民族体育馆建设项目可行性研究报告

12XX县民族体育馆建设项目视局（新闻出版（版权）局）内设机构：局办公室、台（电视台）办公室、广播电视股、文化体育股、宣传法规股、稽查队、总编室、采通部、技术部、播出部；现有干部职工44项目法人代表：XX3XX，男，1965年8月出生，1987年毕业于贵州省广播年7月分配到县广播电视局工作，先后任技术员、局办公室年12月任泥高乡党委副书记，分管党建、办公室、畜牧业级组织员、组织部副部长，分管基层组织建设、远程教育、视局党组书记、局长，主持全面工作。遵义市建筑设计院2、县文广局项目可行性研究及有关工作的委托书3、项目规划布置总平面图4、项目建设选址意见书45、项目开发建设环境申报登记表7、中央关于拉动内需、保增长、促结构的投资要求三、申请报告研究的主要内容1、建设场地情况，土地资源利用分析、建设条件的研2、新建建筑规模的研究和确定。3、总体规划和分期实施的建设方案。4、项目所需的能源分析和节能措施。5、项目的环境影响分析（环境影响评价由具有评价资6、投资估算和资金筹措。7、项目的经济和社会效益评价1、建设规模及内容：项目总占地72300平方米，本期项目体育馆占地15000平方米，体育馆设计规模：建筑面积52、建设投资：项目估算总投资3000万元，其资金来源为申请国家资金2400万元，争取省、市体育彩票公益性3、结论和建议为竞技体育培养人才创造条件，从而更好地推动全民健身活动开展，更好地挖掘、整理、弘扬民族体育，XX族自治县位于贵州省东北部，地处黔、渝边沿结合部，东与德江、沿河县相连，南与凤冈接壤，西与正安、道公里、省城贵阳350公里、重庆市区250公里。全县总面积6是首批国家级贫困县和国家新阶段扶贫开发重点县。XX县原有的体育馆属于露天场馆，修建于大容量为2000人。由于年久失修，早已成为危房。由于我县体育馆处于老城的中心地带，与务星广场毗邻，根据县城总体规划，已成为危房的体育馆只好被撤除，县城群众失去了唯一的公共体育场馆，对于开展体育活动造成了严重影根据XX自治县新城区总体规划，XX民族体育中心规划馆为XX体育中心的一期工程，规划在体育中心的东南面，7族体育馆占地15000平方米。项目用地地势开阔，用地条件较好，三通一平条件基本具备。XX自治县民族体育馆占地15000平方米，建筑面积体育中心总用地面积：72300平方米总建筑面积：43860平方米其中：体育馆面积:11260平方米（本期工程）体育场面积:32600平方米建筑占地面积：42160平方米道路绿化占地面积：30160平方米建筑密度：58.3%绿化率：20.7%8建筑容积率：0.61XX自治县民族体育馆是集群体活动、体育比赛、大型集会、文艺演出等多功能于一体的综合性建筑，设计有相应的室内练习场地、媒体、商业用房等。体育馆所在场地形状较规整，但由于体育馆对朝向要求非常严格。通过对场地的深入分析，确定沿正南北向布置体育场，以满足其技术要求；沿平行道路方向布置体育馆，以满足体育中心建筑群的视觉要求。场地在东面的城市道路上开口，作为主要车行入口，并在空余场地布置停车场；西面留出尽可能多的场地布置门球场、休闲活动场地等。休闲场地内布置草地、树木、水池、以及建筑小品等，平时亦可成为休闲、健身的场所，设计结合场地周边的市政道路，用平台将体育馆与体育场连接成为一个整体，形成两个建筑的9共享空间，有利于突出两大建筑的体量与形象，同时亦有利于人员的集散。由于体育馆紧邻道路，且场地标高低于道路标高，因此，将体育馆主体量置于平台上，有利于展示其建筑形象的完整性；且平台作为体育馆的观众入口标高，很好的与底层的运动员入口分流。从建筑体量上看，体育馆虽然占地面积小，但紧邻公路且高度较高，不致因有大体量体育场的存在而被忽略；两个建筑风格统一，从平面和空间上相互依托、协调，既有共性、又有个性。体育馆、体育场的观众入口都在平台所在标高层，运动员、媒体、管理人员入口则在底层，很好的分流了不同人群。体育馆以比赛场地为中心进行布置，主要由观众、运动员、贵宾、训练场地、后勤服务、技术及设备用房等部分组成。大的分区由两部分组成，即首层为训练场地，以场地为中心，周围布置运动员用房、媒体用房、及市民休闲健身用房；二层以上为比赛场地，以场地为中心，西侧为教练员及运动员用房，东侧为贵宾及管理用房；空调机房、电子控制室等安排在南、北两端以及顶层的东西部，避免了噪声对比赛的干扰，也利于居高临下掌握体育场内情况；组委会及新闻媒体设专用房间，可召开记者招待会等。