医疗养生大楼转让居间服务

医疗养生大楼转让居间服务合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章居间服务的内容2.1服务范围与职责2.2服务时间与地点2.3服务人员的资质与培训第三章医疗养生大楼转让的基本情况3.1医疗养生大楼的现状3.2转让方的基本情况3.3受让方的基本情况第四章转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式与时间4.3价款支付的保障第五章转让过程中的相关税费5.1税费的承担主体5.2税费的计算与支付5.3税费的申报与缴纳第六章转让合同的生效与终止6.1合同的生效条件6.2合同的终止条件6.3合同终止后的相关处理第七章居间服务的报酬7.1报酬的计算与支付7.2报酬的支付方式与时间7.3报酬的扣除与退还第八章保密条款8.1保密信息的范围与内容8.2保密信息的披露与使用8.3违反保密条款的后果第九章违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任9.3居间方的违约责任第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的地点与机构10.3争议解决的时间限制第十一章合同的变更与解除11.1合同的变更条件11.2合同的解除条件11.3合同变更与解除的程序第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3转让合同的效力第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的签字盖章13.3合同的生效时间第十四章其他条款14.1双方约定的其他事项14.2对本合同的解释权14.3本合同的副本与正本合同编号med001第一章总则1.1定义与解释本合同是指转让方将其所拥有的医疗养生大楼转让给受让方，并由居间方提供相关居间服务的合同。1.2合同双方的权益与义务转让方应保证其对医疗养生大楼的转让权，并保证医疗养生大楼不存在任何法律纠纷。受让方应按照本合同的约定支付转让价款，并接受医疗养生大楼的转让。居间方应按照本合同的约定提供居间服务，并协助双方完成医疗养生大楼的转让。1.3适用法律与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交居间方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第二章居间服务的内容2.1服务范围与职责居间方应为本合同的签订提供协助，并协助双方完成医疗养生大楼的转让。居间方应确保其提供的居间服务符合法律法规的规定。2.2服务时间与地点居间方的服务时间为本合同签订之日起至医疗养生大楼转让完成之日止。居间方的服务地点为转让方和受让方指定的地点。2.3服务人员的资质与培训居间方应确保其服务人员具备相关资质，并能胜任本合同约定的居间服务。居间方应对其服务人员进行必要的培训，以确保服务人员熟悉本合同的约定和法律法规的规定。第三章医疗养生大楼转让的基本情况3.1医疗养生大楼的现状医疗养生大楼位于_______，建筑总面积为_______平方米，建筑结构为_______，建筑物目前的使用状况为_______。3.2转让方的基本情况转让方名称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。3.3受让方的基本情况受让方名称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。第四章转让价格与支付方式4.1转让价格医疗养生大楼的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2支付方式与时间受让方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价格支付给转让方。支付方式为_______（现金/转账/支票等）。4.3价款支付的保障受让方支付转让价款后，转让方应向受让方出具合法有效的转让凭证。居间方应监督转让方和受让方履行本合同的价款支付义务。第五章转让过程中的相关税费5.1税费的承担主体医疗养生大楼转让过程中产生的税费，按照法律法规的规定承担。法律法规没有规定的，由双方协商承担。5.2税费的计算与支付双方应按照法律法规的规定，计算并支付医疗养生大楼转让过程中产生的税费。税费支付的具体金额和时间，由双方协商确定。5.3税费的申报与缴纳双方应按照法律法规的规定，申报并缴纳医疗养生大楼转让过程中产生的税费。居间方应协助双方完成税费的申报和缴纳。第六章转让合同的生效与终止6.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同的终止条件医疗养生大楼转让完成后，本合同终止。6.3合同终止后的相关处理本合同终止后，转让方应向受让方交付医疗养生大楼，并办理相关产权转移手续。居间方应协助双方完成相关手续。第七章居间服务的报酬7.1报酬的计算与支付居间方应按照本合同的约定，计算并收取居间报酬。居间报酬的具体金额和支付时间，由双方协商确定。7.2报酬的支付方式与时间居间方应在本合同约定的服务完成后，按照双方协商确定的支付方式和时间收取居间报酬。7.3报酬的扣除与退还居间方未按照本合同约定提供居间服务的，转让方和受让方有权扣除居间方的报酬。居间方未按照本合同约定协助完成医疗养生大楼转让的，转让方和受让方有权要求居间方退还已支付的居间报酬。第八章保密条款8.1保密信息的范围与内容本合同涉及的保密信息包括但不限于医疗养生大楼的转让价格、转让条件、双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.2保密信息的披露与使用未经合同另一方的事先书面同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息。双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。8.3违反保密条款的后果违反保密条款的违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿额应当包括因违约行为导致的损失、费用和利息。第九章违约责任9.1转让方的违约责任转让方如违反本合同的约定，应承担违约责任。如转让方未能履行转让义务，应向受让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的_______%。