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文档简介

小区茶楼转租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区茶楼转租合同模板

合同编号：[____]

甲方（原租户）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

乙方（转租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有位于[小区名称]的茶楼经营权，现将茶楼部分面积转租给乙方使用，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条转租面积

甲方同意将位于[小区名称]的茶楼部分面积（以下简称“茶楼”）共计[具体面积]平方米转租给乙方使用。

第二条转租期限

1.本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限（月）]个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金为[人民币（大写）]元整（小写：[具体金额]元）。

2.乙方支付租金的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

3.乙方应在每月[支付日期，如10日]前支付当月租金。

第四条费用承担

1.乙方承担转租期间茶楼的水、电、物业管理等费用。

2.乙方应在每月[支付日期，如10日]前支付上述费用。

第五条装修及设施

1.乙方有权对茶楼进行装修，但不得改变茶楼的结构和外观。装修完毕后，乙方应将茶楼恢复原状。

2.乙方可以使用甲方提供的设施，但需妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第六条权利和义务

1.甲方保证茶楼的合法使用权，如因甲方原因导致茶楼不能正常使用，甲方应承担相应责任。

2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方不得将茶楼转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同。

第七条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金[人民币（大写）]元整（小写：[具体金额]元）。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原租户）：________________

乙方（转租方）：________________

签订日期：[

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