功能分区明确，使各个部分既相对独立又相互联系。体育场以比赛场地为中心进行布置，主要由观众、运动员、商业、技术及设备用房等部分组成。观众席主要设置在场地的东、西两侧；商业用房设在平台与座席下部，充分利用剩余空间，并接近主要人流；设备用房设在底层，方便设备的搬运。功能分区明确，流线互不交叉。体育馆是人员密集的场所，做好安全、防火、疏散至关重要。在建筑设计中除了按防火规范要求进行的各专业设计在人员疏散方面，体育馆观众席疏散口宽度16M，29股人3000/37×29=2.80分钟＜3分钟。均满足防火规范要求的3体育馆属于大空间大体量建筑，要既能彰显个性，又不破坏整体感觉。此方案着重在屋顶形式上体现传统建筑风格，用构架重叠搭建成坡屋顶形状的方式，隐喻当地穿斗民居建筑特点。外墙采用构件规律排列的方式，使立面统一又有韵律感，结合玻璃幕墙，在传统中融入了现代风格。红、黑的颜色搭配使得建筑醒目、大气，又可为重大赛事烘托气地域特征是建筑的一个重要方面，在建筑设计中应充分考虑所在地区的特点并将他们融入到建筑当中，以继承当地的历史、文脉。体育馆的构思源于XX及周边地区的民居建筑形式，以及当地民族火热的生活场景。我们在长期的设计坡屋顶”等建筑符号，设计应用中进行了艺术的抽象处理，用现代语言诠释了传统建筑。例如结合坡屋顶的形式，采用了玻璃、构架组成的屋顶，在传统中融入现代气息，使整个方案极具特点。构件颜色主要采用灰色，局部点缀红色，象征着篝火，寓意着这里的各民族人民生活欣欣向荣，也体现了XX县这个城市的发展激情、人民生活的红红火火。支撑顶棚的构架及顶棚形式也取自体育馆屋顶的组合方式、材料和颜色。两个建筑浑然一体，既是民族的，又是现代的。A、国家现行设计标准、规范：SO=0.2KN/M2。(3)场地区域稳定，无不良物理地质现象，适宜建筑。更衣室：2.0KN/M2办公室：2.0KN/M2设备房：2.5KN/M2楼梯间：3.5KN/M2电梯机房：7KN/m2上人屋面：2.0KN/M22(2)、本工程按地勘部门提供的初堪资料，基础采用人工挖孔桩基础形式，地基承载力暂按3000KPa计算。内墙体为加气混凝土砌块。外墙体为框架填充墙体，采用页岩空心砖，墙体厚度分别为200mm，120mm。轻质砌块容重应小于或等于8KN/M3。a.钢筋M2.5M2.5构件部位所有外墙M2.5M2.5构件部位所有外墙A3.5构件部位基础(桩)、筏板C30d.型钢.钢板.钢管：Q235-Be.焊条E43型用于焊接HPB235级钢筋和Q235钢材设计采用中国建研院PKPM系列软件，软件使用授权号4711。本工程水表井与城市给水管的连接管段和最末一座检查井与城市污水管及雨水管的连接管等，由城市有关部门负1).本工程水源为城市自来水，供水压力≥0.20MPa。2).本工程从馆区在不同的地方分别接一根给水管道上接一根DN100mm的引入管在本工程在建筑红线内够成环状2.用水量1).消防用水量，详表5.4.1-2。2).本工程消防为二路供水，室外生活消防合用环状给水管相连接，且表后设“倒流防止器”。消防用水量标准及一次灭火用水量表44).管材给水管道：屋顶水箱的进、出水管采用衬塑复合钢管；所有与水箱相连的管道均采用内外涂塑焊接钢管；其余采用建筑给水聚丙烯管道（PP-R）及管件，热熔连接。与金属管或用水器的连接应采用丝扣或法兰连接管材、管件及阀门的公称压力不小于1.0MPa。排水管道:污水管、通气管、雨水管采用硬聚氯乙烯管道及管件，粘接。所有室外明露雨水管应采用可有效防紫消防管道：采用内外壁热浸镀锌钢管及配件,>DN100采用沟槽式连接,<DN100采用丝扣连接。5).水表井和阀门井均采用砖砌筑。井盖采用球墨铸铁井盖和盖座，位于行车道上者为重型；位于非行车道上者为1.室外消防水源采用城市自来水。2.室外消防用水量为40L/s。3.室外采用生活用水与消防用水合用管道系统。共设外墙不小于5.0m。建筑给水聚丙烯管道（PP-R）及管件，热4.室外消防采用低压制给水系统，由城市自来水直接供水，发生火灾时，由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水。1.消防水源及消防用水量1).火灾持续时间：消火栓系统为2h，自动喷水灭火系2).馆内设有有效容积为V=200m3消防贮水池一座。