9.2受让方的违约责任受让方如违反本合同的约定，应承担违约责任。如受让方未能履行支付义务，应向转让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的_______%。9.3居间方的违约责任居间方如违反本合同的约定，应承担违约责任。居间方未能履行居间义务的，应向转让方和受让方支付违约金，违约金为本合同约定的居间报酬的_______%。第十章争议解决10.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点与机构争议解决的地点为合同签订地。双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。10.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起_______日内，向人民法院提起诉讼。逾期起诉的，人民法院不予受理。第十一章合同的变更与解除11.1合同的变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同的解除条件任何一方不得单方面解除本合同。如双方经协商一致解除合同，应签订书面解除协议。11.3合同变更与解除的程序合同变更或解除的协议，应由双方签字（或盖章）并加盖公章，自签字（或盖章）之日起生效。第十二章合同的转让12.1合同转让的条件本合同不得转让。任何一方未经另一方书面同意，不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2合同转让的程序如需转让本合同，应由转让方和受让方签订书面转让协议，并提交给居间方备案。12.3转让合同的效力转让协议经转让方和受让方签字（或盖章）并加盖公章后生效，居间方应协助双方完成相关手续。第十三章附则13.1合同的附件本合同附件包括：医疗养生大楼的产权证明、转让方的营业执照复印件、受让方的营业执照复印件等。13.2合同的签字盖章本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同的生效时间本合同的生效时间为双方签字（或盖章）之日起_______日内。第十四章其他条款14.1双方约定的其他事项双方约定本合同外的其他事项，以书面形式附加本合同。14.2对本合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.3本合同的副本与正本本合同一式_______份，双方各执一份，具有同等法律效力。签字（盖章）日期：_______年_______月_______日转让方（盖章）：受让方（盖章）：居间方（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：当甲方为主导时1.1甲方主导条款本合同在甲方主导下进行，包括但不限于医疗养生大楼的转让价格、转让条件、双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。1.2甲方权利与义务甲方应保证其对医疗养生大楼的转让权，并保证医疗养生大楼不存在任何法律纠纷。甲方应按照本合同的约定履行相关义务，包括但不限于提供医疗养生大楼的相关资料、协助乙方进行产权过户等。1.3甲方违约责任如甲方违反本合同的约定，应承担违约责任。如甲方未能履行转让义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的_______%。附加条款二：当乙方为主导时2.1乙方主导条款本合同在乙方主导下进行，包括但不限于医疗养生大楼的转让价格、转让条件、双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.2乙方权利与义务乙方应按照本合同的约定支付转让价款，并接受医疗养生大楼的转让。乙方应履行相关义务，包括但不限于提供所需的相关资料、协助甲方进行产权过户等。2.3乙方违约责任如乙方违反本合同的约定，应承担违约责任。如乙方未能履行支付义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的_______%。附加条款三：当有第三方中介时3.1第三方中介条款本合同在甲方、乙方及第三方中介的共同参与下进行。第三方中介应为本合同的签订提供协助，并协助双方完成医疗养生大楼的转让。3.2第三方中介的权利与义务第三方中介应确保其提供的居间服务符合法律法规的规定。第三方中介应对其服务人员进行必要的培训，以确保服务人员熟悉本合同的约定和法律法规的规定。3.3第三方中介违约责任如第三方中介违反本合同的约定，应承担违约责任。居间方未按照本合同约定提供居间服务的，转让方和受让方有权扣除居间方的报酬。居间方未按照本合同约定协助完成医疗养生大楼转让的，转让方和受让方有权要求居间方退还已支付的居间报酬。附件及其他补充说明一、附件列表：1.医疗养生大楼的产权证明2.转让方的营业执照复印件3.受让方的营业执照复印件4.居间方的营业执照复印件5.医疗养生大楼的现状说明6.转让价格的计算依据7.付款凭证及转账记录8.产权过户所需的法律法规文件9.双方约定的其他相关资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能按照约定时间履行转让义务提供虚假的医疗养生大楼相关信息未保证医疗养生大楼不存在法律纠纷2.乙方违约行为及认定：未能按照约定时间支付转让价款提供虚假的身份信息或资质证明未协助甲方进行产权过户3.居间方违约行为及认定：未能按照约定提供居间服务未确保服务人员熟悉合同约定和法律法规未协助双方完成医疗养生大楼转让三、法律名词及解释：1.医疗养生大楼：指用于医疗保健和养生的建筑设施。2.转让方：指拥有医疗养生大楼所有权并同意将其转让给他人的当事人。3.受让方：指同意购买并接收医疗养生大楼所有权的当事人。4.居间方：指在医疗养生大楼转让过程中提供居间服务的第三方。5.违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金。6.产权过户：指将不动产的所有权依法从一方转移至另一方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.医疗养生大楼的产权纠纷：解决办法：双方应先进行产权核实，必要时可咨询专业律师。2.转让价格的调整：解决办法：双方可协商一致后进行价格调整，并签订书面补充协议。3.付款延迟：解决办法：双方可协商确定合理的付款期限，并明确