老年公寓装修升级承包

老年公寓装修升级承包合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同适用法律第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章承包范围与内容3.1承包范围3.2承包内容3.3承包方式第四章工期与进度4.1工期要求4.2进度计划4.3工期延误第五章质量标准与要求5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保修第六章材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七章合同价格与支付7.1合同价格7.2支付方式7.3支付进度第八章安全文明施工8.1安全要求8.2文明施工8.3安全事故处理第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二章合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三章其他约定13.1保密条款13.2广告与宣传13.3知识产权保护第十四章附则14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同解除后的责任14.5合同解释权14.6合同签订日期与地点合同编号_________第一章总则第一条款合同背景第二条款合同签订主体第三条款合同目的第四条款合同适用法律第二章工程概况第一条款工程名称第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程预算第三章承包范围与内容第一条款承包范围第二条款承包内容第三条款承包方式第四章工期与进度第一条款工期要求第二条款进度计划第三条款工期延误第五章质量标准与要求第一条款质量标准第二条款质量验收第三条款质量保修第六章材料与设备第一条款材料供应第二条款设备供应第三条款材料与设备验收第七章合同价格与支付第一条款合同价格第二条款支付方式第三条款支付进度第八章安全文明施工第一条款安全要求第二条款文明施工第三条款安全事故处理第九章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第十章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十二章合同的生效、终止与解除第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第十三章其他约定第一条款保密条款第二条款广告与宣传第三条款知识产权保护第十四章附则第一条款合同附件第二条款合同修改第三条款合同解除第四条款合同解除后的责任第五条款合同解释权第六条款合同签订日期与地点甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程设计变更第一条款工程设计变更条件在任何阶段，如因政策调整、规划变动、甲方需求变更等原因导致工程设计需要变更时，甲方有权提出设计变更要求。乙方应及时响应并按照甲方的要求进行设计变更。第二条款工程设计变更程序甲方提出设计变更要求时，应向乙方提供书面材料，详细说明变更的内容、理由及影响。乙方应在收到变更要求后的10个工作日内提出回复，并根据变更内容重新编制工程预算和施工计划。第三条款工程设计变更的费用和工期调整因设计变更导致的费用和工期变化，应由甲方承担。乙方应在变更发生后10个工作日内向甲方提交变更费用和工期调整的报告。甲方应在收到报告后的10个工作日内予以确认。附加条款二：工程验收与保修第一条款工程验收工程完成后，乙方应按照合同约定的质量标准进行自检。自检合格后，乙方应向甲方申请验收。甲方应在收到申请后的20个工作日内组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新申请验收。第二条款保修期限和保修范围工程验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修。保修期限为2年，保修范围包括工程质量问题、材料缺陷和施工问题。第三条款保修费用在保修期内，如出现保修范围内的问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内予以修复。保修费用由乙方承担。如不属于保修范围，乙方应向甲方提出维修费用报价，甲方确认后，乙方进行维修。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程进度与质量第一条款工程进度报告乙方应按照合同约定的进度计划完成工程。每月末，乙方应向甲方提交工程进度报告，报告内容包括当月工程完成情况、下月工程计划及需要甲方协调解决的问题。第二条款工程质量控制乙方应建立健全工程质量控制体系，确保工程质量。乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并接受甲方的监督和检查。第三条款工程质量问题处理如甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方。乙方应在收到通知后的24小时内前往现场查看，并在3个工作日内提出整改措施和修复方案。甲方确认后，乙方应按照方案进行整改。附加条款二：材料与设备供应第一条款材料与设备质量乙方应按照合同约定的标准供应材料和设备。材料和设备到达施工现场后，乙方应配合甲方进行验收。如验收不合格，乙方应负责退换货。第二条款材料与设备供应进度乙方应按照工程进度计划提前供应材料和设备。如因乙方原因导致材料和设备供应延误，乙方应承担相应的违约责任。第三条款材料与设备的安全与环保乙方在供应材料和设备时，应确保其符合国家安全生产和环保要求。如因乙方原因导致安全事故或环保问题，乙方应承担全部责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的角色和职责第一条款第三方中介的选定当合同双方同意引入第三方中介进行协调和管理时，甲方和乙方应共同选定第三方中介。第三方中介应具备相应的资质和经验。第二条款第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的履行。第三方中介应及时处理合同履行过程中的问题，并协助解决争议。第三条款第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方根据实际工作量支付。具体费用标准和支付方式应在合同中明确。附加条款二：第三方中介的监督与评估第一条款第三方中介的监督甲方和乙方均有权对第三方中介的工作进行监督。如甲方和乙方对第三方中介的工作不满意，可协商更换第三方中介。第二条款第三方中介的评估合同履行期间，甲方和乙方应定期对第三方中介的工作进行评估。评估结果作为支付第三方中介费用的依据。第三条款第三方中介的更换如甲方和乙方同意更换第三方中介，应提前30个工作日通知对方。新第三方中介的选定和费用支付按照本合同相关规定执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.施工计划时间表4.材料和设备供应清单5.质量保修证书6.安全事故应急预案7.环保审批文件8.第三方中介服务协议9.工程验收报告10.保修记录表格二、违约行为及认定：1.甲方迟延支付工程款项2.乙方未按照约定时间完成工程3.乙方使用不符合合同约定的材料和设备4.乙方未按照设计图纸施工5.乙方未按照约定进行工程验收6.乙方未按时支付第三方中介费用7.第三方中介未按照约定履行协调和管理职责三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。2.工程验收：甲方对乙方完成的建设工程进行检验，以确认是否符合合同约定的质量标准。3.保修：乙方在一定期限内对工程出现的质量问题进行修复。4.第三方中介：独立于甲方和乙方的第三方机构，负责协调和管理合同履行过程中的事宜。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取加班、增加施工人员等措施加快进度。2.材料和设备供应不足：乙方应提前与供应商沟通，确保供应及时。3.工程质量问题：乙方应立即整改，并进行复验。4.安全事故发生：立即启动应急预案，报告相关部门，并采取措施防止事故扩大。5.合同争议：通过协商解决，协商不成的，