完全满足室内一次灭火用水的要求。水池为钢筋混凝土水池。3.室内消火栓灭火系统1).室内采用临时高压制消火栓灭火给水系统。消火栓加压给水泵与消防水池一起设在院内消防泵房内，共设2台2).本建筑物内各层均设消火栓进行保护。其布置保证室内任何一处均有2股水柱同时到达。灭火水枪的充实水柱L20m麻质衬胶水带一条，DN65×19mm直流水枪一支、启动消防水泵按钮和指示灯各一只。4).消火栓系统设有2套消防水泵接合器。(1).室内消火栓给水管采用热镀锌钢管或内壁喷塑钢管，丝扣及沟槽式卡箍连接。工作压力为1.0MPa。(2).屋顶水箱间及地下一层的消火栓给水管和消防水箱采用电伴热泡沫橡塑管壳及泡沫橡塑板进行保温。续喷水时间：1h；最不利点喷洒头工作压力0.05MPa。3).系统设计(1).本工程自动喷水灭火系统在竖向不分区。(2).本工程在院内水泵房内设湿式报警阀一组。水池与消火栓系统合建，位于馆内水泵房内。二台水泵为一供消防车从室外消火栓取水向室内自动喷水灭火系统补水。水管至报警阀前供水管，保证系统压力。发生火灾时由给水加压泵从水池取水加压供水。(7).为了保证系统安全可靠，每个报警阀组的最不利喷头处设末端试水装置，其它防火分区和各楼层的最不利本建筑为A类火灾类型，严重危险级，配置MF/ABC4型灭1.城市污水管道情况：位于本工程北侧有城市污水管道，允许本工程污水排入。2.本工程采用生活污水与雨水分流制排水的管道系3.本工程生活污水汇集并经化粪池处理后，排入馆区5.室外排水管道采用承插式钢筋混凝土管，橡胶圈接6.本工程采用砖砌检查井，全部采用重型球墨铸铁井6、工业与民用配电设计手册（第二版）7、其它有关技术规范、规定。8、业主设计要求及相关专业的设计资料。低压配电、照明系统，防雷保护、安全措施及接地系1．负荷等级（1）消防用电设备、应急照明及疏散指示等为二级负（2）空调及一般照明等为三级负荷。2．供电电源及电压等级本工程楼内由380/220V低压电源供电,由楼外变电站引出两路YJV22-1KV电力电缆,直埋引入低配室配电柜,电源互为备用.（1）负荷统计：风机、电梯等用电设备按其设备安装容量进行统计，对照明等设备的用电负荷按单位容量法进行二级负荷：157kW；三级负荷：425kW；4．计量采用高压集中计量，在电源进线处设置专用计量装置。5．功率因数补偿采用低压集中自动补偿方式，在变配电所低压侧设功率因数自动补偿装置，要求补偿后的变压器侧功率因数在0.95以上。荧光灯就地补偿，补偿后的功率因数为0.9。1．对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式配电；对一般设备采用放射式与树干式相结合的混合方式配2．对客梯等二级负荷采用ZRYJV-1kV电缆由配电室沿3．消火栓泵、喷洒泵等设备的控制柜为落地安装；其5．消火栓泵、喷洒泵等设备的控制柜应具有自动巡检6．本工程消防设备的控制箱（柜）作“消防“标志，一般场所为荧光灯或节能型光源，有装修要求的场所按现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034-2004配电室、泵房（100-200lx）走道、门厅（50-100LX）电源供电，应急时能迅速点亮的光源，采用现场控制开关；在大空间用房、走廊、安全出口、楼梯间及其前室、电梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散指示（自带浮一般照明采用YJV-1kV电缆由配电室沿电缆梯架敷设以树干方式配电；应急照明、疏散指示照明等采用两路专用6．照明、插座分别由不同的支路供电，除注明外照明支路导线为BV-2X2.5mm2穿SC15管敷设；插座支路导线为均设剩余电流保护器；应急照明支路导线为NHBV-2X2.5mm27．凡安装高度低于2.4m的灯具,依验收规范增设PE1．低压配电柜按固定柜、抽插式开关进行设计，落地2．其它设备待施工图设计时与业主协商考虑。1．低压电缆采用YJV-0.6/1kV交联聚氯乙烯绝缘、聚2．消防设备配电电缆采用NHYJV-0.6/1kV矿物绝缘铜3．动力、照明配电导线采用BV-0.45/0.75kV聚氯乙5．控制电缆为KVV型电缆，与消防设备有关的控制电(2)在楼座屋顶设避雷带和避雷针由其混合作防直击雷的接闪器，利用建筑物结构柱子内的主筋作引下线，利用(3)为防雷电波侵入，电缆进出线在进出端将电缆的金属外皮、钢管等与电气设备接地相连；2．