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文档简介
个人购买地皮合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
个人购买地皮合同模板
合同编号:_______
甲方(出售方):_______
乙方(购买方):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方地皮事宜,经友好协商,达成以下合同条款:
第一条地皮基本情况
1.1地皮位于_______市(县)_______街道(镇)_______号,宗地面积为_______平方米。
1.2地皮现状:_______(土地性质:如住宅用地、商业用地等);土地使用权类型:_______(如国有出让、集体土地等);土地使用年限:_______年。
1.3地皮范围内如有建筑物、构筑物、地下管线等,乙方应在购买后自行承担相应拆除、迁移及修复责任。
第二条购买价格及支付方式
2.1乙方向甲方购买上述地皮,购买价格为人民币_______元整(大写:____________________元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,向甲方支付地皮总价款的_______%,即人民币_______元整(大写:____________________元整);剩余款项人民币_______元整(大写:____________________元整),乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。
2.3乙方支付地皮款项时,应向甲方提供等额的合法有效发票。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将地皮及相关权属证明文件交付给乙方。
3.2乙方应按照相关法律法规的规定,自行办理地皮过户手续。过户手续办理过程中产生的一切费用,由乙方承担。
3.3地皮过户至乙方名下后,乙方应依法办理土地使用权证,并按证载面积、用途使用土地。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
4.2甲方未按约定时间、地点交付地皮或权属证明文件的,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金计算方式为:逾期交付金额×逾期天数×日利率。
4.3乙方未按约定时间支付地皮款项的,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金,违约金计算方式为:逾期付款金额×逾期天数×日利率。
第五条争议解决
5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
5.2本合同签订后,甲乙双方应严格遵守国家法律法规,共同维护合同的履行。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至地皮过户至乙方名下之日终止。
甲方(出售方):_______
乙方(购买方):____
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