房屋租赁合同的范本格式模板

房屋租赁合同的范本格式模板合同编号：__________甲方（出租方）：________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：________地址：_________________联系方式：______________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议。1.2本合同所涉及的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证编号为__________。第二章租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四章房屋使用及维修4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方的要求进行日常维护和保养。4.2乙方在租赁期间如发觉房屋及其附属设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__________日内进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内外搭建建筑物或设施。第五章甲方权利与义务5.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。5.2甲方应在租赁期间保证房屋及其附属设施的正常使用，不得干涉乙方的正常经营活动。5.3甲方不得提前解除合同，如因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。甲方（出租方）：________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：________地址：_________________联系方式：______________第六章乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定的租赁期限、用途使用房屋，并遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。6.2乙方应按照约定支付租金，并按照甲方的合理要求，承担房屋使用过程中的水费、电费、物业管理费等相关费用。6.3乙方在租赁期间应妥善保管房屋钥匙，如钥匙丢失，乙方应承担相应的责任。6.4乙方在租赁期满后，应将房屋及其附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第七章房屋交付与验收7.1甲方应在合同生效后__________日内将房屋交付给乙方使用，并办理交接手续。7.2乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，确认无损坏或故障后进行使用。7.3交付验收时，甲乙双方应共同填写《房屋交付验收单》，作为房屋交付的凭证。第八章违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方未能按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。8.3乙方未能按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。第九章合同的解除与终止9.1在租赁期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。9.2有下列情形之一的，甲方有权提前解除合同：（1）乙方未按照约定用途使用房屋，经甲方提醒仍不改正的；（2）乙方拖欠租金累计超过__________个月；（3）乙方利用房屋从事违法活动的。9.3有下列情形之一的，乙方有权提前解除合同：（1）甲方未按约定交付房屋的；（2）房屋存在重大安全隐患，甲方未在合理期限内修复的。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4本合同签订后，甲乙双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的各项义务，共同维护租赁关系的稳定。甲方（出租方）：________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：________地址：_________________联系方式：______________第十一章争议解决11.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。第十二章保密条款12.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后__________年内有效。12.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的商业秘密。第十三章房屋保险13.1甲方应在本合同租赁期间为房屋投保火灾保险及必要的附加保险。13.2乙方应按照甲方的要求，提供必要的资料以便甲方办理保险事宜。13.3如因乙方原因导致保险发生，乙方应承担相应的责任。第十四章转租与分租14.1乙方未经甲方书面同意，不得将房屋全部或部分转租或分租给第三方。14.2如乙方违反本条款，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第十五章其他15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。15.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式两份，甲乙双方