房屋租赁合同自行成交版

房屋租赁合同自行成交版合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________地址：____________联系方式：____________地址：____________乙方（承租方）：名称：____________地址：____________联系方式：____________地址：____________第一章：合同主体及租赁物业1.1甲方为租赁物业的合法所有权人，拥有以下物业的出租权：物业地址：____________物业面积：____________物业用途：____________1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，同意租赁甲方拥有的上述物业。第二章：租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三章：租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将物业恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四章：甲方权利与义务4.1甲方保证租赁物业的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应保证租赁物业具备正常使用条件，包括水、电、暖等设施。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第五章：乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物业，进行合法经营活动。5.2乙方应合理使用租赁物业，不得损坏物业设施，不得擅自改变物业用途。5.3乙方在租赁期间产生的各项费用（如水电费、物业费等）由乙方承担。5.4乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离租赁物业，并将物业恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。甲方（出租方）：名称：____________地址：____________联系方式：____________地址：____________乙方（承租方）：名称：____________地址：____________联系方式：____________地址：____________第六章：维修与保养6.1甲方负责物业主体结构的维修与保养，保证物业的安全使用。6.2乙方负责物业内部设施的日常维护与保养，如遇损坏，乙方应及时维修。6.3对于乙方造成的物业损坏，乙方应承担维修费用，并保证修复后的质量。6.4甲方对物业进行的大修或更新改造，应提前通知乙方，并保证不影响乙方的正常使用。第七章：物业管理7.1甲方应委托具有资质的物业管理公司对租赁物业进行管理。7.2乙方应遵守物业管理公司的各项规章制度，按时支付物业管理费。7.3乙方对物业管理公司的服务有异议时，可向甲方提出，甲方应及时协调解决。7.4物业管理公司对乙方的投诉应在规定时间内处理，并反馈处理结果。第八章：保险8.1甲方应保证物业主体结构在租赁期间的保险有效。8.2乙方应自行承担物业内部设施及个人财产的保险责任。8.3双方同意在租赁期间，如遇不可抗力导致的损失，各自承担相应的责任。8.4双方应在合同生效后各自办理相关保险，并将保险单复印件交对方备案。第九章：变更与解除9.1在租赁期内，双方同意变更合同内容的，应书面提出，经双方协商一致后签署补充协议。9.2甲方在租赁期内不得无故解除合同，如需解除，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。9.3乙方在租赁期内不得无故解除合同，如需解除，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。9.4任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3双方同意，诉讼费用及律师费用由败诉方承担。10.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。甲方（出租方）：名称：____________地址：____________联系方式：____________地址：____________乙方（承租方）：名称：____________地址：____________联系方式：____________地址：____________第十一章：合同的续租11.1租赁期满前，乙方有意续租的，应提前三个月向甲方提出书面申请。11.2甲方应在收到乙方续租申请后一个月内给予答复，同意续租的，双方应签订新的租赁合同。11.3续租合同的租金及条款由双方根据市场行情和实际情况协商确定。第十二章：合同的转让12.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2如甲方同意乙方转让，乙方应与受让方签订转让协议，并将转让协议副本交甲方备案。12.3转让后，受让方应承担原乙方在租赁合同中的全部权利和义务。第十三章：保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。13.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的保密信息。第十四章：不可抗力14.1由于不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。14.2由于不可抗力导致的损失，双方互不承担赔偿责任。14.3不可抗力事件结束后，双方应共同努力恢复合同的履行。第十五章：其他条款15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同未