量和成本，保证翻新工作的质量符合甲方的要求。1.2甲方监督施工过程甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行施工。条款说明：此条款确保甲方能够对施工过程进行有效控制，及时发现问题并进行调整。1.3甲方验收标准甲方有权制定验收标准。乙方应按照甲方的验收标准完成翻新工作，并接受甲方的验收。条款说明：此条款确保甲方能够根据自身需求和标准进行验收，保证翻新后的蒸汽房符合甲方的要求。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方选择材料供应商乙方有权选择材料供应商，并应向甲方提供所选供应商的资质证明。甲方应同意乙方选择的供应商，除非甲方有合理的理由拒绝。条款说明：此条款保障乙方的采购自主权，同时确保甲方对材料质量的监督权。2.2乙方施工方案变更乙方在施工过程中如有需要变更施工方案，应提前向甲方提交变更申请。甲方应尽快审批变更申请，并决定是否同意乙方变更施工方案。条款说明：此条款确保甲方能够对施工方案的变更进行控制，避免乙方随意变更导致项目失控。2.3乙方提供施工进度报告乙方应定期向甲方提供施工进度报告。报告应包括已完成的工程量、下一阶段的计划等内容。条款说明：此条款确保甲方能够及时了解施工进度，对项目进行有效监控。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介应公正、中立地处理甲乙双方的事务。条款说明：此条款明确第三方中介的职责，确保中介能够公正地协调双方关系，维护合同的履行。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。报酬支付方式、时间和条件应在合同中明确。条款说明：此条款确保甲乙双方明确中介的报酬支付方式，避免中介在合同履行过程中产生纠纷。3.3第三方中介的退出机制如第三方中介无法履行其职责，甲乙双方均有权要求中介退出。中介应在退出前完成其职责交接，并保证合同的顺利进行。条款说明：此条款为甲乙双方提供了解决中介无法履行职责的情况下，维护合同履行的方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.翻新方案2.施工进度计划3.材料设备清单4.验收标准与程序5.施工安全与环保要求6.费用明细表7.付款凭证8.变更申请表格9.违约责任认定表10.争议解决流程图11.保密协议12.不可抗力事件证明文件13.合同转让与继承协议14.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成翻新工作或翻新质量未达到约定标准。2.乙方未按照施工进度计划进行施工或延误工期。3.乙方未遵守相关法律法规，导致施工安全和环保问题。4.乙方未履行合同约定的保密义务。5.乙方未按照合同约定的方式支付合同价款。6.甲方未按照约定时间支付合同价款或未履行合同约定的其他义务。7.甲方未对乙方施工过程进行有效监督或验收。8.甲方未按照约定方式处理合同争议。9.甲方未按照约定方式处理不可抗力事件。10.甲方未同意乙方选择的材料供应商。11.甲方未同意乙方施工方案的变更。12.第三方中介未公正、中立地处理甲乙双方的事务。13.第三方中介未按照约定履行其职责。14.甲乙双方未按照约定方式支付第三方中介的报酬。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。3.合同履行：合同双方按照约定履行各自的义务。4.合同转让：合同一方将合同权利义务全部或部分转让给第三方。5.合同继承：合同权利义务随一方的主体资格消灭而转移给继承人。6.第三方中介：独立于甲乙双方的第三方，负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。7.违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：协商调整施工进度计划，必要时追加合同价款。2.施工质量问题：要求乙方整改，必要时扣除违约金或追加合同价款。3.材料设备不合格：更换材料设备，或要求乙方承担相应责任。4.安全事故发生：立即停止施工，采取措施防止事故扩大，依法追究责任。5.保密信息泄露：要求违约方承担违约责任，赔偿损失。6.不可抗