安全措施凡正常不带电而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设(3)防雷接地、变压器中性点接地及电气设备保护接地(4)在配电室水泵房、卫生间等处设局部等电位(5)本工程采用总等电位联结，将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结；(1)强弱电共用联合接地装置，要求接地电阻应小于1(2)消防控制室、计算机网络机房等弱电设备用房的接BV-1x25PC32。大气环境质量已达到二级标准，受纳水体已达到地面 GB3096--93和《建筑施工场界噪声测量方法》GB3096--93GB8978-96和《地面水环境质量标准》GB3838--2002项目所在区域，属于环境空气质量功能分区的二类区，执行二级标准。项目区内环境良好，达到二级标准。经县环保局审批，本项目均满足国家环保要求指标，同五、施工期及营运期对环境的影响及其防措施（一）施工期环境污染及对策本项目在施工过程中，对环境的影响主要为噪声、尘1、施工期环境污染及对策本项目在施工过程中，需使用少量车辆及施工机械，对环境的影响主要为噪声、尘土、固体废渣和废水。施工期的主要噪声污染源为搅拌机、脚手架等施工机械施工单位对造成噪声污染的各种施工机械要采取有效的隔声防噪措施，使受影响区域符合《建筑施工场界噪声限值》中规定的各施工阶段的噪声限值。本项目施工期间受噪声影响较大的为道路沿线居民区，施工中可采取以下几方面的措施来减少施工噪声的影响。第一，合理安排施工时间和施工用场地等管理措施；施工设备选型上应采用低噪声设备，以降低噪声声源；在施工过程中对动力机械设备定期进行维修、养护；搅拌机、运输第二，设立简易的隔音棚等工程措施，包括：在朝向环境敏感的一侧设立简易的隔音棚；对位置相对固定的高噪声机械设备，如搅拌机等设在操作棚内或适当设置单面声障。本项目施工期间对大气环境影响最大的是扬尘。主要来自于运输车辆、砼拌和、砂石料筛分系统。由于本项目施工后可能浮尘较多，因此，施工场地周围受影响较大。为减少施工场地的扬尘污染，本项目在施工中拟采取以下措施：施工场地定期洒水，防止浮尘产生，在大风日加大洒水次数；施工场地内运输通道及时清扫，以减少汽车行驶多尘物料采用帆布覆盖，以免露天堆放；施工场地设立隔离本项目施工期间固体废物主要为生活垃圾和施工产生的废渣土。生活垃圾拟用垃圾箱收集后由环卫工人定期送到垃圾场处理。对施工中的弃土、淤泥友废渣等要及时清运至本项目施工期间产生的污水主要为生活污水和施工活动自身产生的污水。污水经初步处理后集中排至就近的排污（二）建成后环境污染防治对策本项目建成后，给环境带来的影响主要为生活垃圾和污水，生活垃圾可以采用集中转运处理，污水经沉淀经化粪池处理达标后由排污管道进入集镇污水处理系统。（三）环境影响评价本项目是在县城规划区进行建设。根据本项目工程特点，建成后产生的生产垃圾和污水均可进行处理或排放，工程建设不会导致大气及当地区域环境功能的改变。因此，项目建设不会对大气及生态环境产生较大影响。投资估算包括建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费、预备费共四个部分。建筑安装工程费根据设计文件，按2004修工程计价定额》等标准并结合XX县现行市场行情估算。工程建设其他费用考虑了项目建设中必须取的建设单位管理费、可研报告编制及评审费、勘察设计费、工程监理均按国家有关管理部门颁发的收费文件结合当地实际收费预备费包括基本预备费和涨价预备费，主要用以解决建设中的自然灾害、设计变更、地质条件变化等不可预见因素以及材料、人工等物价上涨而需要增加的投资，两项预备费分别根据建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用根据技术设计拟定的建设方案估算，项目建设总投资1平场土石方及室外工程100.002主体工程2469.00（1）土建工程1719.00（2）水电消防设备安装工程750.001征地、拆迁安置费不计3建设单位管理费51.38（一）×2.0%4城市建设配套费不计6设计费102.76（一）×4.0%7工程咨询费12.85（一）×0.5%